Kako samostojno postaviti temelje za staro hišo

Uničenje fundacije je značilen problem, s katerim se soočajo lastniki starih lesenih hiš.

Stavba je služila že več kot ducat let, začne utopiti, osnove odprtin vrat in oken, streha se premika. Če je okvir visoke kakovosti, lahko živite v njem že dolgo časa.

Razkrojena podlaga ni razlog za rušenje strukture. Razen tega je smiselno, da pod leseno hišo postavimo novo temelje.

Popolna zamenjava ali obnovitev: od katere je odvisna izbira

Delo s starim temeljom se začne z analizo vrste in ocene države. Obstajajo tri možnosti za predhodno postavljene konstrukcije za postavitev lesenih brunaric.

Kolumnar. Predvsem iz rdeče opeke, ki ni odporna na vlago. Zid je hitro zrušil, stavba se je dvignila in se zaskoči. V takih primerih se pogosto vrti spodnja krona, ki jo je treba hkrati spremeniti z obnavljanjem baze.

Stebričkovih nosilcev ni mogoče obnoviti, jih je treba zamenjati na kupih, ali pa je treba postaviti trakove pod hišo.

Stoli (leseni krov). Te vrste podlage so bile uporabljene v mnogih regijah. Stebri so bili izdelani iz hrasta: trajen je, vendar ne večen, zato se sčasoma razpade v celoti. Lesene palice, ki jih je treba zamenjati.

Trak. Na taki osnovi pogosto razpoke, uničenje vogalov, sekanje posameznih delov. Po oceni stanja in obvladovanju hitrosti razpokanja razpok se lahko osnovo okrepi z uporabo metode cementnega fugiranja.

Če je odstotek poškodb velik ali pa razpoke povečajo z veliko hitrostjo in je gradnja zmečkana, je priporočljivo tudi popolnoma zamenjati trakove.

Če je med postavitvijo temeljev potrebno zamenjati spodnjo krono hiše, je bolje, da delo zaupamo strokovnjakom. V tem primeru bodo potrebni posebni ukrepi za zaščito in varnost, zato lahko samoizpolnitev povzroči popolno uničenje stavbe ali škodo za zdravje delavcev.

Obnovitvene in nadomestne metode

Po oceni uničenja temeljev je obnovljen ali popolnoma zamenjan. Vsaka tehnologija zahteva spoštovanje določenega zaporedja, ki ga priporočajo strokovnjaki.

Krepitev. Manjšo škodo na trakovih temeljih je mogoče popraviti z vlivanjem novega betonskega sloja okoli oboda. Obnova se izvede v skladu z naslednjo shemo:

• Okoli oboda hiše kopajo jarko do globine dna.
• Tla se odstranijo iz opeke s kovinsko krtačo.
• V stari bazi vrtajo luknje, v njih vstavijo ojačitev.
• Mreža je varjena do zamašene armature, ki bo podlaga za betonsko polnjenje. Zaradi zanesljivosti priklopa je mreža pritrjena na armaturo z žico.
• Opremo je nameščeno po obodu temeljenja, izliva se s betonom. Polnjenje poteka v plasteh, v majhnih delih dolžine največ 2 metra. Po vsakem vlivanju sloja betona se lahko vpije v tla in bazo.

Po ojačitvi bo beton trdno stopil v stik s starim temeljom in tlemi, hiša bo dobila dodatno področje podpore, ne bo več deformirala, temelj pa ne bo več propadel.

Zamenjava gradnje z nadmorsko višino doma

Postavitev temelja na ta način zahteva prisotnost močnih pnevmatskih dvižnih vrat, ki hranijo vogale hlevske hiše in dvignejo. Vzpon se začne od najbolj uničenega vogala, se izvaja postopoma, ne več kot 2-3 cm v enem delovanju.

Ko se hiša premika navzgor, so pod krošnjami postavljene lesene deske. Hiša je poravnana vodoravno, nameščena pa je dodatna podpora na obodu.

Dvignite okvir do višine vsaj 20 cm, začnite zamenjati. Delo sestavljajo naslednji koraki:

• Odstranitev baze. Uničenje se začne z vogalov, nato pa se odstranijo vsi deli stare strukture.
• Rovanje, polaganje na dnu peskane peskane plošče.
• Vlivanje blazinastega betona. Višina plasti je 15-20 cm.
• Polaganje jermenovega ojačevalnega pasu. Okrepitev je postavljena v jarku 3 dni po nalivanju peskane posode, ko betonski sloj "zgrabi".
• Namestitev oplate, betonski beton po standardni tehnologiji. Postopek litja se izvaja neprekinjeno. Pogosto neizkušeni razvijalci uporabljajo fazno polnjenje, iz katerega beton tvori veliko spojev, izgubi moč.
• Hiša se lahko spusti, ko beton popolnoma utrdi, ne prej kot v 20-30 dneh. Konkretna moč doseže končno moč 40 dni po vlivanju. Postopek zniževanja hlodovine se izvede postopoma, ko je bil izveden dviganje.

Preden spustite leseno hišo, je temelj pokrit s hidroizolacijsko plastjo strešnega materiala. Da bi to naredili, mora biti pod spodnjimi obroči postavljen nov temelj na razdalji 5-6 cm.

Zamenjava stebričke temelje

Bolje je ustaviti izbiro osnove na dolgih pilotov.

Postopek zamenjave se izvaja v naslednjem zaporedju:

• Stavba je dvignjena in pritrjena.
• Stare stebri se prebijejo, odstrani iz tal.
• Razporedite osnovo za nove stebre. Za cev s premerom 200 mm kopajo luknjo 400 x 400 mm.
• Dno je prekrito s plastjo peska.
• Cev, izdelana iz azbestne cementa, je na podlago pripravljena na podlago, prva plast betona se vlije v notranjost kot blazina in nastavitev se začne.
• Nato se kupa ojača, vlije z betonom do roba, nastavi navpično.
• Jama okoli kupa vlije tla, ram.
• Okoli pilotov naredi trak lesenega lesa.
• Ko se beton strdi, se hiša spusti na pripravljeno podlago.

Če napolnite jame okoli ruševin s kupi, bo temelj pridobil dodatno moč.

Premikanje stavbe v drugo fundacijo

Ta nadomestna možnost je primerna v dveh pogojih:

• Logarska hiša je lahka (ne več kot 4-5 ton), lahko jo zavijete skozi cevi.
• Na parceli je dovolj prostora za zapolnitev novega.

Posebne ekipe izvajajo ta postopek brez razkrivanja tal in celo odstranitve pohištva. Prenosna tehnologija je naslednja:

• Na razdalji 2-3 metrov od zgradbe postavite temelj.
• Po pripravljenosti se hišna hiša dvigneta s posebnimi privezami do višine 40-50 cm, pod njimi pa se spustijo "tirnice".
• Cevi so nameščene na tirnicah, hiša se zaviha nad njimi na pravo mesto in spusti na novo podlago.

Stroški storitev brigade za prenos hiše standardnih velikosti na novo osnovo je 100-150 tisoč rubljev. Storitev ni najcenejša, vendar je ekonomsko bolj donosna za izgradnjo nove hiše.

S spoštovanjem tehnoloških del bo hiša stala več kot ducat let.

Povejte svojim prijateljem o tem članku v socialnem. omrežja!

Pristojna popravila ustanove: kako dvigniti hišo ali zgradbo in postaviti temelje pod staro stavbo v državi?

Kazalo vsebine:

Pogosti vzroki deformacij so obremenitve na posameznih segmentih temeljev, ko postavljamo verande ali nadgradnje, spreminjamo nivo podtalnice, uničujemo leseno podlago ali razpadamo opeko (beton). Škoda in led, ki se v tleh odtajajo v plitvih predelih tal.

Na tleh, ki se izliva, lahko temelj neenakomerno dviga ali pade s temperaturnimi nihanji.

Kako dvigniti leseno hišo s konkretno podlago

Če je temelj hiše potonil in ga je treba izmeriti, boste morali zgraditi stavbo na določeno višino, tako da lahko odstranite ali obnovite staro in oblikujete novo podlago.

Potrebno je začeti z varnostno kopijo vogala z več priključki. Za leseno stanovanje dovolj para 5-tonskih naprav:

Kot je treba dvigniti na 1,5-2 cm in takoj postaviti začasno stojalo pod njim. Lahko je les ali kovina.

Postopek je treba nadaljevati tako, da postavite palice vzdolž celotnega oboda (slika spodaj). Na dolgih stenah pod spodnjimi platišči je bolje urediti 3-4 točke podpore, tako da se okvir ne pregiba pod svojo težo.

Več kot 2-2,5 cm hkrati ni mogoče dvigniti, ker takšna razlika v višini lahko povzroči izkrivljanje strukture ali celo delno škodo.

Ne zanašajte se samo na vtičnico. Po vsakih 5-7 milimetrih dviganja takoj položite nosilce. Če hidravlika ne uspe, bodo stene obesili na nosilce.

