Glavni načini popravljanja vseh vrst fundacij

Zapri v steno opečne hiše

Vsaka podlaga s časom bo neizogibno stara in razpokana. In potem absolutno nič ni mogoče storiti, ker tudi beton ni večni material. Reže se bodo pojavile, podporniki se bodo premaknili in zasukali zaradi mase glavnih gradbenih konstrukcij.

Edina rešitev je rekonstrukcija fundacije, ta dejavnost pa bo vedno na zahtevo in ustrezna. Jasno je, da takšno delo ni poceni, vendar brez njega ni mogoče, vendar je mogoče znatno povečati življenjsko dobo betona in okrepiti hišo. Ampak ne vedno razlog za naravno staranje osnovnega materiala ali nepravilno razporejene obremenitve na nosilcih hiše. Prav tako se po naravnem premikanju tal pride do razpoke v temelju hiše, še posebej, ko se pojavijo sezonska nihanja, in jih preprosto ni upošteval. Beton v takih primerih prejema nadtlak iz struktur in ni enakomeren nad različnimi nosilci in zato se deformirajo.

Vsako popravilo ustanove se začne s fazo izračunavanja, ki se opravi na podlagi podrobnih geodetskih podatkov o stanju tal. Strokovnjaki pri obnovi pozorni tudi na stopnjo poškodb temeljev, strukturo betona in ugotovijo glavne vzroke poškodbe temeljev. Zato se kot rezultat podrobne analize stanja baze izbere optimalna tehnologija.

Glavni vzroki za nastanek škode

Konvencionalno so vsi dejavniki, ki so pripeljali do razpok v fundaciji, razdeljeni v naslednje skupine:

• Naravno. To je dejanje otekanja tal, vpliv površinske in podtalnice ter sezonsko zamrzovanje.
• Antropogeni. Z delovanjem onesnaženih pesticidov, kislin in alkalij, podzemne vode, obstaja možnost kislega dežja skozi nepravilno izdelani drenažni sistem.
• Tehnološki dejavniki. Ti vključujejo nepravilno izračunavanje dovoljene obremenitve na podstavku, izbiro napačne vrste cementa in slabo povezavo ojačitve. Človeškega faktorja tudi ni mogoče izključiti, zlasti pri izračunavanju obremenitve posameznih nosilcev.

Zato, da bi olajšali izbiro optimalne tehnologije za popravilo baze in podpore, so vsi možni vzroki povezani v glavne skupine:

• Nepooblaščeno povečanje tovora na dnu;
• Nepravilen izračun osnove;
• Deformacija zidov s kršitvijo hidroizolacijskega sloja;
• Premestitev podpore s sezonskim premikanjem tal;
• Poškodbe pokrova in vode;
• Premestitev konstrukcij v primeru nepravilne pritrditve nosilcev na plovce;
• Nesreče na inženirskih komunikacijah;
• Neprimerna razmerja med betonom in slabimi gradbenimi materiali.

Če pride do kršitve hidroizolacijske plasti, nato odstranite vzrok ni težko, ga je mogoče storiti neodvisno. Če želite to narediti, morate v spodnji luknji preboditi luknjo le z globino nekaj opek, poravnati površino in dati nekaj vodoodpornih kroglic. Preostali razlogi niso tako enostavni za odpravo, zato morate porabiti veliko časa in finančnih stroškov.

Vrste poškodbe temeljenja

• Uničenje betona in njegovo kristalizacijo. To se zgodi skozi stalni vpliv zemeljske agresivne vode. V takih primerih lahko v fundaciji nastanejo mikroskopi, ki jih skozi čas lahko vidno vidimo. Tudi v ploščah se pojavljajo razpoke, hrbet hiše pa je pokrit z velikim številom mikrokrčkov. Če je to razlog, je treba podtalnico preusmeriti iz temeljev ali zmanjšati njihovo raven. Ta položaj pogosto nastaja v temeljih stare hiše, ki je bila zgrajena na drugih tehnologijah. Nato je tla izravnana, poškodovana območja temeljito očiščena in izravnana, opeka pa je zgrajena vzporedno z osnovo. Potem morate izdelati hidroizolacijske opeke in po sušenju sloja napolniti ves prostor s tekočo gline.
• Razslojevanje kleti in njegovo pogrezanje. Razlog je v odsotnosti prevleke v zidu ali zaradi preveč neenakomernih obremenitev na podporih stare hiše skozi nadgradnjo. Če je to razlog, je treba temeljiti v temeljih z betonom in jo ojačati z dodatnimi podporami, na katerih bo razdeljen glavni tovor.
• Razbila temelj. Takšna situacija nastane zaradi neustrezne konstrukcije osnove, uporabe slabih gradbenih materialov, polnjenja osnove z zamrznjeno tlemi. Če je razlog to, potem morate odstraniti podtaljeno zemljo, zapolniti vrzel z raztopino. Sinuse je treba napolniti z zemljo, ki ni nagnjena k oteklini, po potrebi obnoviti slepo površino in ponoviti ali obnoviti drenažni sistem.

Kako popraviti temelje klasične metode

Rekonstrukcija temeljenja z dodatno ojačitvijo

Tudi če bi fundacija propadla, se povečanje uporabne površine ustanove šteje za klasično metodo popravila. Nato se tlak strukture na tleh zmanjša, kar se lahko stori tudi za staro hišo. To se naredi s pomočjo armiranih betonskih sponk in podpore enostranskega ali dvostranskega tipa. Popravljanje temeljev se začne z ojačitvijo z žarki, zato je potrebno kopati temelj z drobci, da se prepreči porušenje strukture. Potrebno je kopanje s pticami skozi eno, obnovitveno delo pa moramo opraviti na vsaki obodu, in šele po končanem delu, nadaljujte do novega fragmenta. Če se izvede radialna rekonstrukcija kletne vrste, se s pomočjo dodatne ojačitve pretvori v ploščato vrsto.

Metode popravljanja fundacije z uporabo nestandardnih metod

Če je temelj hiše razpokan, potem je njegovo obnovo mogoče izvesti tudi z nestandardnimi metodami. Da bi to naredili, je pretežno napeta kletka izdelana iz betona, ki se pri gradnji hiše odvzame delne obremenitve. Sprva je ozemlje okoli stare podlage razdeljeno v ročice, izkopal temelj v vsakem od obeh strani do same noge in očistil nogo s tal. Nato pod edini namestitveni ojačeni mostiček in navpični palici so konci palic začasno pritrjeni na nosilne nosilce. Potem je dobljeni prosti prostor napolnjen z betonom, nameščene so posebne konzole, matice pa privijete na palice. Po odstranitvi vseh žarkov se bo pojavil preobremenjeni ojačani trak.

Ta metoda je super za popravilo starih temeljev. Prednosti metode so očitne: z njeno pomočjo lahko obnovite temelje arhitekturnih spomenikov, tudi če se je fundacija zrušila - potem je to najboljša rešitev. Ta kletka ščiti bazo pred učinki podtalnice, primerne za kamnitem temelju, povečuje površino tlaka na tleh. Popolna rešitev problema, saj je posnetek mogoče narediti neodvisno.

Popravljanje fundacije s kemičnimi sredstvi

Svetovna praksa vključuje uporabo kemičnih reagentov za obnovitev poškodovane baze. Ta tehnologija vključuje krepitev tal pod trakom, se uporablja, ko pride do napake pri načrtovanju. Za to uporabite sečninsko smolo, klorovodikovo kislino. Črpanje poteka s črpalkami, črpanje pa poteka ločeno, tako da se sestavine pomešajo neposredno v tleh. Toda takšna metoda ima lahko posledice za okolje, zato so namesto sečnine uporabili inertni silikati.

Popravljanje temelja s silikatno metodo vključuje uporabo številnih injekcij v tla pod tlakom ogljikove kisline (potem silikati postanejo karbonati, tla kristalizirajo). Toda najcenejša kemična metoda, ki se pogosto uporablja, je navaden portlandski cement, ker skorajda vsebuje kalcijev hidrosilikat. Bistvo metode je preprosto in lahko tudi sami naredite. V tleh se cement in šibka tla mešata in nastane močna podlaga, na njej pa pride do dodatne obremenitve.

Opis osnovnih možnosti popravila

Popolno uničenje podzemnih objektov je predrago, zato pogosto uporabljajo podzemna popravila ali okrepitev tal pod njim. Upoštevati je treba, da baze prenašajo obremenitve iz stavbe v tla, ki se nahajajo pod njimi. Zato je treba vse te elemente upoštevati v kompleksu. Na primer, odpiranje razpok v MZLF lahko povzroči tako nezadostna trdnost betonskega traku kot tudi pomanjkanje ojačitve s silovitimi silami z nizko izračunano odpornostjo podtaljevalnih tleh.