Prepričajte se, da je dvigalo nameščeno na močni točki podpore, in ne na poškodovanem delu temeljev ali na tankem dnu, položenem na golo tla.

Ko se konstrukcija dvigne na želeno višino, je treba na vogalih izravnati betonske nosilce z višino prihodnjega temeljev:

Opremo je nameščeno okrog oboda hiše, nameščena je pritrditev armature, celotna konstrukcija se vlije z betonom.

Zgornji del novega temelja ne bi smel doseči neposredno v leseno hišo, ker je po popolni napolnitvi vodoodporen z več sloji strešnega materiala. Po tem se okvir lahko zniža na novo podlago.

Kako dvigniti leseno hišo s podlago iz lesa

Lesene temelje (stoli) včasih je treba spremeniti zaradi gnitja, še posebej, če je podtalnica visoka (30-40 cm od površine), kar ustvarja območje spremenljive vlažnosti.

Stebri za servisiranje se lahko razkrijejo s potegalkami s točko sekira ali lopate. Gnusen les je takoj viden.

Podpora je treba nujno spremeniti, če se dnevniki trknejo za polovico ali več kot 50% začetnega premera. Nove so postavljene namesto razvajanega lepila ali stebrov (kamnitih, betonskih) stebrov, nato pa razdalja med njimi nalijemo s cementno malto.

Globina postavitve nove temelje bi morala biti enaka kot stara, vendar ne manj.

V krajih zamenjave stolov je potrebno razstaviti del kleti in osvoboditi hlode iz vseh gradbenih elementov, ki so zraven njih (običajno so hlodi in podi):

Začasna podpora je nameščena na razdalji 0,6-1,2 metra od truliranega stolpa pod spodnjo krono hiše, in to bolje storiti na obeh straneh. Lahko uporabite vzporedne palice ali iste pletenice, a nekoliko krajše.

Potrebno je dvigniti steno z dolgim ​​vzvodom ali dolgim ​​vzvodom, da se pokrivna krona osvobodi trnja temeljnega stolpa. Nato pod dnevniki morate postaviti začasne podpore in klin.

Poškodovanega stolčka je treba odstraniti in na svojem mestu namestiti novo. Globino krčenja starega je treba dodati dolžini prihodnje podpore. Po tem morate spustiti steno, tako da bo konica novega stolpa vstopila v kronski utor.

Namestitev novega lesenega stolčka je nemogoče izogniti razpokanju ometa, poševnega okna in vratnih odprtin. Zato je bolje zamenjati les s kamnitimi ali betonskimi stebri, da bi rekonstrukcijo izvajali manj pogosto.

Včasih je treba doma zamenjati gnile dno hiše, ta proces je viden na amaterskem videu:

Kako postaviti temelje za hišo

Glavno delo pri postavitvi novega sklada je naslednje:

Stara zbirna baza je razdeljena na odseke 1-2 metra.

Na označenih točkah se izkoplje luknja, stene pod njim so okrepljene in odstranjeni so delci starih podpornih struktur. Na svojem mestu postavite nov segment fundacije.

Jama za prihodnjo podporo se zdroblja z ruševinami s plastjo približno 10 cm.

Nov del fundacije mora biti povezan s starim. Za to uporabite betonsko polnilo ali zid.

Potrebno je začeti obnovo z najbolj uničenimi segmenti.

Naprava globoko položenega temeljev na ne-skalnata tla v skladu s standardi SNiP

Na sliki - shema naprave globokega sedeža na neabrasivem tleh glede na norme SNiP:

Temelj. Cementno betonska mešanica.

Polnjenje. Od peska in ruševin.

Podpora Sestavlja se od ruševin. Globina: 50-70 cm.

Širina blazine. Najmanj 20 cm širši od debeline temeljice.

Globina pojavljanja. To je 120-150 cm.

Pri odstranjevanju starih zidanih materialov je treba vizualno sortirati z ustreznostjo za uporabo v novem. Če je stavba zgrajena na plitki podpori, potem je po izravnavi in ​​gradnji potrebno urediti drenažo, slepo površino in zaščitno prevleko, tako da voda ne prodre pod temelj fundacije.

Če se hiša deformira ali se začne zrušiti zaradi neenakomernega dviganja in spuščanja temeljev, ki so lahko posledica pršenja tal med velikimi zmrzali, je treba po tem, ko je bila postavljena nova podlaga, tla zaščititi pred zamrzovanjem, tako da se bo postopek zaustavitve in potiskanja ustavil.

Zaščita je, da je tla okoli temeljev prekrita s plastjo toplotne izolacije.

Slama, žagovina, ekspandirana glina, ekspandirani polistiren, žlindre in drugi gradbeni materiali so primerni za to. Prav tako lahko uredite segrevanje zemlje, postavite zbiralnik cevi v bližini temeljev, na katerih bo potekla vroča voda ali parova.

Če zamrznitve tal ni mogoče preprečiti, je treba zmanjšati uničevalno območje blizu baze. Da bi to naredili, pozimi ali pozno jeseni okoli temelja temeljijo kopje za 60-70% zamrzovalne globine. Zaradi tega se zemljišče postopoma "zatrdi" in ne blokira dostopa podtalnice do temeljev.

Pile večkrat prekrijejo z bitumnom ali brez zmrzovanja, nato pa so zaviti z več plasti hidroizolacije. Med temi sloji je postavljena tudi zaščitna sestava naftnih derivatov. Zadnja operacija - jama je napolnjena z ne-skalnato zemljo.

Krepitev in popravilo fundacije

Če na fundaciji ni kritične škode, je ni treba spreminjati. Preveč časa in finančnih sredstev. Dovolj rešiti. Za izvedbo potrebnega dela:

Kopajte rov okoli celotnega perioda podnožja.

Cementne madeže očistite s poškodovanih površin.

Ojačevalno mrežo privijte na temelj s sidri.

Za izdelavo lesa potrebnih velikosti.

Nalijte jarek z betonsko oplato.

V primeru, da hiša stoji na bazi opeke ali na stebrih podobnega materiala, boste morali porabiti veliko več sredstev. Algoritem je naslednji:

Kopite plitvo jarko okoli temelja.

Odstranite opeke, ki so razpokane in izginile.

Vstavite sidra na zid ali na obe strani.

Konca sidra povežite med seboj (varjenje).

Opremo namestite glede na dimenzije baze.

Pour pesek na dno jarka in gramoz na vrhu.

Namestite ojačitveno kletko okoli oboda.

Oplaščite s cementnim betonom.

Naučite se, kako povečati moč raztopine s pomočjo dodatnih komponent v našem članku - imenovanje plastifikatorja za beton: naredite sestavo s svojimi rokami.

Izvajanje popravljalnih in gradbenih dejavnosti ne bo le okrepilo temelje, ampak tudi povečalo področje podpore. Kot rezultat, bo hiša stala brez večjih popravil še 10-15 let.

Kako vliti temelj pod staro hišo

Povzemanje, popravilo in zamenjava temeljev starih lesenih hiš

Temelji lesene hiše, ki potrebuje obnovo

Na podeželskih območjih najdete ogromno število starih hiš, zgrajenih na temeljih pilotov ali brez kakršnegakoli razloga. Trakovi so se pojavili relativno nedavno in drevo je bilo uporabljeno povsod že od nekdaj.

Treba je omeniti, da je v nekaterih primerih treba obnoviti staro obstoječo bazo pod leseno hišo in da ne porabiti ogromne količine denarja in časa za gradnjo novega in premestitev stavbe na drugo mesto. V večini primerov se opravi popravilo temeljev stare lesene hiše po analizi in ustreznosti njegovega popravila. Kako obnoviti poškodovano fundacijo?

Postopek za izbiro načina obnove

Če želite ugotoviti stanje podnožja stare lesene hiše, kopajte jarko

Pred nadaljevanjem ponovne vzpostavitve poškodovane ustanove je treba preučiti stanje in pripraviti informirano tehnično odločitev. Analiza baze se lahko izvede na naslednji način:

1. Odkopajte jarko okoli zunanjega perioda približno pol metra široko, očistite celotno površino pred sprijemanjem umazanije.
2. Odločiti se o materialu temeljev, njegovem stanju, da bi odpravili vizualne težave z zasnovo.
3. Izračunajte oceno obnovitvenih del ob upoštevanju stroškov dela, materialov in potrebne dvižne opreme.
4. Izberite najboljši način za obnovitev baze.

Po zbiranju podatkov se graditelj določi z zamenjavo osnove ali obnovo. Glavni načini reševanja problema:

1. Popolna zamenjava baze.
2. Hišo lahko dvignete na določeno višino, tako da povečate obstoječo strukturo z žičnico.
3. Obstoječa stavba lahko okrepite tako, da ustvarite dodaten pas ali namestite elemente za kopanje.

Katera koli od zgornjih metod je precej draga, vendar poteka pod določenimi pogoji.

Zamenjava temeljev in dvig hiše

Proces hišnega dviganja

Ta metoda vključuje popolno zamenjavo vseh strukturnih elementov konstrukcije in ustavi izbiro na armiranem betonskem pasu. Monolitni temelji niso finančno sposobni in se ne uporabljajo za lesene hiše. Ampak trakovi za montažo traku in strukture za pilote za takšne zgradbe se popolnoma prilegajo.

Če želite dvigniti hišo, morate najprej najeti nekaj močnih pnevmatskih vilic in jih pripeljati po vseh koncih hiše. Nato izkopavajte zemljo v bližini kotičkov hiše, postavite pristanišča pod kotičke in enakomerno dvignite stavbo. Dvig se mora začeti z nagibnega kota in ga poravnati vodoravno. Ko dvignete hišo, morate zamenjati lesene trakove pod robom dvigala, da bi stabilizirali dviganje hiše.

Pod priključki so nameščeni kovinski listi ali plošče (na ravni površini). Če so nosilne stene lesene konstrukcije predaleč, je vredno priti do dodatnih sten. Po dvigovanju hiše na višino, ki je zadostna za obnovitveno delo, lahko začnete zamenjati osnovo.

Tehnologija zamenjave osnove

Prvi korak je odstranitev vogalov podlage, potem se tla izravnajo in pripravijo za bodočo podporno strukturo hiše. Naslednje faze dela o nadomestitvi:

1. Za drobljenje peska-peska na dnu jarka ali za prelivanje betona preko primarnega sloja.
2. Montirajte opaž, namestite armaturno kletko v notranjost in zagotovite vtičnice za prihodnjo pritrditev z obstoječo hišo.
3. Z uporabo standardne tehnologije nalijte jermen z betonsko oplato.
4. Pustite beton, da se posuši.
5. Zamenjajte preostale dele temeljev.

Polnjenje enega dela stare lesene stavbe z betonom

Včasih po prejemu podatkov o stanju temeljev je dovolj, da betonske dele prelijemo v beton in jih ojačimo. V takih primerih so izkopani le nekateri deli temeljev, odstranjeni poškodovani elementi in razporejena lokalna ojačitvena plast. Nato je treba to območje vliti z visokokakovostnim betonom in povezati z ojačitvijo z drugimi deli hiše. Ob koncu dela morate rahlo spustiti hišo na nov dizajn.

Priporočamo popolno zamenjavo z ločenimi segmenti, osnovni rob pa je razdeljen na posamezne dele. Ustvarjena nova armaturna kletka je povezana z vogalnimi stebri, sprostitev palic je zagotovljena za nadaljnjo vezavo. Podobno se montira opaž in beton vlije. Prav tako je potrebno zagotoviti prostor med novim temeljom in kletjo strukture za hidroizolacijsko plast.

Gradnja nove temelje:

• vzdolž zunanjega perimetra bodočega temeljev je jermen širok 30-40 cm, vendar ne manj kot izračunana debelina nosilnih sten hiše;
• podzemne vode so postavljene pod dvignjeno hišo;
• pesek-pesek in opaž se usede na dnu jarka;
• nameščena ojačitvena kletka.

Potem morate zapolniti jarko s konkretno raztopino in v nekaj tednih, da spustite leseno hišo na novo podlago.

Obnova fundacije

Stara betonska podlaga se vlije s tekočim betonom

Obnova baze se opravi v primerih, ko je škoda majhna. V takih primerih morate lepljenje pod leseno hišo. Osnova za obnovitev tehnologije:

1. Kopajte rov okoli zunanjega roba hiše.
2. Namestite ojačitev v staro podlago, da ne poškodujete.
3. Odstranite poškodovana področja starega podstavka.
4. Postopoma vlijte betonski jermen s tekočim betonom, tako da pade v pore starih temeljev in v tla.

Če je temelj izdelan iz opeke in je stanje zgradb zadovoljivo, nato pa povečanje trdnosti temeljev, je vredno dodati dodaten betonski pas. Z drugimi besedami - beton je betoniran s konkretno podlago za majhno debelino.

Približen napredek pri delu:

• dvigniti hišo in zgraditi jarko ali obsežno izkopavanje;
• prinesi podporo pod hišo in jih varno rešiti, da bi se izognili nesrečam;
• odstranite poškodovane površine zidov;
• namestite sidro po obodu starega podstavka in ga povežite z zunanjo ojačitvijo;
• namestite opaž na zunanji obod;
• opremiti pesek in prodnato blazinico ter nalijte prvo plast betona;
• položite kovinsko rešetko na posušeni betonski sloj in napolnite jarku do konca.

Ta način obnavljanja temelji ne le za zamenjavo poškodovanih površin hiše, temveč tudi povečanje efektivne površine podplata za obnovo strukture.

V povzetku lahko rečemo, da je v večini primerov skoraj vse stare lesene hiše treba obnoviti, le tako se lahko poveča moč strukture in trajnosti zgradbe kot celote.

Nova betonska podlaga za staro leseno hišo z lastnimi rokami

Ko smo kupili parcelo s hišo, smo takoj začeli z obnovo: celo s prostim očesom je bilo opazno, da je eden od vogalov prosol.

Popravila fundacije so bila potrebna.

Blok 5 × 8 m stoji na 6 stebrih, sestavljenih iz kosov betonskih plošč. Med njimi - postelja letvice. Odločil sem se, da bi bila podlaga plitva plitva.

S hidravličnim nivojem sem poskušal ugotoviti, koliko hiše je bila zasukana. Rezultat je bil netočen, saj je oblika hlodov konična. Približno je bilo dovolj za mene: razlike v višini v kotih hiše so se gibale od 13 do 20 cm. Najbolj problematičen je bil desni kot fasade, na tem mestu je bil nivo tal nižji, voda je pogosto stagnirala.

Kaj storiti - najame strokovnjake za popravilo ali samostojno reševanje? Podjetje je cenilo delo svojih delavcev (dvigovanje hiše, prelivanje temeljev in postavitev kleti) na 120 tisoč rubljev. Plus, približno enako količino pojdite na materiale. Ni mi ustrezala. Odločil sem se sam popraviti. Naloga je bila zapletena zaradi dejstva, da sem poleti potreboval čas za popravilo temelja, ki je to združeval z dnevnimi zadevami.

Ko sem razmišljal o tem, sem začel delati. Delal je predvsem ob vikendih, ob delavnikih za uro zjutraj in tri ure zvečer.

Zbogom Ruska peč

V hiši, desno na tleh, na hlodih, debel, premer 40-45 cm, hlodi, sta bili dve peči - ruski in švedski. Ruski - s težo okoli 6 ton. Nisem si želel dvigniti dodatne teže in verjetnost, da peč ne bi preživela vzpona hiše in razpoke, bi bila odlična. Drugi, "švedski", je bil odločen, da se ne dotakne, je bil manjši. Na splošno sem potreboval tri dni, da razstavim rusko peč.

Da je v sobi manj prahu, je ogradil peč s filmom. Začelo se je razstavljanje iz cevi na podstrešju, postopoma, vrstica po vrsti spodaj. Delal sem s kladivom: poskušal sem premagati šive, da so opeke v celoti. Potem je iz njih postavljena nova peč, toda to je druga zgodba.

Hiša je "sedela" na klopi

Potrebno je bilo izvleči spodnjo krono hlodovnice, saj je bila polovica gnila (slika 1) in odstranite stare podstrešje pod hišo.

Videl sem kronsko motorno žago in iztegnil dele. Izbrisani deli so zamenjali ostanki lesa in debelih plošč, tako da hiša ne bi propadla (fotografija 2).

Toda, da bi kopali jarko, naredili opaž in prelili novo podlago, je bilo potrebno preurediti hišo na posebnih klopeh. Za njih je bila pripravljena palica dolžine 20 x 20 cm 3 m (12 kosov). Za podporne obloge (vdolbinice) - 15 kosov plenice 14 cm debeline, 3 m dolge. Del spodnje krošnje je šel tudi v posel. In kočo in krono se žagata v segmentih od 60 do 70 cm.

Dvigniti hišo sem kupil za 25 ton. Vse delo je naredil sam, in šele, ko je bil spuščen okvir, so dodatno uporabili dvigalo za 12 ton.

Pod jackom je bila trdna podlaga ostankov lapkinja in debelih desk. In da ne bi potisnili hlodov hlevske hiše, medtem ko dvignil hišo, je postavil majhno listo debelega železa pod glavo jack. Hiša postopoma dvignila v času, ki ni bila daljša od 5 cm. Zavaroval je z začasnimi podporami in prenesel težo na klop.

Ko ste obešali hišo, je bila raven do tal tista, ki je bila vodoravna.

Kopam, pour, postavim pokrovček

Ko je hiša popolnoma stala na klopeh (fotografija 3), sem začel postavljati jarko pod temelj. Širina rova ​​je 30 cm, globina pa se giblje med 20 in 60 cm, saj ima mesto majhno razliko v višini.