Katere temelje je mogoče popraviti?

Pred popravilom temelja je treba upoštevati, da imajo plavajoče plošče nič vzdrževanja, različne tehnologije se uporabljajo za vse druge strukture. Lesne hiše, "okostje", hiše iz plošč CIP se lahko dvignejo, ne da bi uničili stene, vendar pa se lahko zahteva delna demontaža strehe.

Opeke, zidne stene je veliko težje dvigniti, zato so osnove raztovorjene pred obnovo, brez spreminjanja navpične ravni obodnih struktur.

Pozor: samo hiše za hlode se lahko premikajo po mestu, za katerega je nov temelj zasnovan ali izdelan iz pilotov.

Osnovna ojačitev

Popravljanje temeljev se vedno začne z raziskavo, ki vam omogoča, da prepoznate napake v monolitnih, montažnih konstrukcijah, tleh pod njimi. Nepotrebno je obnoviti trak iz opeke ali betona, če deluje na mletem pesku, šoti, svežem gomilu. V primeru nezadostne konstrukcijske upornosti osnove (tal + osnovnega sloja nekovinskega materiala) ga morate najprej okrepiti na naslednje načine:

• strukturna ojačitev
• kemične in fizikalne metode

Tehnologije strukturnega izboljšanja so naslednje:

• bočna obremenitev - če se tla "razpršijo" pod neobremenjenim monolitnim pasom, so pokrita na straneh z ruševinami ali peskom s slojem po plasteh
• ojačitev - ohlapna plast se veže na spodnje plasti z vijačenjem nerazstavljivih spiral
• infiltracijske zavese - del jarka na poti premikanja podzemne vode z naknadnim polnjenjem z glino, ki jih ne bo pustil skozi temelj
• pesek blazine - šota, mlet pesek, odstranjen iz luknje pod MFL, so na njihovem mestu položeni in stisnjeni z vibriranimi ploščami plasti ruševin / grobega peska na plastu geotekstila

Načini za krepitev fundacije

Če teh tehnik ni mogoče izvesti zaradi operativnih značilnosti mesta, se uporabljajo oblike trakov, tehnologije fizikalne / kemične ojačitve:

• toplotno gorivo se črpajo v številne vdolbinice z majhnim premerom, med zgorevanjem katerih so sintrirana tla, se povečuje konstrukcijski upor, primeren le za loess tla
• elektrokemični - reagenti, skozi katere poteka tok, so primerni za ilovice / peščene ilovice;
• silicijevost, bituminizacija - injekcijska impregnacija kamnin s tekočim steklom, oljne smole
• cementacija - črpanje cementnega mleka za nasičenje tal, včasih z dodatkom kremena

Fizikalno-kemično izboljšanje tal

Silty peske je mogoče pritrditi s sočasnim povečanjem vodoodpornosti z vbrizgavanjem smol s trdilcem.

Pozor: Posebna tehnologija je izbrana glede na geologijo, stanje temeljev, pogoje delovanja. Za obnovo razlogov ni standardnih rešitev.

Obnova fundacije

Ko so tla usklajena s standardi skupnega podjetja, se temelj popravlja na več načinov. Luknje je treba izkopati na mestih razpok / deformacij, na največjih obremenjenih območjih in zunaj zgradbe, da bi primerjali rezultate raziskave. Globina mora biti 0,5 m pod dnom MLF.

Pozor: odstraniti je treba pilote, ki so izgubile nosilnost, saj jih ni treba obnoviti. Popravila se izvajajo z novimi izdelki, SVS se privija na novo mesto.

Vijačne pilote

V 70% primerov je popravilo temeljev izdelano z vijačnimi piloti. To je proračunska metoda, ki ne zahteva konkretnega strjevanja, obremenitve iz stanovanja se takoj prenesejo v rešetke. Tehnologija je sestavljena iz preprostih postopkov:

• SVS z vijačenjem - od zunaj, od znotraj (potreben je odpiranje tal) s korakom 1 - 1,5 m (določen z izračunom nosilnosti)
• krepitev hlodovine - z navpičnimi ploščami, privitimi z dvema vijakoma na vsak obrob, tako da se zgradba ne zruši, ko dvignete
• Odstranjevanje strehe - le, če so dimniki kaminov / peči, ogrevalni kotli, ker ogrevalna oprema stoji na neodvisnih temeljih, cevi niso dvignjene, lahko se zlomijo ali poškodujejo strešni material
• dviganje in pritrjevanje - dolge stranice okvirja istočasno dvigne več priključkov, zložijo se iz blokov, opeke brez raztopine, stebričkov ali lesenih blokov
• grillage - varjene z I-žarkom, kanal skozi naletne cevi, kovinski žarki morajo potekati pod vsemi nosilnimi stenami

Obnova s ​​kopicami izkoriščene podlage

Po tem se stene ponovno dvigajo, začasno odstranijo okvir, okvir se spusti na novo podlago za žar. Še naprej je zaščiteno pod zemljo z ograjo zunaj (opeka, talni oblogi, azbestno-cementni list na nosilcih, oplaščeni s skodlami).

Pri obrnjenem lahkem podstavku je na spodnji nosilec pritrjen material proti prevleki, katerega spodnji rob je vodoravno upognjen vzdolž spodnjega sloja slepe površine na zunanji strani.

Pozor: Slepa površina slepega območja je v bližini ograje, ki ne doseže tal do 5 cm, tako da ga moči ne morejo poškodovati. Hidroizolacija ostane pod estrihu, zanesljivo tesni stičišče teh dveh konstrukcij iz taline vode.

Bullovi pridobijo

Delna popravila temeljev na poševnih kotih običajno opravljajo biki. Tehnika je podobna prejšnji z nekaj razlikami:

• koluti so na obeh straneh vogala potopljeni poševno
• Krune so okrepljene na vseh stenah hleva
• en kotiček se dviga
• ročica ima obliko trikotnika, noge pa potekajo po odsekih nosilnih sten

Angle dobiček z biki

Po tem stanovanje pade na ojačani del kleti. Na ta način je mogoče izmenično dvigati vse vogale, če je moč LSF v srednjem delu dovolj za nadaljnje delovanje.

Pozor: Prednost obnove z grlom ali biki je zmanjšanje stroškov dela. Ne glede na stanje tal pod pasom, jih ni treba okrepiti, saj kopice preidejo nestabilne kamnine skozi in se zanašajo na nosilni sloj.

Obloga za obnovo traku

Ta tehnologija je primerna za obstoječe temelje, ki nimajo zaščite pred močenjem (hidroizolacija + obrnjena proti kletnemu delu). Beton, zidovi so izsušeni, uničeni zaradi razpok zaradi povečanja količine vlage, ujete v njih med zamrzovanjem. Obstajata dve vrsti lupin:

Poleg tega se z rahlim uničenjem strukturnih materialov uporablja ekonomična metoda označevanja. Ometno mrežo pritrdimo na zunanjo / notranjo površino MZLF, pod tlakom 0,5 MPa napolnimo cementno pesek ali apneno malto. Trakovi iz ometa se nanašajo od vrha do dna brez izravnavanja, fugiranja.

Tehnologija armirane betonske lupine je sestavljena iz operacij:

• odstranitev svobodnih slojev s površine MZLF, čiščenje umazanije, organskih snovi, olj
• prašnate barve z bitumenskim premazom
• vrtanje lukenj v zaporednem vrstnem redu (slepe luknje 12-25 cm globoko, odvisno od širine traku)
• namestitev armaturnih palic v njih
• montaža opažev, vzporednih z obstoječim temeljem, na oddaljenosti od 0,4 - 0,5 m od nje
• polaganje armaturnih kletk, kup sider znotraj obstoječe temelje
• polaganje mešanice, stiskanje z globokim vibratorjem

Popravilo betonske lupine temelj

Jaram razširja podlago in s tem poveča nosilnost ter zagotavlja obstoječo strukturo. Vse dostopne površine so vodotesne s premaznimi, penetriranimi ali lepilnimi materiali. Slepo območje se naredi, če je potrebno, MZLF in slepa površina segrejeta z ekstrudirano polistirensko peno.

Viseče stene za popravilo utora

Višina sponke se lahko izpihne z obstoječim trakom ali pod slepim delom, tako da ni potrebno okrasiti razširjene podlage in na zgornji vodoravni površini postaviti obrobo.

Pozor: Držalo opeke je možno le z dovolj močjo podzemnega dela betonskega traku MZLF. Polaganje temelji na polici, ki ga dobimo z razrezom mehkega betona v srednjem in zgornjem delu MFL. Tehnologija se uporablja manj pogosto, ker ima opeka manjši vir kot beton.

Premikanje hiše

Drugi način za obnovitev temeljev je premikanje stanovanja v novo MZLF, plavajočo ploščo ali grlo. Ista tehnika vam omogoča, da spremenite postavitev hiše na spletnem mestu.

Pozor: Zahteve skupnega podjetja za odstranitev stanovanja z rdečih linij v vasi, meje območij. Z osi ulice se lahko postavijo nove temelje nad 5 m, steze, sosedske ograje 3 m. Opeka, blokovskih zgradb ni mogoče premikati na ta način.

Popravila se izvajajo zaporedno:

• vzpon - več hkratnih hkratnih premikov navpično premika vse stene, peči, dimnike, verande, notranje stopnišče, ki se nahaja na neodvisnih ploščah, popolnoma razstaviti
• načrtovanje poti - ob upoštevanju reliefa, geologije, sestave tal
• strižni vodniki ali valji (cevi debeline sten, položene v smeri vožnje, odstranjene za hišo) z vitlom

Premikanje hiše v novo temelje

Pozor: glavne težave nastanejo ob izstopu stavbe do drsališč, vodnikov in prihoda na novem temelju s svojo višino nad 60 cm

Za lahke "trupe", brunarice, tehnologija je bila v celoti razvita:

• med stanovanjem in novim temeljom je vdolbina nameščena na zahtevani višini, če je razdalja večja od 6 m, je več vdolbin v bližini
• vlečna sila se uporablja iz vitla, nameščenega na vijačnem vijačnem grlu
• če je potrebno, hlodovnico dodatno potisnejo s pristanišči

Premikanje hiše z visoko višino kleti

Tehnologija vam omogoča, da se obračate pod katerim koli kotom, da izpostavite sprednjo fasado s desne strani.

Pozor: zgornji les začasnega "vodnjaka", na katerem poteka gibanje, mora ležati na novem temelju. Kasneje stavba dvigne, odstranite les, jo spustite do mesta delovanja.

Druge vrste popravil

Pri nakupu nepremičnin države, lahko povečate operativni vir stavbe, ne da bi čakali na uničenje fundacije. Posebno pozornost je treba posvetiti zasnovi verande in slepe površine, križišč teh elementov z osnovo koče. Najpogostejše napake:

• v verandi je trdna povezava s ploščo, stanovanje MZLF - vse razširitve je treba ločiti s tehnološkimi šivi, saj so oborine, prizadevanja zaradi otekanja tal, imajo različna obratovalna obremenitev, dovolj je, da vidijo skozi beton na vmesniku, da v trak
• podaljšek pod skupno streho z zgradbo - ta možnost je nevarna za uničenje strešnega sistema in strehe, zato je bolje narediti dve ločeni strehi za hišo in verando, garažo, verando

Pozor: Če je slepo območje trdno povezano z osnovo / podnožjem, se polije na tleh, se med zmrzovalnim iztekom oboda stanovanja dvigne, lahko pride do razpok v srednjem delu plošče, traku MZLF.

Zato je potrebno preveriti sestavo tal, da izvedemo določene ukrepe (izolacija slepe površine in drenažo vzdolž oboda), da bi povečali vir stanovanja.

Tako je mogoče obnoviti ali delno popraviti za vse temelje, razen za plošče. Če je potrebno, se lahko hiša hleve premakne na novo mesto delovanja.

Popravljanje nujnih temeljev

To se zgodi postopoma. Sprva so vrata zataknjena in okna se slabo zaprejo, tla se ponovno pojavijo, na fasadi stavbe se pojavijo razpoke. Razlog je očiten: temelj je vodil ali je temelj pod njim potopljen.

Shema tvorbe neenotnih deformacij otekline:

1 - odmrznjena talna površina; 2 - površina razširjene zemlje; 3 - zamrznitev meje; 4 - sneg; df - globina zamrzovanja; hf - količina zemlje v tleh

Najpogosteje se to zgodi v primerih, ko prihodnji lastnik hiše shrani na hidrogeološka raziskovanja, kar vodi do resnih napak v oblikovanju in posledično do kršitve erekcijske tehnologije. Tudi uporabniki zemljišč, ki pridobijo "nedokončane", so ogroženi. Projektna dokumentacija v takšnih primerih ni vedno zagotovljena iz preprostega razloga, da preprosto ni. Zato je temelj, ki je na voljo na takšnem spletnem mestu, težko klicati karkoli drugega kot "mačka v vreči".

Vzroki za uničenje

Tudi če temelj nima vidnih zunanjih poškodb (razpoke, napake), lahko še vedno zahteva resna popravila, vključno s spremembami v strukturi. Delo na rešitvi fundacije, ki je v izrednem stanju, poteka v dveh smereh: konsolidacija temeljnih tal in dejansko krepitev temeljev. V praksi se oba procesa pogosto pojavljata vzporedno.
Zelo pomembno je razumeti vzrok uničenja. Po statističnih podatkih je do 80% naključnih deformacij povezano s podcenjevanjem močnih lastnosti baznih tleh. Vzrok za škodo so napake pri hidrogeoloških študijah. Zaradi nepravilne določitve ravni podzemne vode in globine prodiranja s zmrzali projekt vsebuje napačno globino temeljenja.

Shema uničenja osnovne pločevine pod vplivom sile vlečenja:

1 - osnovna plošča; 2 - kletne stene temeljnih blokov FBS; 3 - kletna plošča; 4 - crack; 5 - deformacija; df je globina zamrzovanja tal; df je globina temeljne plošče; PD - obremenitev iz hiše na štedilniku; ? f - pritisk na tlak na plošči.

Hiša na pobočju

Pri gradnji objektov pri strmih padajočih olajšavah ne pozabite upoštevati bočnega tlaka zemlje in možnosti njegovega premika. Tlak je odvisen od strmine strmine in hidrogeološke sestave tal, zato je težko izračunati. Upoštevati je treba dejstvo, da sčasoma lahko vsak naklon zdrsne. Običajno so v takih okoliščinah najbolj zanesljivi trakovi temeljev z obvezno ojačitvijo v vzdolžni in prečni smeri. Na suhi tleh lahko trak monolitnega betona vodi, zato je bolje uporabiti armiran beton. Možno je zgraditi globoko postavljen temelj kolone z nepogrešljivo kombinacijo stebrov z armiranobetonskim pasom (žičnato), tako da strukturni elementi delujejo skupaj, ko je bočni strižni material izplačan. Odpornost v teh primerih je močno okrepljena.

Prihranki morajo biti razumni

Želja po shranjevanju lahko privede do napak v oblikovanju. Na primer, na mestu je načrtovano graditi elitno kočo s težkimi strukturami, ki temeljijo na temelju. Polnjenje tal znaša 810 m; Podlage so muljaste pesek in pikado. Vzorčenje šote in zamenjava z rahlo prstjo je res drago. Najboljša rešitev v tem primeru je gradnja temeljev na rešetki.

Pile morajo nujno doseči tako imenovana morenska tla, ki so nastala med ledeno dobo in vsebujejo veliko kamnov, kamenčkov in drugega detritičnega materiala. Nahajajo se na globini od 5 do 25 m (v zgornjem primeru je globina 15 m). Poleg tega tehnologija zahteva, da se kupka v morini izprazni za najmanj 0,5 m. Seveda bo temelj na grundirnih grillih stala trikrat več kot plošča plitva. Toda to je točno tisto, česar ne bi smeli rešiti: napačna izbira temeljne strukture je napaka v konstrukciji. Seveda mora biti tudi izračun obremenitve in odtisa na tleh pravilen.

Zemlja in voda

Kakršne koli napake v postopku izkopa lahko vplivajo na nadaljnje delovanje fundacije. Če je bil odstranjen preveč kontinentalne tle in nova dodana tla niso bila pravilno stisnjena, ali pa je bila podlaga pri črpanju vode iz jarkov, jarkov in jarkov izsušena, to lahko pripeljalo do nadaljnjega zbijanja tal in bi lahko vodilo do močnega poravnave stavbe.

Glavne zahteve za tla poleg dovolj gostote - to je vodotesnost in nizka toplotna prevodnost. Za izolacijo temeljev je najbolje uporabiti ekspandirano gline in ekstrudirane polistirenske pene. Če je v času gradnje gradbišče suho, še vedno na vašem straže. Zaradi sezonskih nihanj v ravneh podzemne vode ali zaradi večjih količin padavin se lahko pojavi poplava. Zato je med pripravo za gradnjo potrebno izsušiti gradbeno površino in dobro drenažo.

Pritrjevanje tla

Dobro zasnovana in trdno ojačena podlaga morda ne bo prejela poškodbe, če pa je neenakomerna, obstaja velika verjetnost deformacije struktur, ki se nahajajo. Potem se odloča, da se tla osnovnega tlaka popravijo, da se poveča njihova gostota in nosilna zmogljivost. Zaradi tega je močno povečana moč in zagotovljena potreba po tesnjenju vode. Izbira metode določanja tal je odvisna od hidrogeoloških pogojev. Razmislite o osnovnih poteh.