Kopanje z navadno lopato je neudobno, kupili robustno, vseskozi, z ukrivljenim ročajem. In ni obžaloval. Za polaganje jarka je prišlo ravno prav: s svojo pomočjo je zelo priročno izbrati zlomljeno opeko - vztraja, ne prekinja. Pod hišo so bili celo balvani, se jih nisem dotikal, niso se motili.

Večina tal iz jarka je odšla na "mokro mesto" - pod desnim vogalom, luknja pa je bila jasno poravnana.

Najpomembnejši del dela - prelivanje temeljev.

Da bi bila gradnja močna, jo morate hitro piti: enkrat ali z odmikom ne več kot 12 ur. Sam, polnil sem trak vsaj 3 dni. Precej lažje je naročiti pripravljen beton in ga izliti iz mešalnega ventila, vendar je plinska cev preprečila vhodu posebne opreme v hišo. Moral sem kupiti betonski mešalnik z 200 litri in se zateči k pomoči delavcev. Dva in pol dni sta položila opaž, pokrila peskovno blazino, vezala ojačitev in prelila temelj. Na plitvem traku smo porabili približno 8 ton gramoza, 7 ton peska in 25 vreč M500 cementa, vsak 40 kg. In tudi pribor 12 mm na glavni vodoravni embalaži in 8 mm - na navpičnici.

Medtem ko je bila temelj močnejša, sem naročil opeko za klet. Toda pred polaganjem osnove je bilo potrebno izravnati spodnji del hlodov, pridobiti referenčno ravnino. Krono je poravnala žico z verigo, ki je bila pod vzdolžno žago (pod 10-15 °), kar je veliko bolj priročno in hitrejše. To je samo najti verigo za vzdolžno žaganje pri prodaji, je precej problematična, zato sem jo sam prevezal na brusilni stroj za verige.

Rezanje dnevnikov po ravni, pri čemer je talna ravnina kot referenčna točka. V mojem primeru je bil spodnji del krošnje skoraj vodoraven do tal in rezanje 2-3 cm vzdolž celotne dolžine hlodov ni bilo težko.

Razmaknil sem bazo med klopi približno dva tedna (slika 4). Čez nekaj tednov sem čakal, da se rešitev strdi. In potem je prišel dolgo pričakovani trenutek.

Hišno ogrevanje na novem temelju

Spuščanje hiše je veliko lažje kot dviganje in po dveh urah je stal mirno. Med spodnjimi hlodovami in opeko so postavili hidroizolacijo - ostanke deponirane strehe in dveh slojev jute.

Težko je bilo opekati tehnološke luknje, ki so ostali z klopi, zgornji opekani so bili poravnani z dnevnikom. Ampak tukaj so vse luknje zakrpane, ostala trim osnove.

Ekstrudirana polistirenska pena je obložena s podlago s peno. Z zgornje strani s pomočjo lepilnega ometa postavimo sloj serpyanka. In na njej - omet. Morda je bilo to malo, čas bo povedal. Zadnji poplavljeni pločnik.

Upam, da bo moja izkušnja nekoga koristna. Verjemite v svojo moč in uspeli boste!

Torej, kakšna je bila temeljna popravila?

Skupni stroški popravljanja fundacije so znašali okoli 100 tisoč rubljev (v cenah 2015):

• Jack 25 ton - 3500 rubljev;
• betonski mešalnik (uporaben bo večkrat) - 12.500 rubljev;
• opeka, cement, pesek, drobljen kamen -30000 rubljev;
• les (del levo, bo šel na podaljšek in verando) - 5.000 rubljev;
• 3 m prevoz - 3000 rubljev;
• oprema - 7000 rubljev;
• materiali za zaključek kleti -10000 rubljev;
• plačilo za delavce - 22.000 rubljev.

Kako prinesti, okrepiti ali vliti nov temelj pod staro leseno hišo

Lesene hiše so tradicionalne zgradbe v večini regij. In če so nove stavbe zgrajene na dobro zasnovanih in trdnih temeljih, so bili temelji starih stavb zgrajeni po načelu uporabe najcenejših in najbolj cenovno dostopnih materialov. Zato se mnogi lastniki takšnih hiš danes soočajo s problemom, kako postaviti temelje za staro leseno hišo. To je mogoče rešiti na več načinov.

Izbira načina za obnovo fundacije

Pred popravljanjem ali zamenjavo temelja je potrebno skrbno pretehtati njegovo stanje, da bi lahko pravilno sprejeli način izvajanja te naloge.

Za izvedbo analize, ki jo potrebujete:

• kopati jarko približno pol metra široko (čim bližje obstoječemu temelju);
• prepoznati gradivo temeljev in prepoznati vse težave, ki jih je treba odpraviti.

Rezultati vam omogočajo, da se odločite, kako narediti podlago za staro leseno hišo in na kakšen način rešiti težavo:

- zamenjajte staro temelje z novim

2- dvignite hišo na temelju (v odsotnosti takega)

3 - okrepiti obstoječo osnovo z ustvarjanjem dodatnega pasu.

Vsaka od teh metod se razlikuje v različnih stopnjah zapletenosti opravljenega dela.

Zamenjava temeljev pod hišo

V tem primeru bi morali opustiti stare strukture in se osredotočiti na armirano betonsko podlago. Pred opravljanjem dela morate dvigniti hišo, da razstavite staro bazo in namestite novo.

Dviganje lesene hiše

Prvič, vogali hiše so podprti. Dvignite zgradbo v najbolj odmični vogal. Za to se uporabljata dva 5-tonska priključka. Ko se je vogalo dvignilo, je bila v reži takoj postavljena lesena palica ali kovinska stojala. Nemogoče je dvigniti kot za več kot 2 cm, tako da prekomerna obremenitev ne vodi do nastanka več razpok v celotni strukturi.

Za varnostno mrežo je treba postaviti majhne palice na vsakih 5 mm, v primeru, da dvigalo ne uspe.

Nosilci so postavljeni na togo površino, jih ni dovoljeno postaviti na krhke dele stare podlage. Za priklopnike je treba izbrati enake stabilne točke podpore.

Na ta način bi morali dvigniti hišo po obrobju. Priporočljivo je, da namestite dodatne podpore pod prevelikimi stenami, da bi se izognili temu, da bi se tresla pod svojo težo. Vprašanje, kako postaviti staro leseno hišo na temelju s kletjo, je rešeno na enak način in nima nobenih velikih razlik.

Pri izvajanju del priporočamo, da upoštevate naslednjo tehnologijo:

• vogali temeljev so razstavljeni, izvedena je priprema zemlje (polnjena je pesek / krtačna ploščica, polnjena je podlaga);
• izdelan je armaturni okvir, ki zagotavlja visoko nosilnost betonske strukture (priporočamo, da pustite sproščanje armaturnih palic za snop z naslednjimi odseki);
• opaž je nameščen;
• beton se vlije standardno (z zbijanjem mešanice);
• čas je, da se beton strdi in doseže moč oblikovanja vogalnih podpornih mest;
• Zamenjava preostalih delov temeljev.

Popolno zamenjavo temeljev je treba izvesti v ločenih segmentih. V ta namen je oboda hiše razdeljena na odseke največ 2 metra. Demontaža ploskev se izvaja skozi eno, tako da sosednji deli fundacije zagotavljajo varnost dela. Ustvarjena armaturna kletka je povezana z vogalnimi stebri, tako da ostajajo vprašanja za nadaljnje povezovanje z drugimi spletnimi mesti. Podobno montirani opaž, vlije beton.

Med vrhom svežega temeljev in spodnjega dela hiše mora biti majhna vrzel za ureditev hidroizolacije. Izvaja se z zlaganjem več listov strešnega materiala. Hiša se spusti po popolni utrjevanju novega temeljev in sklopu njegove konstrukcijske moči.

Ustanovitev fundacije pod staro hišo

Nekatere stare hiše nimajo nobene podlage. V tem primeru imajo lastniki težave - kako zgraditi lesno hišo na temelju, da bi okrepili stavbo in ne škodili celotni strukturi?

Priporočljivo je, da opravite naslednje delo:

• od zunaj hiše, kopati jarko na bajonetu v bregu;
• namestite majhne stebre pod dno hiše (leseni drogovi, betonski kupi);
• na dnu jarka pokrivamo blazino s peskom s plastjo 15 cm;
• namestite opaž pod hišo iz notranjosti fundacije;
• Izvedite ojačitev z jekleno žico, kovinskimi palicami, žičnatimi palicami, mrežnimi očesi ali okrasnimi elementi, ki so primerni po velikosti;
• da namestite zunanjo stran oplaščenja, tako da je njen zgornji rob čim višji - to vam bo omogočilo, da v raztopino nalijete in enostavno napolnite nišo z lopatico, potem ko odstranite opaž;
• nalijte majhen drobljen kamen;
• nalijte betonsko raztopino.