1. Cementacija. Uporablja se za pritrditev kamnitih zlomljenih in prodnatih kamnin v suhem ali na vodno zasičenem stanju. Istočasno se cementna raztopina vnaša v tla skozi injektorje pod tlakom. Strošek je od 40 rubljev na m3.

2. Silicijevanje. Namenjena je pritrditvi suhih in vodo nasičenih velikih, srednjih, pa tudi finih in muljih peskov. Glede na značilnosti tal se uporablja ena ali dve silikaciji raztopine. Tekoče steklo, kalcijev klorid, žveplova ali fosforna kislina delujejo kot vbrizgane raztopine. Elektro silikatizacija je vrsta dela, ki se izvaja za konsolidacijo drobnozrnatih peskov in peščenih kamnin. Strošek je 1035 rubljev / m3.

3. Smolizatsiya. Služi za konsolidacijo peščenih tal. Vbrizga se vodna raztopina sintetične karbamidne smole, pomešane s trdilcem. Strošek je 4050 rubljev / m3.

4. Elektrokemijsko pritrjevanje. Pravzaprav za vodo povezane kohezivne (gline, silty, silty) tla. Proizvaja se z uporabo DC generatorja in solnih raztopin. Strošek je 35 rubljev na m3.

5. toplotna obdelava. Praženje tal se izvaja s sežiganjem goriva v vdolbinicah ali s prisilitvijo vročih plinov. Tla izgubi sposobnost, da nabrekne, namakne in izgubi plastičnost. Puša traja 57 dni pri temperaturi 6006500C. Metoda se uporablja le za gline, lesa in černozem. Strošek je 10 rubljev na m3.

Gradnja in obratovanje

Z dolgotrajnim skladiščenjem cementa se njegova moč zmanjšuje: v šestih mesecih - za 25%, v letu - za 35-40%, v dveh letih - za 50%, zato ga ni treba kupiti vnaprej.

Kršitev tehnologije erekcije lahko povzroči tudi deformacijo temeljev. Nepremostljiva aksiom je enostavno zapomniti: beton dobi 70% moči v 7 dneh. Popolna pripravljenost poteka v 28 dneh; potem je dovoljeno odstranjevanje opažev. Pred tem časom ni potrebno naložiti osnove, vendar ne smete čakati dlje kot določen čas. Na primer, podlage, postavljene v tleh za tla in prepuščene pozimi brez obremenitve (brez sten, stropov in streh), se lahko deformirajo. Zato si moramo prizadevati dokončati gradnjo in zagon hiše, ki temelji na takem temelju v eni sezoni.

Pogosto razlog za uničenje fundacije je tako imenovani človeški faktor. Nepredvidene deformacije lahko nastanejo, na primer, če se zgrajena hiša ne upravlja in ne segreva v zimskem času, globina temeljenja pa je bila zasnovana za termične razmere ogrevane stavbe. Med obratovanjem se spremeni tudi namen stavbe, pojavijo se dodatni nadgradnji in se izvede rekonstrukcija, medtem ko sta podporno območje in osnovna moč ostala enaka.

Pregled in diagnosticiranje

Takoj, ko najdete ukrivljenost vodoravnih in vertikalnih sklepov zidov ali opazite razpoke v monolitu temeljev, morate nemudoma ukrepati. Najprej morate opraviti raziskavo. To lahko storijo samo strokovnjaki. Diagnostika se začne z vizualnim pregledom strukture in preizkusnim izkopom v smeri razpok in napak, da se oceni obseg škode. Prepovedano je kopati pod temeljom, dokler ne najdemo vzrokov škode.

Priporočljivo je preučiti okolico in anketirati uporabnike zemljišča. Izkušen specialist je kot strokovnjak za kaznivo dejanje: za njega ni nobene stvari. Dajmo zgled. Na suhem mestu je porušil temeljni steber. Anketa lastnikov je pripomogla k ugotavljanju vzroka tega, kar se dogaja: zapuščeno in dobro pokrito, ki je že zdavnaj prešlo, se je izkazalo, da je na ozemlju. Vendar pa se je leto, obilen v padavinah, voda navidezno vrnila k temu enkrat odkritemu vodonosniku. Tla so preplavljena z vlago, pozimi pa so vstopile sile zmrzali. Vzpon hiše iz bara v tem primeru je stalo okoli 20.000 rubljev, zamenjava drog je okoli 4.000 rubljev. Položaj je bil poglobljen, ojačan z ojačitveno kletko in izoliran z ekspandirano glino.

V zahtevnejših situacijah, ko gre za hiše s težkimi stenami, morate uporabiti celoten arzenal sodobnih tehničnih sredstev nadzora. Za identifikacijo podtalnice v kleti se uporablja metoda povezovanja kontrolne točke na temelju z okvirjem. Hkrati se uporabljajo visokotemperaturna stopnja in letev. Druga neporušna kontrolna metoda, akustična, pomaga odkriti razpoke in napake. Nadzorovanje napetosti v betonu in stopnja statične deformacije zagotavlja akustična tenzometrija, kar omogoča tudi oceno življenjske dobe konstrukcije. Moč in elastičnost nadzirajo sevanje. Ko je zbiranje potrebnih podatkov zaključeno, nadaljujte z izbiro načina za krepitev fundacije.

Od več možnosti razlikujemo najbolj tehnološko napredne. Glavni kazalniki, s katerimi se ocenjuje vsaka metoda, so učinkovitost in zmožnost čim manjše količine zemeljskih površin in ročnega dela. Zato se išče optimalna metoda, ki zahteva minimalne stroške.

Čas za zbiranje kamnov

Poškodbe so pogosto lokalne narave, brez izgube nosilnosti konstrukcije (ob upoštevanju pravočasnega odkrivanja napak). Nato se situacija lahko shrani z minimalno izgubo. Za povečanje moči temeljev bo pomagal dodati nove dele zidana iz podobnih materialov. Glavna stvar je, da stari in novi deli delujejo skupaj. To dosežemo z vožnjo skozi kovinske zatiče.

Pri monolitnem betonu nastanejo problemi, ko podcenjujemo stopnjo izpostavljenosti podtalnici in pri uporabi materialov, ki niso odporni proti agresivnim medijem pri izgradnji temeljev. Rešitev je ustvariti vodotesno plast v kletnem sloju z vbrizgavanjem kemikalij ali hranjenje raztopine pod vplivom enosmernega toka. Nadaljnji ukrepi bi morali biti usmerjeni v ustvarjanje vertikalne hidroizolacije ali zaščitne "srajce", ki je ključavnica gline.

Z grožnjo izgube nosilnosti je potrebno veliko bolj resno popravilo. Tradicionalna metoda krepitve je razširitev kletnih temeljev z montažnimi ploščami ali armiranimi betonskimi sponkami. Najprej je potrebno raztovarjati fundacijo v izrednem stanju in okrepiti stene s kovinskimi žarki, tako da bo mogoče prenašati tovor na nove točke podpore. Kovinske kable in pribor so vzeti kot sidrne naprave. Uporaba cevi v konstrukciji sidra omogoča uporabo injekcijskih pilotov: v vrtino izvrtamo raztopino, da obnovimo poškodovane odseke zidakov. Armokarca je neke vrste "jakna" zaščita in betonirana skupaj z blazinico.

Isto metodo lahko uporabite za ponovno ustvarjanje temeljev, ki so poškodovani. Če je predvideno zakopavanje, je treba v trenutku kopanja zagotoviti začasno pritrditev temeljev.

Treba je opozoriti, da bo ob znatnem povečanju načrtovane obremenitve potreben nov temelj, ki bo presegel stroške gradnje od začetka. V grozljivem stanju bo stavbo na splošno treba razstaviti.

Samo strokovnjak lahko ugotovi, ali ni prepozno, da okrepi stene stavbe s horizontalnimi vrvicami, okvirjem ali kletko. Na splošno, dokler se stavba ne zruši, ni takšne temelje, ki je ni bilo mogoče shraniti. Dokaz za to je znameniti penjski stolp Pisa in podoben "naslonjen" stolp v Kazanu. Edino vprašanje je, koliko bo to stalo.

Besedilo: Vladislav Chigazov

"Gradbeništvo države", št. 3 (31), 2008

Popravilo osnovne plošče

Temeljna plošča - monolitna armiranobetonska plošča, ki se nahaja pod celotnim predelom hiše. To je precej draga vrsta temeljev zaradi visokih stroškov gradbenih materialov (betona in kovine). Njegova uporaba je priporočljiva pri gradnji majhnih hiš, v katerih temeljna plošča deluje kot podlaga tla.

Temelj plošče se lahko uporablja pri gradnji hiš na vseh vrstah tal in na globini podtalnice. To je dobra izbira, če se gradnja izvaja na neenakomernih in močno stisljivih ali iztrebljivih tleh, pa tudi na blazinah peska, nameščenih namesto izrezanih šibkih tal.

Zaradi trdne gradnje - monolitne plošče, ki poteka pod celotnim prostorom stavbe - se takšna podlaga ne boji kakršnih koli pomikov zemlje. Na enem ali več nadstropjih je mogoče zgraditi opeko, hišo ali hišo. Konstrukcija temeljev se začne z jamo, ki se najprej raztrga in nato zatakne na dno, na njej pa je nameščena peskana blazina in sloj gramoza. Na vrhu je nameščen hidroizolacijski material, na njej pa se vlije tanka plast betona. Potem so položeni okov in jamo se vlije z betonom. Rezultat je monolitna plošča, ki lahko pozneje postane tla kleti.

1. Krepitev temeljev stanovanjske hiše

Krepitev in popravilo temeljev se običajno izvajajo poleti. Prvič, temelj temeljito proučuje, izkaže se vzroke in obseg škode. Če obstajajo indirektni znaki - razpoke v stenah, ukrivljenost vrst zidov ali vodoravnih sklepov, solze zunanjih sten z notranjih, mokrih madežev na površinah kleti ali kleti - kar kaže na morebitno poškodbo temeljev ali baz, morate skrbno pregledati hišo. Potreba po krepitvi trakove temelj bo rekla razpoke v stenah hiše.

Še posebej je treba pozornost nameniti razpokam, ki se širijo navzdol: to je alarmni signal od temeljev hiše. Če obstajajo znaki neenakomernih padavin, namestite svetilke iz ometa ali trakov iz papirja z nevarnostmi, ki so označene na razpokih in opazujte mesec dni. Če se razpoke povečajo, se sediment nadaljuje. Popravljanje je mogoče opraviti šele po stabilizaciji osnove temeljev. Če v svetilnikih ni dveh ali treh tednov, se deformacija hiše ustavi in ​​popravilo temelji.

V primeru majhnih razpok se lahko omeji samo na njihovo vgradnjo s cementno raztopino zmesi 1: 4 (cement: pesek). Z rahlim deformacijam pred mestom potopa se luknja izkopa do podnožja temeljne podlage, pod podom je podtaljena, in če se izkaže, da je trda, preprosto napolnite votlino z betonom. Če se tla pod temeljom zdijo ohlapna ali z znaki podtalnice, je treba pogubiti jamo, vstaviti cev s premerom 30-40 mm pod podplat in nalijte tekočo cementno-pesceno malto.

Raztopina bo postopoma absorbirana v tla. Nalivanje se ustavi, če se raztopina ne zmanjša v 1-2 urah. Potem je cev zakopana na drugem mestu na razdalji 0,5 m in ponovite polnjenje. Postopek se ponovi na več mestih, da se cementira največja možna površina s cementom. Po tem je potrebno opraviti delo na odstranitvi podzemne vode s kraja in ponovno vzpostaviti spremljanje potopitve temeljev. Če se dušenje ustavi, se slepo območje obnovi. Če opravljeno delo ni dalo pozitivnega rezultata, boste morali poglobiti ali zamenjati fundacijo.

Če so svetilke, ki so bile izpostavljene med začetnim pregledom temeljev, pokazale, da se deformacije pred začetkom popravila ne ustavijo, ugotovijo vzroke podtaljevanja temeljev in nato okrepijo njena problematična področja. V ta namen je podlaga raztrgana z dveh strani, ki so predhodno pritrdili odprtine s pokončnimi stenami in stene s podstavki. Nato se pod temeljom odpre jarku do dolžine 1,0 m, dodatni zidovi pa na višino 350-500 mm. Za polaganje uporabimo gosto kamnito in malto M100. Lahko to stran in betonirano. Na sosednjih območjih se delo opravi ne prej kot v 3-5 dneh, to je po nastavitvi malte. Zlasti pazljivo spremlja oprijem obstoječega in novega zidarja.

Na podlagi teh ugotovitev se izbere tehnologija za krepitev temeljev. Pri ojačitvi temeljev je pomembno, da v obstoječe delo maksimalno vključimo obstoječe elemente temeljev in ojačitve. Ponavadi krepitev temeljev poteka s povečanjem dna temeljev ali z namestitvijo različnih vrst pilotov.

2. Podstave fundacije: metode krepitve

Povečanje velikosti kletnega kamna zahteva:

• z nezadostno nosilnostjo tal;
• z naraščajočimi obremenitvami na temelju;
• s pomembno poškodbo temeljev med delovanjem.

Da bi povečali podplat, se običajno uporabljajo armiranobetonske "srajce", pa tudi delna ali popolna povezava novih osnovnih plošč in podaljška. Ojačana betonska srajca je monolitna lupina, ki stisne temelj z vseh strani. Glavna stvar je doseči skupno delo glavne temelje z okrepitvijo strukture. To se običajno doseže s povezovanjem na varjenje armaturne plošče in predhodno izpostavljene ojačitve obstoječe podlage.

Okrepitev armaturne strukture je nameščena vzdolž robov tračne utrdbe. Priporočljivo je ojačati betonske nosilce za hiše 2-3 nadstropja in stavbe brez kleti s podlagami ruševin, ko so med kamni nastale velike odprtine, napolnjene z zemljo ali ohlapno malto. Hkrati fundacija nima velikih napetosti.

Pred začetkom dela se šivi očistijo iz prsti in ohlapne raztopine ter sperejo s stisnjenim zrakom. V betonskih nosilcih uporabite betonski razred B15 dobro mobilnost na drobnem gramozu. Kompaktnost betonske mešanice, ki jo proizvaja vibrator ali enostavno kovanje. Temelj je dovoljeno okrepiti v ločenih odsekih dolžine 1,5-2 m, kar odpravlja kršitev stabilnosti šibkega položaja temeljev. Dela se izvajajo hkrati na 2-3 kaveljca z razdaljo 3-4 m.

Povečanje osnove temeljev na ta način se izvaja na eni, dveh ali treh straneh. V tem primeru je pomembno tudi visoko kakovostno priklopno ojačanje ojačitvene strukture z ojačano osnovno ojačitvijo.

Gradnja se lahko naredi in linijske nove dele fundacije. Gradnjo novega temeljev pod starim je treba izvajati z delnim ali popolnim raztovarjanjem obstoječe podlage na majhnih območjih. Eyeliner je lahko trden ali delen, glavna stvar je, da se zagotovi tesno prileganje na dno temeljev. Gradimo lahko z uporabo kovinskih ali armiranobetonskih žarkov, ki se prehajajo skozi luknje v temeljih. S pomočjo priključkov so podporne plošče predhodno zatesnjene, uničeni deli temeljev se premaknejo ali zatesnijo s razpokami z cementno malto. Ne sme se odmakniti med prehodom jarka in krepitvijo temeljev.

Montažne odprtine in stene je mogoče odstraniti šele po polnjenju in kopičenju tal v osi jarkov. Potreba po krepitvi temeljev se zgodi, ko gradnja hiše ali videz deformacije stavbe. Nove razširitve fundacije so bile na stari ravni. Jermen pod njim je odtrgal vzdolž obstoječega ne v celoti, ampak v delih, jih pospravi z dnom, razstavlja plast ruševin in takoj beton. Če kopljete rov naenkrat po celotni dolžini, bodo pod zemljo pod starim temeljom izpostavljeni in se lahko ekstrudirajo. V vsakem primeru je potrebno okrepiti vogale stare stavbe s poševnimi podporami.

Med novimi in starimi temelji so ležali strešni ali strešni materiali. Če želite spremeniti globino temeljev, namestite letve z višino ne več kot 0,5 m. Prva polica se izvede na razdalji najmanj 1,0 m od obstoječe temelje. Z dodatnim poglabljanjem kleti so stene zgradbe okrepljene z zunanjimi in notranjimi nasloni. Potem se vzdolž temeljice izkoplje jarko do globine obstoječega temelja, ne pa po njegovi celotni dolžini, vendar v odsekih 0,8-1,0 m. Podstavek za nov temelj je izravnan in očiščen. Temelj je bolje urediti iz dveh slojev betona. Najprej postavite bolj plastično plast in nato trdno. Beton je močno zataknjen, tako da med starim in novim temeljem ni nobene vrzeli in da se zmanjša njen padec.