Zunanja površina končnega temeljev se izvede po svoji presoji.

Popravite in okrepite temelje

Če ima stavba temelj in njegove poškodbe niso zelo pomembne, potem ni potrebno zapleteno delo, razen da vlije temelj za staro leseno hišo. Za to potrebujete:

• kopati jarko okoli fundacije;
• voziti se v stare podlage armature, poskušati ne škodovati strukturi;
• odstraniti problematična področja na temelju;
• izlijete pripravljeni jarki z mešano betonsko mešanico - ta postopek se izvaja postopoma, pri čemer se prelomi za prodiranje malte v tla in staro temelje.

To je najlažji način za posodobitev temeljev pod leseno hišo.

Če se pri analizi stanja temeljev ugotovi, da je narejen le iz opeke ali ima stebrične opore za opeke, vendar je v dobrem stanju, ga je treba okrepiti z ustvarjanjem dodatnega pasu.

V tem primeru potrebujete enostavno prelivanje temeljev za staro hišo. Bistvo dela je naslednje:

• kopati jarko okoli fundacije;
• odstraniti problematična področja opeke;
• vstavite sidro (skozi celotno debelino zidave, ne na isti liniji);
• medsebojno povežite zunanji končni del sidra z ojačitvami in varjenjem;
• namestite opaž na zunanji strani jarka;
• nalijte plast peska na dno jarkov, sloj gramoza na vrhu;
• nalijte prvi sloj betonske mešanice;
• lahka kovinska mreža;
• prelijte preostalo betonsko mešanico.

S pomočjo opisane metode je mogoče zanesljivo okrepiti staro podlago in povečati podporno površino strukture.

Ustvarjanje ali obnavljanje temeljev pod staro leseno hišo znatno poveča moč in zanesljivost celotne zgradbe ter povečuje udobje in podaljša življenjsko dobo.

Kako vliti temelj pod staro leseno hišo - informacije, možnosti, faze

Ni vedno izbira lastnikov v korist rušenja stare hiše je upravičena samo zato, ker je stavba nekoliko pokvarjena. Pogosto se problem rešuje z izvajanjem restavratorskih del. Kaj storiti s tlemi, je po vizualnem pregledu jasno. Kaj storiti s podzemno zgradbo? In ali je mogoče prenesti novo fundacijo pod staro hišo, da bi popravila situacijo? Taka vprašanja postavljajo številni lastniki razpadajočih stavb, vendar vsi ne poznajo odgovorov na njih. Dejansko obstaja več načinov, kako utrditi temelje hiše. Zagotavljajo priložnost za znatno podaljšanje življenjske dobe doma.

Splošne informacije

Še en razlog, zakaj se ne bi smeli samostojno ukvarjati z obnovo temeljev pod opečnim zidom, je v primerjavi z leseno strukturo, težo hiše.

Strokovnjaki imajo potrebno opremo in opremo za dvigovanje opečne škatle, ne da bi jo uničili. Imajo izkušnje in nenazadnje so odgovorni za opravljeno delo.

Težave s podzemno zgradbo se skoraj vedno pojavljajo na fasadi opečne hiše ali na leseni kleti. Te so lahko izrezane odprtine, slabo zaprte vrata in okna, razpoke, ki se pojavijo, se zlomijo itd. Ni vredno razmišljati, da se bo položaj sam po sebi izboljšal. Na dvomljivih mestih morate postaviti svetilnike in jih nekaj časa gledati. V primeru opaznega napredka morate nemudoma začeti z obnovitvenim delom.

Vzroki za uničenje

Majhna je verjetnost, da se vsaka gradbena struktura lahko imenuje večna. Tudi najbolj zanesljivi med njimi se lahko sčasoma zrušijo, ne da bi računali tiste, ki so bili zgrajeni v nasprotju s tehnološkim procesom. Razlogi, ki vodijo v uničenje fundacije, vemo precej:

• negativni vplivi na okolje, vključno z podtalnico ali površinsko vodo;
• nepravilno opravljene geološke študije;
• napake pri oblikovanju ali oblikovanju;
• časovni dejavniki;
• horizontalno ali navpično premikanje slojev tal;
• nepravilna ali nezadostna drenaža;
• uporaba pri gradnji nizko kakovostnih materialov;
• neupoštevanje tehnoloških procesov;
• nepismeno določanje globine temeljne temelje;
• Slaba hidroizolacija ali antiseptično zdravljenje.

Poseben razlog za pojav uničenja ali pogrezanja podzemnega dela hiše je razkrit po temeljiti reviziji ali pregledu konstrukcije. Šele po tem, ko se določi, kako pravilno zaliti temelje in kaj je treba storiti, da bi postala zanesljiva podpora za strukturo.

Pregled stanja države

Analiza stanja ovira dejstvo, da se problematična zgradba nahaja pod zemljo, medtem ko je talni del lahko videti precej dostojno. Da bi lahko vizualno pregledali, je treba okoli celotnega oboda hiše kopati jarko okoli 70 cm, tako da je osnovni trak temelj čim bolj golega. Začnite s težavnimi koti. Če se lesena hiša nahaja na stebrih, jih je treba kopati le. V tem primeru ni potrebno jarek.

Hkrati ni dovoljeno izkopavati na več mestih. Samo dosledno - oddelek po oddelku.

Pazljivo je kopati, da se šibka podpora ne bi mogla zrušiti. Z najmanjšo domnevo o nevarnem položaju in še bolj z začetkom napredka je treba postopek odpiranja temelja nemudoma ustaviti in takoj zapustiti kraj za ukrepanje v sili. Pri delu z lastnimi rokami je zelo pomembno upoštevati varnostne predpise. To je travmatično!

Možnosti pridobivanja

Temelji so obnovljeni na več načinov. Lahko:

• izdelava novih skodle armiranega betonskega ogrodja;
• nalijte temelje pod staro strukturo;
• zamenjali leseno hišo na fundaciji.

Na obeh straneh je ojačana armirana betona, zunanja in notranja. V ta namen se izkopani jarku poglablja na raven lokacije osnove problemske konstrukcije. Stoječi monolit se vrti z določenim korakom, po katerem so kovinske palice nameščene v luknje. S pomočjo vertikalnih ojačitvenih mrež, ki so na obeh straneh temeljne stene, so povezani v prostorski okvir.

Naslednja je opaž, ki se zlije pripravljena konkretna rešitev. Ta tehnologija omogoča krepitev šibke trakove temeljev s kovinskimi rešetkami, pritrjenih skupaj s palicami, ki se prehajajo skozi betonsko telo. Poleg tega se novi trak širi, kar pomeni njeno povečanje nosilnosti.

Druga opcija za ojačitev je namenjena dovolj močni konkretni bazi, ko pride do težav s premikanjem zaradi:

• nepravilne geološke študije;
• nepismeni izračuni;
• nestabilen položaj talnih slojev.

V tem primeru boste morali spodnjo blazino narediti širše, podzemna podpora pa bo pokopana v bolj gostejšo plast zemlje, če jo obstaja. Tehnologija omogoča fazno izkopavanje tal iz vogalov in posameznih stebrov konstrukcije, tako da se lahko pod njimi postavijo ojačitvene kletke, opaž je mogoče spustiti, betonsko raztopino lahko vlijemo in stisnemo.

Da bi izdelali armirano betonsko blazino pod trakom, se delo izvaja v več fazah. Ploskve so zdrobljene, tako da se stena ne zlomi v luknjo, izkopano pod nivojem temeljnega podplata. Naslednji fragment se prenese šele po tem, ko je beton utrjeval v prejšnjem poglavju.

Zanesljivo hrambo stare podlage na novo se zgodi zaradi nepravilnosti na njihovi površini.

Ločeni deli armiranega betona se med seboj povezujejo s kovinskimi palicami, ki štrlijo iz strukture. Na vogalih so postavili dodatne okvirje. In nova podlaga je širša od obstoječe temelje.

Zamenjava podzemnega dela hiše

Leseno hišo je mogoče postaviti na novo temelje v primeru, ko starega ni mogoče obnoviti. Podobna tehnologija se uporablja za majhne zgradbe. Ni primeren za večstorne ali velike opečne zgradbe.

Posebnost prenosa hiše na močno in zanesljivo podlago je dvigniti škatlo nad tlemi s pomočjo hidravličnih dvigal. Najmanj dve začasni nosilni nosilci, izdelani iz kovinskih profilov ali palic, so pod spodnjim robom ali krono. Njihov prečni prerez je izbran glede na približno maso konstrukcije in dolžino - ob upoštevanju dejstva, da morajo biti žarki na obeh straneh hiše vsaj 0,5 m. Za udobnost namestitve začasnih nosilcev delno uničijo staro temelje.

Pred dvignitvijo stavbe se iz hiše izvaja največje število pohištva in gospodinjskih aparatov. Pogosto, za olajšanje oblikovanja, okna in vrata se razstavijo in plošče odstranijo iz tal.