Podtalnice, podlage in kletne zidove je treba zaščititi pred podtalnico in površinsko vodo. Če želite to narediti, najprej preverite pravilnost postavitve dvorišča. Če obstajajo lokalne ovire, ki ovirajo odtekanje površinskih voda, morate opraviti načrtovalno delo, s čimer dajejo dvorišču zemljišče naklon. Hkrati s korekcijo napak pri polaganju temeljev je potrebno popraviti hidroizolacijo, da bi se izognili agresivnemu učinku vlage in preprečili njegov prodor v konstrukcijo in kletno sobo.

Z enakim namenom je treba v dobrem stanju vzdrževati slepo območje okoli stavbe. V večini primerov je razlog za pojav vlažnosti v hiši slaba kakovost vodoravne hidroizolacije med temeljom in stenami. Za odpravo te napake morate izvesti dodatno hidroizolacijo. Njegove tri najpogostejše vrste so: premazovanje, lepljenje in trdo.

3. Izolacija osnovnega premaza: bitumen, mastiks

Obmazochnoy izolacijo uredi iz bitumna ali mastike, ki jih postavite na izolirane navpične podzemne površine v stopljenem ali hladnem stanju. Okleechnaya vodoravna hidroizolacija se izvaja iz ene ali več slojev strešnega papirja, ki je na površini zgornjega roba temeljev pritrjen na mast. Nedavno uspešno naneseni materiali iz taljenega valjčka. Trda hidroizolacija je sestavljena iz cementne peskane malte 1: 2. Zgornji rob klete mora biti nad nivojem priprave pod tleh za 0,15-0,25 m. S vertikalno hidroizolacijo se površina zidu izravnava, zamaška se odstrani, nato pa opeka dvakrat prekrije sloj vročega bitumna in naredi glineno zaklepanje.

Dela na hidroizolaciji se izvajajo pri temperaturah nad + 10 ° C. Bitumen pregrevanja ne sme biti, ker zmanjšuje njegovo kakovost. Poleg tega prevroči bitumumen na navpičnih površinah nima časa, da se zgostiti, in skupaj s krempljevim klobučem drsi navzdol. Če je vlaga že prodrla v gradbene objekte, jo je treba znebiti. Obstaja več učinkovitih načinov za to.

Ko je nivo tal pod raven tal, se lahko zmanjša vlaga z odstranitvijo tal iz neizolirane stene. To delo je treba opraviti poleti, tako da se očiščena stena posuši hitreje. Po tem je pokrit z novim ometom. Za hiše na pobočju je podzemno polaganje navadno navlaženo iz tekoče površinske vode. V tem primeru se vlažnost zmanjša z odtočno napravo, skozi katero se voda izliva iz hiše.

Če je deformacija temeljev povzročila ustrezne deformacije sten in tal, je treba delo opraviti po naslednjem vrstnem redu:

• krepitev (visečih) stropov;
• krepitev sten v mestih deformacij;
• popravilo fundacije; popravilo sten, nato pa tla.

V primeru uničenja traku je treba popravila opraviti na odsekih okoli oboda. Predobdelava razkladalnih temeljev. Za zamenjavo izrabljenega so postavljeni novi temelji. Pred začetkom dela je perimeter v načrtu razdeljen na odseke 1-1,5 m in v skladu s to razčlenitvijo se delo izvaja v stopnjah. Da bi to naredili, na obeh straneh fundacije najprej odtrgajte luknje in začnite demontirati spodnji del. Jame so ojačane s ploščami in oporniki iz hlodov, da se prepreči padanje starih temeljev posameznih delov. Možno je tudi določiti začasne skakalke iz plošč.

Takoj pred betoniranjem je treba osnovo temeljiti iz utekočinjene in razpadajoče zemlje.

4. Tehnologija za krepitev fundacije

Sl. 3.5. Tradicionalne tehnologije za krepitev temeljev: a - uporaba pri oblačenju; b, g - betonski sponki; okrepljeni nosilci; 1 - stena; 2 - novo polaganje v starem oblačilu; 3 - staro ruševje; 4 - kovinske zatiči; 5 - betonski nosilec; 6 - ojačana žica; 7 - priprava drobljenega kamna; 8 - betonski banketi; 9 - jekleni žarek; 10 - jekleni porazdelitveni žarek; 11 - betonski beton razreda, ki ni nižji od B15

Ko je treba mehčanje ali utekočinjanje tal na tleh z atmosfersko ali podzemno vodo odstraniti in odstraniti, zemljo je treba strniti s peskom, ruševinami ali grobim peskom. V slojih je potrebno 50-80 mm, odvisno od uporabljenega materiala. Beton se položi v pripravljeno jamo. Nova podlaga se ne dvigne na staro, višino 0,2-0,3 m.

Po zaposlovanju novega temeljev z močjo 75% (poleti 6-8 dni) se razkorak med novimi in obstoječimi deli napolni z betonom. Ob robovih mesta podlage, ki ga je treba popraviti, je potrebno zapenjati armaturna mesta za pritrditev z naslednjim odsekom. Na koncu dela na prvem odseku je treba odmakniti 2-3 m in popraviti naslednji odsek 1-1,5 m in tako naprej po celotnem obodu ter popraviti manjkajoče dele.

Glede na konstrukcijske značilnosti stavbe je možna ena ali dvosmerna ojačitev. Enostranska ojačitev je običajno urejena v stavbah brez kleti.

Na sliki. 3.5-3.8 so nekateri načini za krepitev temeljev.

Sl. 3.6. Naprava iz armiranega betonskega držala za trakove za kamnolome ali opeke: 1 - ojačana ruševina; 2 - ojačana opečna stena; 3 - ojačana žica; 4 - sidra; 5 - nadstropje; 6 - kletna talna oznaka; 7 - območje stisnjene osnove tal

Sl. 3.7. Širjenje podplata iz ruševine (naprava plimovanja iz betona): 1 - ojačana podlaga; 2 - opečna stena; 3 - plimovanje betona; 4 - kovinski žarki, nameščeni v luknjah; 5 - kovinski zatiči iz armiranega jekla; 6 - kovinski nosilci, pritrjeni na varjenju, na prečne nosilce; 7 - cone strnjenih tal

Sl. 3.8. Naprava enostranskega betonskega banketa: 1 - ojačana podlaga; 2 - monolitni betonski banket; 3 - nosilni nosilec; 4 - stojalo; 5 - sidro; 6 - trdi kot; 7 - porazdelitveni žarek; 8 - opečna stena; 9 - območje stisnjenih tal

Popravilo popravil za dom

Ne glede na to, kako trdna je struktura, zaradi vpliva tlaka in padavin na njem skozi čas, se temelj strjuje ali strjuje. Vendar pa lahko vsak lastnik zasebne hiše neodvisno popravi ali prenovi fundacijo.

Značilnosti popravila temeljev, odvisno od težave

Življenje temeljev hiše je odvisno od kakovosti njegove namestitve in materialov, ki so bili uporabljeni za to.

Fundacija Anketa

Preden popravite temelje, je priporočljivo izvajati več raziskav. To bo določilo vzroke uničenja in odločilo, ali je mogoče popraviti svoje roke.

Ko pride do razpoke, je nujno ugotoviti, ali se poveča. Če želite to narediti, nastavite tako imenovane oznake. Da bi preverili, če se razpok napreduje, je treba na njem držati papirni trak in pustiti 10 dni. Če trak ostane nedotaknjen, se lahko razpoke napolnijo z drobci opek, nato pa betonirajo. Če je postalo jasno, da razvoj razpoke napreduje, potem je treba začeti tesno sodelovati pri popravljanju temeljev ali zamenjavi v primeru, da je rekonstrukcija nemogoča.

Kot svetilnik lahko uporabite mavčno malto in pripravljeno mešanico za omet. Sestava ne sme biti plastika po strjevanju, mora biti čvrsta in mehansko poškodovana. Po pripravi zmesi je treba nanesti na razpok s plastjo 3-5 mm, dolgim ​​100-120 mm. Uporabiti morate razpoke, tako da je približno sredi označevalca.

Za večjo natančnost rezultatov je priporočljivo, da na vsaki razpoki naložite več markerjev.

Za večjo točnost rezultatov markerjev na temeljni razpoči naj bo vsaj dve

Obstaja še en način raziskovanja temelja. Čeprav je več časa, je bolj informativno. Metoda je priprava jame. Jama je jama, katere globina sovpada z višino temeljev. Dolžina vsake luknje (mora biti najmanj dva) je 100 cm. Toda širina je izbrana strogo posamično. Po izkopu lukenj je priporočljivo okrepiti njene stene z neobloženimi ploščami. Ta ukrep je potreben, da se prepreči propad zemlje.

Velikost luknje je odvisna od višine temeljev in velikosti osebe, ki bo opravila delo.

Priporočljivo je, da luknje na problematičnih področjih samo. To bo omogočilo dostop do kletnih sten in določilo kakovost namestitve, uporabljene materiale in informacije o globini podtalnice (preverite jih lahko za kislost ali alkalnost).