Pod vsakim 5-10-tonskim vtičem namestite široko zanesljivo podlago, tako da se pri dvigovanju hišnega orodja ne potopi v tla. To je lahko debela plošča iz železa, betonski blok ali drug izdelek, ki lahko prenese ojačane točkovne obremenitve. V procesu dvigovanja hiše, pod njegovim jermenom, obkrožajo varnostne rekvizite, ki se povečujejo z vedno večjo razdaljo nad tlemi.

Dvig strukture mora biti postopno in enakomerno, pri čemer se izogibajte izkrivljanju. Po centimetrski višini zamenjate z enim priključkom, pojdite na drugo itd. Naredite to, dokler polje ne dvigne nad temelj za zahtevano razdaljo (običajno do 8-10 cm). Po tem nadaljujte z razstavljanjem starega podstavka in naprave nove podzemne konstrukcije.

Spustite konstrukcijo šele po končnem utrjevanju betonskega monolita. Iz začasnih podpornih žarkov se znebite, preostale luknje po njih pa so pokopane.

Pomembne faze

Ne glede na možnost rekonstrukcije kleti pod leseno hišo, morate:

• Pred betoniranje nalijte in vlivajte blazinasto blato iz peska;
• po potrebi dodajte cementno mleko na dno jarka;
• izdelava visokokakovostnih hidroizolacij in izolacije podzemnih konstrukcij;
• položiti v konkretne monolitne pokrove za inženirske storitve vhodno-izhodnih;
• polnjenje s slojem po plasti.

V primeru delnega uničenja podzemne strukture potreba po popolni obnovi ne nastane. V tem primeru popravljamo le šibka področja, ki jih obdela temelj. Za snop posameznih fragmentov se kovinske palice poganjajo v že obstoječe monolitne koščke betonskega traku, tako da ostanejo izstopajoči segmenti.

Oškodovane stebre je dovoljeno okrepiti ali zamenjati, ne glede na to, ali bodo obnovljeni drugi podzemni elementi. Za to je izkopana problemska podpora, poleg tega pa so tudi začasne podpore. Potem je stari pol odstranjen in na svojem mestu je nameščen opaž, ki ga napolni s pripravljeno betonsko mešanico.

Zaradi starega, delno uničenega temelja ni vedno smiselno porušiti celotne hiše. Obstaja veliko načinov za obnovitev podzemnega dela stavbe. To je lahko gradnja nove armaturne strukture okrog hiše, obnova temeljev ali preureditev škatle na novo postavljenem temelju.

Pravočasna obnova osnove hiše omogoča znatno podaljšanje življenjske dobe stavbe. Obravnavane možnosti so namenjene samoizmenjanju temeljev, vendar izbira načina obnove ni omejena na njih in se izvaja na podlagi številnih dejavnikov.

Uničenje temelja se lahko pojavi iz različnih razlogov, od napak v konstrukciji do konca z banalnim staranjem v strukturi. Sodobne tehnologije ne omogočajo samo obnoviti nosilnost podnožja hiše, ampak tudi povečati svojo moč v primerjavi z originalnimi značilnostmi.

Kako vliti temelj pod staro leseno hišo

Kako vliti temelj pod staro hišo: izbiro metode in izvedbo popravil

Če ste postali lastnik stare hiše, se morate pripraviti na izvedbo del, ki bodo že več desetletij podaljšali življenjsko dobo najrazvitejše stavbe. Najbolj dolgotrajno popravilo stare lesene stavbe je povezano s krepitvijo in krepitvijo temeljev, ker lahko kljub temu, da so gradili "stoletja", katera koli fundacija sčasoma postane neuporabna.

V tem članku bomo govorili o tem, kako obnoviti staro temelje hiše.

Ko se osnova poda (kot je na sliki), je potrebna kletna stara hiša.

Kaj izbrati: popolna zamenjava temeljev ali okrepitve

Seveda je kompleksnost postopka okrevanja v celoti odvisna od stanja baze. Po tem, ko smo ugotovili, kako narediti temelje v starih časih, lahko sklepamo, da sta obstajali dve najpogostejši tipi temeljev za hiše: trak in stebriček.

1. Temelji stebrov so bili zgrajeni iz rdeče opeke, ki pod vplivom vlage izgubi svoje prvotne lastnosti. Kot rezultat, se lahko opekline uničijo zaradi razpada blokov, ki je obremenjena z izkrivljanjem strukture z različnimi posledicami, vključno z razpokami, zatiskanjem oken in vrat, gnitanjem spodnjega roba itd. Odvisno od stanja stebričke osnove, podlage so predmet bodisi obnove ali popolne zamenjave. Temeljni steber lahko po želji zgradimo z lastnimi rokami.
2. Obnovitev kasete je zahtevnejša in dolgotrajnejša naloga.

Postopek obnove traku.

• V primeru, da so se v monolitu pojavile razpoke na več mestih, ki niso povzročile kršitve celovitosti stavbe, jih je treba enostavno zapečatiti s cementno malto.
• Če se je hiša zrušila na eni strani (kar je posledica izčrpanosti tal), boste v tem primeru morali delno ali popolno zamenjati osnovo ali jo okrepiti, odvisno od stopnje škode.

Izvedba popravil

Razmislite, kako obnoviti temelje stare hiše v nekaj primerih.

Predhodno delo

Najprej bi morali poskrbeti za zmanjšanje obremenitve na temelju, saj bo večina obnovitvenih del zahtevala dvigovanje stavbe.

Če želite to narediti, naredite naslednje:

• Odstranite vso pohištvo in predmete, ki imajo veliko težo.
• Odstranite tla.
• Razstavite peč, če ni nameščena na ločeni podlagi.

Vzpon strukture stavbe je mogoče doseči s pomočjo priklopnikov. V tem primeru se uporabljajo navadni avtomobilski priključki (hidravlični in mehanski).

V primeru, da je osnova stolpnica, morajo biti priklopne naprave nameščene na posebnih kvadratnih vodilih, merjene 0,5 na 0,5 metra.

Dvignite stavbo z vilicami.

Dvig zgradbe je treba v kotu. Če želite to narediti, odstranite del ograje.

Nasvet! Da bi se izognili poškodbam spodnje krone, je na dvižni točki postavljena jeklena plošča z debelino najmanj 5 mm.

Zamenjava spodnje krone

Pred prekinitvijo stare podlage, po zamenjavi kapitala, preverite, ali je mogoče zamenjati le spodnje obroče. Ta pristop bo znatno pospešil in olajšal obnovo starega temeljev.

Dejstvo je, da so bile prej pri gradnji zasebnih hiš daleč od najboljših vodoodpornikov, zaradi česar so se počasi pretvorili v prah. Zato je bil les, ki je bil v stiku z dnom stavbe, izpostavljen vlagi, kar sčasoma povzroča neusklajenost konstrukcije zaradi gnitja materialov.

Popolnoma je mogoče spremeniti spodnje obroče z lastnimi rokami, vendar boste v tem primeru potrebovali pomoč vsaj ene osebe. Delo bo zahtevalo dve priključki, skozi katere mora biti stavba enakomerno dvignjena na obeh straneh gnitega dela podnožja.

Nato zamenjajte stari les z novim, ki ga impregniramo z antiseptičnimi spojinami. Ne pozabite položiti plast hidroizolacije. Za to lahko uporabite listov ruberoidov.

Izvedba zamenjave spodnje krone hlodovine.

Nasvet! Dvig hiše mora biti v več fazah. Med vsakim od njih se gradnja ne sme dvigniti več kot 1,5 cm. Po dviganju mora biti položaj stavbe dodatno pritrjen s pomočjo podpornih nosilcev iz palice. Hkrati je treba hišo preveriti za škodo. Ko se prepričate, da ni nobene škode, lahko nadaljujete s plezanjem. Ta proces je precej težaven, med izvajanjem pa je zelo pomembno, da stalno spremljate stanje stavbe.

Kako povezati staro temelje z novim? Podobno z dvigovanjem dela hiše. Gnusen del starega podstavka je odstranjen, nadomeščen z novo podlago, ki se lahko podaljša s povezavo z novo zgradbo.

Izvedemo popravilo stebričke temelje

V primeru, da je bil stebriček temeljen na tleh, se lahko lastnik takšne hiše srečuje z naslednjimi težavami:

• Pod vplivom bremena so nagnjeni nekateri stebrički, zaradi česar je bil dizajn zmečkan.
• Stebri so preprosto zapustili tla skozi čas, kar bi lahko povzročilo hišo, da bi prešla ali pretirano navlaži spodnje obroče.

Oba primera vključujeta zamenjavo starih podpor. In najlažji način je namestiti dolgčas. Navodilo:

1. Na prvi stopnji je treba konstrukcijo dvigniti po zgoraj opisanem postopku zamenjave obročev.
2. Nato trdno pritrdite strukturo v dvignjenem položaju.

Obnova stebra.

1. Podkrivanje in odstranjevanje starega stebra.
2. Za novo podlogo smo globino jamo naredili 30-50 cm pod dnom prejšnje objave.
3. Ustvarjamo novo platformo.

• Podporna ploščad mora imeti naslednje dimenzije: 400 x 400 mm za azbestno-cementne cevi s premerom 200 mm.
• Polagali smo plast peska, ki jo je gosto obogatila.
• Cev namestite v nagnjenem položaju.
• V cev napolnite začetni sloj betona, ki je edini kopitarjev.
• Ko se začne nastavitev betonske sestave, je treba ojačati in kupiti beton do roba.
• Odlagajte kupček navpično v nivo, ga namestite namesto stare podpore.
• Jamo napolnimo z zemljo, ki jo močno tampira.

Kot lahko vidite, je ta metoda precej preprosta, če pa želite zamenjati veliko število podpore, se lahko delovni proces odloži in njihova cena se ustrezno poveča.

Stebre različnih vrst.

Zaključek

V tem članku smo pogledali, kako povezati staro in novo temelje hiše v primeru trakov in stebričkov. S pravilnim delom bo stara temelja trajala desetletje. V predstavljenem videoposnetku v tem članku boste našli dodatne informacije o tej temi (tudi izvedeti, kako so izdelani montažni temelji).

Povzemanje, popravilo in zamenjava temeljev starih lesenih hiš

Temelji lesene hiše, ki potrebuje obnovo

Na podeželskih območjih najdete ogromno število starih hiš, zgrajenih na temeljih pilotov ali brez kakršnegakoli razloga. Trakovi so se pojavili relativno nedavno in drevo je bilo uporabljeno povsod že od nekdaj.

Treba je omeniti, da je v nekaterih primerih treba obnoviti staro obstoječo bazo pod leseno hišo in da ne porabiti ogromne količine denarja in časa za gradnjo novega in premestitev stavbe na drugo mesto. V večini primerov se opravi popravilo temeljev stare lesene hiše po analizi in ustreznosti njegovega popravila. Kako obnoviti poškodovano fundacijo?

Postopek za izbiro načina obnove

Če želite ugotoviti stanje podnožja stare lesene hiše, kopajte jarko

Pred nadaljevanjem ponovne vzpostavitve poškodovane ustanove je treba preučiti stanje in pripraviti informirano tehnično odločitev. Analiza baze se lahko izvede na naslednji način:

1. Odkopajte jarko okoli zunanjega perioda približno pol metra široko, očistite celotno površino pred sprijemanjem umazanije.
2. Odločiti se o materialu temeljev, njegovem stanju, da bi odpravili vizualne težave z zasnovo.
3. Izračunajte oceno obnovitvenih del ob upoštevanju stroškov dela, materialov in potrebne dvižne opreme.
4. Izberite najboljši način za obnovitev baze.

Po zbiranju podatkov se graditelj določi z zamenjavo osnove ali obnovo. Glavni načini reševanja problema:

1. Popolna zamenjava baze.
2. Hišo lahko dvignete na določeno višino, tako da povečate obstoječo strukturo z žičnico.
3. Obstoječa stavba lahko okrepite tako, da ustvarite dodaten pas ali namestite elemente za kopanje.

Katera koli od zgornjih metod je precej draga, vendar poteka pod določenimi pogoji.

Zamenjava temeljev in dvig hiše

Proces hišnega dviganja

Ta metoda vključuje popolno zamenjavo vseh strukturnih elementov konstrukcije in ustavi izbiro na armiranem betonskem pasu. Monolitni temelji niso finančno sposobni in se ne uporabljajo za lesene hiše. Ampak trakovi za montažo traku in strukture za pilote za takšne zgradbe se popolnoma prilegajo.

Če želite dvigniti hišo, morate najprej najeti nekaj močnih pnevmatskih vilic in jih pripeljati po vseh koncih hiše. Nato izkopavajte zemljo v bližini kotičkov hiše, postavite pristanišča pod kotičke in enakomerno dvignite stavbo. Dvig se mora začeti z nagibnega kota in ga poravnati vodoravno. Ko dvignete hišo, morate zamenjati lesene trakove pod robom dvigala, da bi stabilizirali dviganje hiše.

Pod priključki so nameščeni kovinski listi ali plošče (na ravni površini). Če so nosilne stene lesene konstrukcije predaleč, je vredno priti do dodatnih sten. Po dvigovanju hiše na višino, ki je zadostna za obnovitveno delo, lahko začnete zamenjati osnovo.

Tehnologija zamenjave osnove

Prvi korak je odstranitev vogalov podlage, potem se tla izravnajo in pripravijo za bodočo podporno strukturo hiše. Naslednje faze dela o nadomestitvi:

1. Za drobljenje peska-peska na dnu jarka ali za prelivanje betona preko primarnega sloja.
2. Montirajte opaž, namestite armaturno kletko v notranjost in zagotovite vtičnice za prihodnjo pritrditev z obstoječo hišo.
3. Z uporabo standardne tehnologije nalijte jermen z betonsko oplato.
4. Pustite beton, da se posuši.
5. Zamenjajte preostale dele temeljev.

Polnjenje enega dela stare lesene stavbe z betonom

Včasih po prejemu podatkov o stanju temeljev je dovolj, da betonske dele prelijemo v beton in jih ojačimo. V takih primerih so izkopani le nekateri deli temeljev, odstranjeni poškodovani elementi in razporejena lokalna ojačitvena plast. Nato je treba to območje vliti z visokokakovostnim betonom in povezati z ojačitvijo z drugimi deli hiše. Ob koncu dela morate rahlo spustiti hišo na nov dizajn.

Priporočamo popolno zamenjavo z ločenimi segmenti, osnovni rob pa je razdeljen na posamezne dele. Ustvarjena nova armaturna kletka je povezana z vogalnimi stebri, sprostitev palic je zagotovljena za nadaljnjo vezavo. Podobno se montira opaž in beton vlije. Prav tako je potrebno zagotoviti prostor med novim temeljom in kletjo strukture za hidroizolacijsko plast.

Gradnja nove temelje:

• vzdolž zunanjega perimetra bodočega temeljev je jermen širok 30-40 cm, vendar ne manj kot izračunana debelina nosilnih sten hiše;
• podzemne vode so postavljene pod dvignjeno hišo;
• pesek-pesek in opaž se usede na dnu jarka;
• nameščena ojačitvena kletka.

Potem morate zapolniti jarko s konkretno raztopino in v nekaj tednih, da spustite leseno hišo na novo podlago.

Obnova fundacije

Stara betonska podlaga se vlije s tekočim betonom

Obnova baze se opravi v primerih, ko je škoda majhna. V takih primerih morate lepljenje pod leseno hišo. Osnova za obnovitev tehnologije:

1. Kopajte rov okoli zunanjega roba hiše.
2. Namestite ojačitev v staro podlago, da ne poškodujete.
3. Odstranite poškodovana področja starega podstavka.
4. Postopoma vlijte betonski jermen s tekočim betonom, tako da pade v pore starih temeljev in v tla.

Če je temelj izdelan iz opeke in je stanje zgradb zadovoljivo, nato pa povečanje trdnosti temeljev, je vredno dodati dodaten betonski pas. Z drugimi besedami - beton je betoniran s konkretno podlago za majhno debelino.

Približen napredek pri delu:

• dvigniti hišo in zgraditi jarko ali obsežno izkopavanje;
• prinesi podporo pod hišo in jih varno rešiti, da bi se izognili nesrečam;
• odstranite poškodovane površine zidov;
• namestite sidro po obodu starega podstavka in ga povežite z zunanjo ojačitvijo;
• namestite opaž na zunanji obod;
• opremiti pesek in prodnato blazinico ter nalijte prvo plast betona;
• položite kovinsko rešetko na posušeni betonski sloj in napolnite jarku do konca.

Ta način obnavljanja temelji ne le za zamenjavo poškodovanih površin hiše, temveč tudi povečanje efektivne površine podplata za obnovo strukture.

V povzetku lahko rečemo, da je v večini primerov skoraj vse stare lesene hiše treba obnoviti, le tako se lahko poveča moč strukture in trajnosti zgradbe kot celote.

Kako vliti temelj pod staro leseno hišo

Hiše iz lesa v individualni gradnji - tradicionalno stanovanje v številnih regijah države. Če so sodobne konstrukcije zgrajene z ustreznim upoštevanjem pravilno izračunanih tehnologij in z močnim temeljem, se je za odkrivanje starih zgradb uporabil improviziran material ali pa je bila stavba zgrajena brez njega. Posledica tega je uničenje in pogrezanje slabe kakovosti osnove, obstaja potreba po njegovi obnovi. Kako vliti temelj pod staro leseno hišo, kako pravilno storiti, da preprečite uničenje?