Ta metoda vam omogoča, da takoj začnete popravljati.

Možni vzroki za uničenje

Trenutno obstajajo trije glavni razlogi, ki povzročajo uničenje kleti različnih stopenj:

• človekova dejavnost;
• pomanjkljivosti v procesu dela, nepreviden odnos do namestitve, kršitev tehnologije, uporaba poceni slabokakovostnih materialov;
• vpliv zunanjih naravnih dejavnikov (dež, pogoste nihanja temperature, naraščajoča podzemna voda).

Najpogosteje gre za vodo, ki postane glavni vzrok za propad osnove hiše. Podzemna voda ali vodovodna voda lahko pride v tla pod stavbo, medtem ko pozimi zamrznejo, povečajo količino in v toplem obdobju povzročijo propad temeljev hiše.

Vzrok za uničenje temeljev je lahko sprememba podzemne vode ali obremenitve

Podobni procesi se pojavijo med sezonskim čiščenjem tal. Prav tako se zgodi, da se osnova dvigne za več kot 10 cm. Vendar je najresnejša težava pri postavitvi katerekoli hiše pogrezanje tal.

Znaki uničenja

Vsak hišni lastnik lahko samostojno ugotovi, da se začenja propad temelj njegove hiše. Pojavijo se razpoke ali depresije. Ampak ne pozabite, da ni vsaka crack, ki se pojavi pri krčenju temeljev, znak za uničenje. Včasih je dovolj prostora za reševanje problema.

Znaki uničenja so lahko jasni in prikriti. Med glavnimi emisijami:

• tanke razpoke, ki se lahko pojavijo ne samo na dnu, ampak tudi na stenah;
• kršitve zunanje ali notranje dekoracije na področju uničenja;
• vidne deformacije talne obloge, morebitne napake;
• propad zgradbe, ki je lahko v prvi fazi uničenja temeljev deloma le;
• deformacija posameznih delov kleti;
• seski blizu poškodovane temelje.

Za prepoznavanje skritih znakov uničenja je potrebno izvesti posebno raziskavo, za katero je bolje, da povabite specialiste z opremo.

Popravilo DIY: navodila po korakih

Postopek obnove je odvisen od vzroka problema in same narave problema.

Počutje temelj

Da bi izbrali najboljšo možnost za krepitev razpokane temelje, je priporočljivo ugotoviti naravo uničenja.

Če je razpok okoli celega oboda podlage in je posledica večje vlage v tleh ali spremembe zunanje obremenitve, se postopek popravil nadaljuje, kot sledi:

1. Okoli hiše vzdolž vseh sten morate izkopati jarku.
2. Čiščenje površine temeljev iz starega ometa, umazanije.
3. Na razdalji od baze, da se vzpostavi kovinska mreža. Za to je priporočljivo uporabiti kovinska sidra, ki jih je treba gnati v podnožje in podstavek.
4. Konstruirajte to zasnovo, skrbno obrišite rešitev.

Če je bil temelj narejen iz ruševin, monolitnega betona, betonskega betona, potem je ojačena armirana kletka uporabljena za ojačitev. Njena sidra morajo biti povezana s staro bazo. To bo malo zmanjšalo obremenitev.

Problem tresk je tisti, ki raste v velikosti.

Če najdemo oslabljena območja, je treba povečati nosilnost baze. To lahko naredimo tako, da postavimo novega po starem temelju in jih povežemo s sidri.

Podlaga temelj

Ta problem se ponavadi zgodi pri lastnikih opečnih hiš s podobno osnovo. Pred izvedbo popravil je priporočljivo opraviti pregled za napredovanje razpok. Če je rezultat pozitiven, se popravilo izvede na naslednji način:

1. Namestitev Jack. Najprej morate odstraniti del osnove široko 50-100 cm. Za to je idealen perforator ali čevelj. Namestite vtič v luknjo. Idealno je, da morate naenkrat uporabljati več priključkov in jih nastaviti na razdalji 1 m. Upoštevajte, da morate graditi postopno, ne več kot 2 cm hkrati. V nasprotnem primeru ni mogoče izogniti uničenju stavbe.

Za zanesljivo opravljanje dela je priporočljivo uporabiti čim več priključkov.

Opeke, hlodi, kovinski stojali se lahko uporabljajo kot podpore.

Podobno lahko preživite in popravite monolitno podlago. Res je, da bo treba narediti več truda.

Težave z osnovami po zimi

Po odmrzovanju, še posebej, če je bila zima zasnežena, se lahko pojavijo razpoke in druge deformacije. Potrebno je temeljito preučiti klet, ugotoviti, ali so razpoke površne ali globoke, kar je vzrok za tako škodo. V večini primerov je potrebna namestitev drenažnega sistema. To so lahko drenažne cevi, viharji, vdolbinice.

Po zimskem času se lahko temelj strga, če je bil jesen nasičen z vlago in zamrznjen.

Napravo slepega območja je mogoče napraviti sami. Še posebej ga je potrebno razširiti, da zagotovimo večji naklon nagiba, pri čemer uporabimo toplotnoizolacijski material, idealno ekstrudiran polistirensko peno. Ne pozabite, da vdor vlage na slepo območje škoduje samo temelje, saj vodi do njegove vlage. Zato je priporočljivo zagotoviti, da se vsa vlaga odvaja v kanalizacijo.

Če obstajajo težave z fundacijo po zimskem času, lahko uporabite metodo strelnega orožja, da bi utrdili temelje:

1. Ob stenah temeljev se kopati jarko, ki je široko 1-2 m.
2. Čiščenje površine osnove iz umazanije.
3. Povežite ojačano srajco.
4. Brizganje s posebnim pištolo (če nimate izkušenj v gradbeništvu, potem je ta postopek bolje zaupati strokovnjakom).

Razpršena betonska škropilnica potrebuje posebno opremo

Osnova deformirana

Lahko se zgodi, da je temelj deformiran ali zlomljen. To stanje lahko popravite sami:

1. Če želite kopati jarko vzdolž temeljev, je zelo pomembno, da globina sovpada z višino temeljev. Toda širina je lahko samo 50 cm.

Globina jarka se mora ujemati z višino temeljev.

Pri popravilu temeljev je treba beton okrepiti

Za obnovo lahko uporabite rekonstrukcijo

Uničujoče fundacije

Temelj, če se začne zrušiti, sta dva načina. Prvi je povezan s popolno zamenjavo baze. Vendar to delujejo v delih, s posebnim poudarkom na vogalih in območjih pod okni, ker so to najšibkejši deli fundacije. Idealno za to vrsto rekonstrukcije je tako imenovana metoda postopnega litja armiranega betona. Obenem je obvezna ojačitev.

Drugi način rekonstrukcije - uporaba posnetkov. Vnaprej morate poskrbeti za razpoložljivost naslednjih materialov:

• primer;
• sidra;
• pribor;
• posnetki;
• cementno-peskovito malto (lahko ga pripravite ali pripravite sami).

Če se osnova krči, lahko zahteva popolno zamenjavo.

Načelo te metode je okrepiti osnovo hiše z uporabo betonskih ali armiranobetonskih sponk za zaščito pred nadaljnjim uničenjem. V tem primeru je treba vse narediti čimbolj previdno, saj je ta oblika precej krhka. Ta metoda je še posebej pomembna za obnovo podnožja opečne hiše. Pri opravljanju dela morate upoštevati naslednja navodila:

1. Okoli hiše, da kopamo jarko širine 50 cm, naj bo čim bližje zgradbi.
2. Površina podlage je treba očistiti, nato pa prevlečiti s podlago.
3. Namestite sidra na razdalji 0,5-1 m vzdolž vseh sten. V njih je mogoče izdelati luknje za ojačitev. To bo še okrepilo strukturo.

Sidra mora biti nameščena na razdalji 50-100 cm drug od drugega

Ne pozabite na hidroizolacijo. V nasprotnem primeru je možno večkratno uničenje stavbe.

Popravite temelje hiše

Še posebej pomembno je vprašanje prenove osnove zasebne hiše, saj je ta struktura veliko bolj trdna kot gospodarska poslopja, zato je treba bolj odgovorno pristopiti k vprašanju popravila.

Zamenjava fundacije

Zamenjava podlage se izvede v primeru zmanjšane nosilnosti. Tudi tak ekstremni ukrep se uporablja, kadar je potrebno podaljšati življenjsko dobo konstrukcije.

Hidravlični priključki se navadno uporabljajo za zamenjavo temeljev. Pripravljalna faza je sestavljena iz izbire potrebnih orodij in materialov:

• priključki (jih lahko najamete);
• jekleni odpadki;
• klini;
• mokri čajniki;
• klope ali opeke kot podpore;
• jeklena plošča debela 5 cm kot osnova za vtičnico.