Osnovne funkcije

Praviloma pri gradnji zasebne stavbe za osnovo uporabljajo naslednje vrste osnov:

• trak armiranobetonske konstrukcije, se nanaša na najbolj robustne in trajne;
• kamnita ali opečna podlaga, najmanj zanesljiva, dovzetna za uničenje vlage;
• Za gradnjo starih hišnih hiš so v preteklosti uporabljali vertikalne hraste krove kot stavbne nosilce.

Na sedanji stopnji se stare različice ne uporabljajo več, optimalna izbira pa je trak armiranega betona.
Morali bi vedeti, da je obnovitev podnožja pod leseno hišo lažje opraviti kot pod stavbo opeke. Zato je v zadnjem primeru bolje, da se sami ne popravljate, ampak povabite strokovnjake. Razlog je, da je les veliko lažji od opeke. Poleg tega lahko pri dvigovanju stavbe na najbolj nepričakovanih mestih razpoke segajo vzdolž šiva, včasih celo kosi padajo, obstaja nevarnost popolnega uničenja strukture.
Strokovnjaki opravljajo delo na podlagi natančnih izračunov, imajo potrebno opremo in so odgovorni za varnost stavbe.

Vzroki za uničenje

Tudi najmočnejša struktura se sčasoma razpada, še zlasti temelji, razlogi, zaradi katerih je uničen, obstaja masa. To je pogosto negativen vpliv okolja in vremenskih razmer:

• učinki podzemne vode;
• napake pri načrtovanju;
• neprofesionalne geološke študije;
• časovni dejavnik;
• premikanje tal;
• pomanjkanje drenaže;
• uporaba podstandardnih materialov;
• nezadostna globina temeljenja;
• slaba hidroizolacija.

Natančen vzrok za uničenje in pogrezanje se ugotovi po preučitvi zasnove, postane jasno, kako postaviti temelje pod staro leseno hišo, tako da bo podpora postala zanesljiva in čvrsta?

Analiza fundacije

Ocenjevanje resnosti poškodb v starejših lesenih konstrukcijah je zapleteno zaradi dejstva, da je problem skrit pod zemljo, ko vse izgleda odlično od zgoraj. Če želite ugotoviti, koliko je osnova poškodovana, v katerih krajih je potreben popravek, natančno določite način reševanja problema in materiala, morate izpostaviti temelje hiše:

• na meji stavbe v neposredni bližini stene, boste morali kopati jarko širine 70 cm;
• ko se hiša nahaja na stebrih ali "stoli", izkopavajte ta kraj.

Šele po tem lahko ugotovimo, ali bo potrebna velika popravna baza in kakovosten omak, ali pa je dovolj, da ga potegnemo.
Pomembno je sprejeti previdnostne ukrepe:

• je treba pazljivo kopati, da ne končno ne poškoduje stare osnove;
• nemogoče je hkrati opravljati delo z vseh strani;
• Prepovedano je podpreti strukturo z rokami.

Priprava za delo je boljša od problema, če se je pojavil tudi najmanjši namig o uničenju, ne bi smeli oklevati in zapustiti kraja.

Načini ojačitve

Za obnovo obstaja več možnosti:

• dodatno okrepiti zaključen osnovni armirani betonski okvir;
• nadomestiti uničeno strukturo;
• linijski nov temelj za hišo.

Kompleksnost popravila je odvisna od izbrane vrste dela.
Ko je osnova delno uničena, potem ni potrebna popolna obnova, lahko je omejena na krepitev šibkih območij. Kako vliti temelj pod staro hišo, ko škoda ni preveč pomembna.

Če je hiša na betonski trak, ni resnih izkrivljanj, dovolj je, da okrepi notranjo in zunanjo:

• jarko se poglablja v kletni temelj;
• problematična območja so odstranjena;
• luknje se vrtijo v zaporedju korakov, v njih se vstavijo kovinske palice, tako da ostanejo štrleči konci;
• preko kovinske mreže je priključen na okvir;
• nato pa naredite opaž, kjer prelijejo suho betonsko raztopino.

Med delom ne bi smelo biti v naglici, morate vzeti odmor, tako da so tla in baza imeli čas, da namakate v raztopini. Ta preprost način za obnovitev starega betonskega temeljev.

Od opeke

Pogosto v starih hišah je bila podlaga uporabljena zidana opeka, včasih pa so bili izdelani tudi stenski nosilci. Če je gradnja tega materiala še vedno v dobrem stanju, jo ojačimo z dodatnim pasom. Kako to storiti pravilno:

• inšpekcijski rov se poglablja do dna temeljev;
• poškodovani fragmenti so odstranjeni;
• sidra so potisnjena v opeko skozi celotno debelino temeljev, nameščene so v vzorcu kontrolne plošče;
• zunanja kovina je vezana z varjenjem;
• opaž je nameščen v jarku;
• blazina peska in peska je nameščena na dnu;
• po tem je potrebno zapolniti temelj;
• postavite mrežo;
• dodajte preostalo raztopino.

Na ta način bo temelj za leseno hišo okrepljen z mrežo in bo širši, kar bo povečalo njegovo nosilno zmogljivost. Če je mogoče dvigniti hišo, je bolje, da se ne izvede delna popravila, temveč popolnoma nadomestiti takšno podlago.
Poškodovane pole je dovoljeno zamenjati, tudi če na podzemnih lokacijah ne opravlja drugih popravil. Za to se izkoplje drog, začasne podpore so postavljene pod stavbo. Potem se razpadla baza odstrani, na njenem mestu se oblikuje opaž, ki se zlije s cementom.

Kako zamenjati bazo

Če je bila hiša že izkopana, je potrebna resnejša rekonstrukcija, potrebno bo temeljiti na temelju stare zgradbe vzdolž celotnega oboda stavbe. Potrebno bo resnejše delo: hiša se dvigne, nato pa se vrne v novo osnovno strukturo.
Kaj se pripraviti na delo? Katera orodja so potrebna:

• lopata;
• lopatico;
• kladivo;
• priključki za dvigovanje uteži najmanj 5 ton, približno 5 kosov;
• referenčni stroj.

• Vse, kar je mogoče, je iz sobe: pohištvo, naprave. Ta postopek je potreben za olajšanje gradnje, včasih za demontažo tal, vrat in oken.
• V spodnji sloj lesa sta postavljena vsaj dva nosilca, to sta začasna podpora. Primerne so običajne palice ali kovine, njihova debelina pa ustreza težini hiše, dolžina pa je izbrana tako, da izstopajo pol metra. Da bi jih zdrsnili, bodo morali uničiti del fundacije.
• Nato namestite gonilnike, pod vsakim od njih pa pritrdite trdno podlago, tako da med delom ni potopil v tla. Lahko uporabite železno pločevino ali kos betona, vse, kar lahko prenese breme, vendar v nobenem primeru ni primerna podpora za podlago.
• Postopoma, s povečanjem prostora med dvigovanjem stavbe, podstavki postavijo pod bazo.
• Če so stene dolge, je treba namestiti dodatne kanale, tako da se hlodi ne zamašijo pod svojo težo.
• Struktura se enakomerno dvigne in poskuša ustvariti izkrivljanje, tako da dvignete en centimeter z enim orodjem in se premaknete na drugo.
• Delo se nadaljuje, dokler se hiša ne dvigne do želene višine. Običajno je 8 ali 10 cm.
• Potem razstavite pomanjkljivo podlago.

Po odstranitvi starega materiala morate ustrezno zaliti temelj, obstajajo nekatere odtenki:

• potrebno je začeti razstaviti in napolniti z vogalov;
• osnovo se zamenja z deli 2 metra skozi en element.

Polnjenje poteka na običajen način:

• gradijo opaž;
• izliv peska in ruševin;
• vlijemo v raztopino.

Pustite majhen prostor za polaganje hidroizolacijskih strešnih materialov. Na temelju hiše je mogoče položiti, ko se beton popolnoma posuši.

Nova fundacija

Obstajajo primeri, ko je stavba zgrajena brez uporabe kakršne koli podpore. Kako narediti temelje za staro hišo brez temeljev:

• na začetku se stene stare hiše izkopljejo po robovih, izdelajo jarke s globino na bajonetu v bregu;
• nadalje pod podnožjem so pritrjeni armirani betonski piloti ali leseni nosilci;
• na dnu jame se vlije plast višine 15 cm;
• opaž je nameščen pod stavbo;
• z ojačitvijo ali žično ojačitvijo;
• potem so nameščene zunanje stranice oplate;
• Pomembno je, da zgornji rob postavimo višje, tako da je lažje dopolnjevati raztopino, niša pa se nato napolni.
• zdrobljen kamen se vlije v opaž, tako da se ne pojavijo praznine.
• vlije cementno malto.

Po zaključku dela je dobro zgraditi še eno visoko kakovostno slepo območje.
Kakšen novi temelj za namestitev stare hiše odloča vsak lastnik stavbe, odvisno od stopnje uničenja in finančnih možnosti. V vsakem primeru ni treba odlašati s popravilom, sicer se hiša lahko močno zapleteta in zahtevata se resnejša rekonstrukcija.