Postopek zamenjave je sestavljen iz več stopenj:

1. Prve namestitvene priključke na razdalji 0,5 m od vogalov stavbe. Popravite priključke na pripravljenem mestu, ki jih je potrebno najprej izkopati v tla za 10-15 cm.
2. Potem se hiša dvigne. Priporočljivo je, da se dvignejo z vseh strani hkrati in ne več kot 2 cm hkrati. Položaj hiše nemudoma popravite z začasnimi podporami. Prepričajte se, da stavba ne vodi. Po potrebi uporabite dodatne priključke.

Dvig hiše je treba narediti postopoma

Dvignite hišo naenkrat lahko le 2 cm

Kako uskladiti temelje

Temeljni steber ima en skupen problem - stebri se začnejo kositi. To se zgodi, praviloma zaradi pretiranega prenašanja tal ali kršitve tehnologije namestitve. Glavni način popravila je zamenjava starih nosilcev z novimi. Vrnitev stare podpore v prejšnje stanje ne bo uspela.

Glavni problem stolpične temelje - stebri se začnejo videti

Postopek popravila je naslednji:

1. Namestitev začasne varnostne kopije pod hišo. To bi moralo biti nekoliko višje od temeljev. Priporočljivo je namestiti nosilec na leseno podlago, ki zmanjša obremenitev. Namesto lesenih podstavkov lahko uporabite priključke. Nameščeni so na najmanjši razdalji od baze.
2. Odstranitev glavnih nosilcev, pesek in prodnata blazinica pa je bolje zamenjati. Na tej stopnji je priporočljivo ugotoviti, zakaj je fundacija zmešana. Če je glavni razlog nezadostna podloga za podlogo, bo treba globino jame nekoliko povečati. Prav tako je treba demontirati betonsko podlago in armaturo.
3. Izdelava nove krepilne podpore. Priporočljivo je uporabljati armature s premerom 2 cm, največja velikost celic pa ne sme presegati 20 x 20 cm. Namestiti jo v pripravljeno jamo.

Treba je okrepiti nove rekvizite

Video: popravilo temeljev stolpcev

Popravilo opečne baze

Preden nadaljujete neposredno na popravilo, morate temelj temeljiti na ometu. To bo ocenilo resnost škode, pa tudi možnost rekonstrukcije z lastnimi rokami. Če je škoda precej resna, potem:

1. Treba je kopati jarku, nato pa pritrditi kovinsko mrežo s sidri.
2. Nato montirajte opaž in vlivajte konkretno raztopino. Opaž je mogoče odstraniti le, če je beton temeljito utrjen.
3. Po tem se lahko jarku napolni z dobro tamponiranjem tal.

Če je poškodba opečne osnove manjša, potem popravilo zajema zamenjavo poškodovanih površin in obnovitev slepe površine. Hkrati je treba skrbno zagotoviti, da so stari in novi deli fundacije v snopu.

Poleg tega boste morda morali namestiti ojačano kletko, ki je nato pritrjena na podpor s pomočjo sider.

Video: popravilo temeljev opečne hiše

Popravite vijačno podlago

Zato se ne izvaja popravilo vijačne osnove. Če je s tem prišlo do težav, opravite zamenjavo pilotov. Naredite to v skladu z določenim načrtom:

1. Če želite zamenjati kupe, se hiša dvigne z namestitvijo na priključke. Če je dizajn precej velik, je priporočljivo uporabiti dodatne podpore.
2. Stari piloti so razstavljeni, poglabljanje je napolnjeno z zemljo in pravilno napeto.
3. Na predvidenem mestu privijte nov kup. Za to se običajno uporablja posebna oprema, toda z nekaterimi veščinami je to delo mogoče samostojno opraviti.

Posebna oprema je potrebna za vijačenje pilotov.

Kako okrepiti temelje

Obstaja več načinov za krepitev temelja. Najbolj priljubljena je postavitev nove baze vzdolž starega. To delo lahko opravljate z lastnimi rokami:

1. Kopirajte luknje v bližini vsakega vogala. Širina jame mora biti vsaj 50 cm, globina mora sovpadati z višino podlage.
2. Naredite armaturno mrežo s celico 20x20 cm. Priporočljivo je, da se ojačevalnik zajema.
3. Spustite mrežico v jamo in prelijte cementno malto. To morate storiti čim hitreje, saj je priporočljivo, da osnovo ostanejo dolgo dolgo.

Okrepitev mreže omogoča temelj trajnosti

Popravila kleti lesene hiše

Obstajajo nekatere značilnosti popravila kleti lesene hiše (ali kopeli). Ta del stavbe je najbolj ranljiv. Celoten proces poteka v več fazah:

1. Pripravljalna dela. Odstranite iz hiše vse presežke, vključno z vsemi pohištvom, in pečico, če obstaja.
2. Vstanite doma. Za to običajno uporabite hidravlične priključke. To je treba narediti zelo previdno in gladko, da ne bi uničili stene hiše.

Pri popravilu temeljev lesene hiše je morda treba zamenjati spodnje obroče.

Med popravilom je potrebno upoštevati varnostne ukrepe. Na prvem mestu je strogo prepovedano vzpenjati pod dvignjeno zgradbo, ne glede na to, kako močno ste prepričani v zanesljivost priklopnikov. Prav tako ni priporočljivo, da bi struktura ostala le na priključkih, bolje je namestiti dodatne podpore.

Video: kako zamenjati razpadanje temeljev pod leseno hišo

Mnenja o popravilu temelja

Na nepremičninskem trgu ste kupili zasebno hišo po nizki ceni. Ko so kupili hišo, so vedeli, da morajo temeljiti s temi rokami. Kako narediti to? Najprej morate ugotoviti, kaj temelji pod hišo. Običajno pod leseno ali majhno opečno hišo je lahko majhen temelj z globino do 50 cm in širino do 30-40 cm. V tem članku bomo obravnavali dve možnosti popravila. V prvem primeru se lesena hiša dvigne na dvigala, nato se odstrani stara podlaga in se polije novo ali se polagajo armirani betonski bloki. Potem postopoma spustite hišo v novo fundacijo in še naprej popravljate. Osnove opečne hiše posodabljajo malo drugače. Pod starim temeljem ustvarite betonske blazine. Na ta način ustavijo nadaljnje preganjanje temeljev pod težo hiše. Če ugotovite, da je temelj delno zrušil v majhnem prostoru, ga najprej poskusite razstaviti, vstaviti zatič v staro podlago in nato preliti beton. Pins služijo za stari temelj in novo dihanje hkrati.

qwc

https://forum.derev-grad.ru/fundamenti-f2/remont-fundamenta-svoimi-rukami-t7349.html

Če je bila postavljena stara temeljnica, ni prav, potem je treba ugotoviti, kako okrepiti temelje. Ista naloga se lahko pojavi, če na primer načrtujete dokončanje drugega ali tretjega nadstropja. Če je temelj starega modela mešanica gline in kamna, potem je naloga precej preprosta. Če želite to narediti, kopite jarku okoli hiše. Globina jarka mora biti v celoti skladna z globino že obstoječega temeljev. Nato vzamemo trdno kovinsko ojačitev, katere najmanjša debelina naj bo 1,6 centimetra. Večji premer ojačitve bo zagotovil močnejšo vezno moč. In zdaj je najpomembnejše - počnemo vse, kar počnemo. To pomeni, da so izkopali globoko, vendar ne zelo dolgo luknjo, zavarovane kovinske palice v starem delu, izdelane opažne, izlivane betone. In tolikokrat isto stvar. V nasprotnem primeru bo hiša resnično resnična nevarnost sedimenta. Armature vozi po vzorcu šahovnice. Ko kopamo rov in blokiramo palice, skrbno očistimo staro površino temeljev. Na koncu opravljamo delo.

Vlad

https://forum.derev-grad.ru/fundamenti-f2/kak-ukrepit-fundament-pravil-no-t3870.html

Še boljše in hitrejše pa je izvajanje krepitve temeljev temeljnih tal (dejansko so se prejšnje metode skrčile do prerazporeditve tovora iz temeljev v nekoliko večje površine tal). S kladivom (z naknadnim ekstrakcijo) cev 50 mm s korakom 50 cm vzdolž oboda temeljnika dosežemo nivo dna. Nastale luknje nalijemo tekoče steklo. Vse - se imenuje krepitev tal s silikacijo.

Wadson

https://forum.derev-grad.ru/fundamenti-f2/kak-ukrepit-fundament-pravil-no-t3870.html

Samo za obnovo fundacije ni težko. Treba je ugotoviti, kaj je povzročilo uničenje in pravočasno opaziti problem.