Kako zamenjati klet pod leseno hišo

Lesene hiše, ki so bile zgrajene pred nekaj desetletji, danes dobijo preporod zahvaljujoč razvoju gradbenih tehnologij in nastanku novih zaključnih materialov. Če je taka hiša izdelana iz kakovostnega lesenega materiala, ki je pravilno obdelana in trdno zložena, ima priložnost za dolgo in srečno življenje. Če želite podaljšati življenjsko dobo lesene hiše, boste pomagali popraviti in zamenjati temelj.

Pogosto pri gradnji lesenih hiš so uporabili pilasto podlago. Najbolj trpi zaradi deformacije pod vplivom agresivnega zunanjega okolja. Odstopanja v gradbeni tehnologiji takega temeljev povzročajo izkrivljanje celotne konstrukcije. Tudi temelj lahko trpi, če potrebnih hidroizolacijskih del ni bilo izvedeno. Podtaljevanje tal, podtalnice in snežne vode vodi do poslabšanja materialov, zato so izkrivljanja odprtin, razpoke v dekoraciji in v stenah.

Kaj je treba upoštevati pri zamenjavi temeljev

Če hiša kaže znake, da je treba popraviti temelje, je nujno ukrepati. Popravilo je mogoče storiti na več načinov:

• Kozmetična metoda je najcenejša, vendar ne dovolj zanesljiva. Če je majhen del lesene podlage gnilo, ga izrežemo in zamenjamo z novim materialom. S to metodo obstaja nevarnost preobremenitve stene.
• Zamenjajte osnovo z demontažo sten. Zelo zanesljiv, a precej zamuden.
• Dela se lahko izvedejo tako, da se odstranijo približno 20 cm zemlje, nato se obnovi obrobe in popravi temelj.
• Najbolj priljubljena metoda z uporabo priključkov. Hkrati se dvigne hiša, gradbena dela se izvajajo hitro in v zahtevanem znesku.

Začetno delo pri popravilu baze, se morate prepričati, da je hiša sama v dobrem stanju in bo trajala dlje časa; načrtovati hidroizolacijska dela, da bi se izognili uničenju nove temelje.

Vrste temeljev za leseno hišo

• Trak z osnovo - najbolj zanesljiva možnost. Primeren za težke domove, zelo odporen na poškodbe zunanjega okolja. Razdeljen je na monolitne in modularne. Monolit, postavljen z betonom, vlije v opaž. Precast je struktura betonskih in armiranobetonskih blokov.
• Temelj na vijačnih pilicah bo olajšal delo na neenakomernih območjih. Gradbeni material je povsem dostopen, poleg tega pa ga je mogoče ponovno uporabiti. Vendar je ni mogoče uporabiti na nestabilnih tleh.
• Steber se uporablja pri gradnji lahkih konstrukcij iz lesa, ščitov in hišnih okvirjev. V vogalih so nameščeni stebrički iz opeke, kamna ali betona, kjer se stene presežejo. Razdalja med njima je od 1 do 2 metra. Raznolikost stebričkih temeljev je dolgočasno podlago azbestno-cementnih cevi. Uporablja se tudi za tla z visoko vsebnostjo podtalnice.

Konstrukcije v kolobarjih in kolonah zahtevajo strogo držanje tehnologije namestitve, sicer je verjetno, da se bodo nosilna mesta začela porušiti.

Glavne faze dela pri zamenjavi kleti pod leseno hišo

Popolna zamenjava temelja se izvaja v štirih fazah: dvigovanje hiše, uničenje stare baze, namestitev novega in spuščanje hiše na novi bazi.

Dvig hiše

Če želite dvigniti leseno hišo, potrebujete vsaj štiri priklopnike z zmogljivostjo 10 ton. Priporočljivo je imeti še eno v rezervi. Ena oseba bo delala na vsakem vtiču. Pod vtičnico je nameščena ravna platforma s trdno podlago in stranske velikosti približno 50 cm. Da bi se izognili zdrsu ploščadi, se lahko platforma pokrije v tleh. Kraji so opremljeni vzdolž dolgih zidov hiše in se od vogalov umaknejo vsaj pol metra. Da bi preprečili potiskanje dreves na spodnjem robu, se za polaganje uporablja kovinska plošča debeline 5 mm.

Pred dviganjem je treba kar najbolj olajšati hišo, odstraniti vse pohištvo, stvari iz nje in, če je mogoče, razstaviti tla.

Pripravite material za začasne podpore. Uporabili bodo opeko, les, hlode, lesene zapore.

Hrbtne plošče so postavljene na podlago. Oblika se dvigne hkrati in se naslanja na hlode spodnje krone. Enkratno dviganje ne sme biti večje od 2 cm. Opozoriti je treba, da v primeru prekinitve sinhronije dvigala razlika v višini enega centimetra spodaj daje višino grebena že nekaj centimetrov. Nadomestite začasno podporo, nato dvignite hišo še 1,5-2 cm. Torej, v koraku, doseže višino 10-15 cm in varno pritrdite hišo na začasno podporo. Elementi nosilca na vseh štirih kotih in na stičišču sten.

Če spodnji dnevnik zazna precejšen upogib, je treba na točki zavoja uporabiti dodaten priključek.

Odstranitev starega temeljev

Leseni klini se uporabljajo za odstranjevanje strukture iz cementne malte ali ruševin. V navpični in horizontalni šivi temeljev so zaklenjeni s kladivom. Prav tako je koristen punch, lopar, dleto, lopato. Materiali, ki nastanejo pri razstavljanju starih temeljev, so lahko koristni pri nadaljnjih delih.

Nato nadaljujte z gradnjo nove baze. Narava ukrepov bo odvisna od izbrane vrste fundacije.

Naprava za ravnanje s trakom

Namestitev osnove se izvede izmenično za vsako stran hiše. Ob upoštevanju globine zamrzovanja tal se izkoplje jarko. V povprečju je njegova globina 60-80 cm. Profil jarka je U-oblikovan za odstranitev in snop armatur, ki krepi betonsko podnožje novega temeljev.

Na tej stopnji, če je potrebno, povečanje površine hiše omogočajo namestitev temeljev za nove razširitve.

Na dnu jarka nalijemo plast peska in gramoza. Nato je armatura izdelana iz palice s premerom 12-18 mm, v vogalih pa so ukrivljene palice za ustvarjanje ene same strukture. Po izvedbi lesenega oplaščenja je pripravljena struktura napolnjena z betonom. Po končnem utrjevanju betonske rešitve, približno dva tedna kasneje, se na novem temelju nameščajo začasne podpore in osnovna plošča je nameščena na drugi strani hiše.

Delo lahko organizirate na drugačen način. V tem primeru se najprej vlijejo koti in po tem, ko je nastavljen, je pritrjen celoten temelj traku. Hiša se zanaša na začasne opore na vogalih.

Pri nalivanju osnove so predvidene odprtine za delo priklopnikov na stopnji spuščanja hiše. Po zaključku dela so položili opeko.

Po potrebi izvedite revizijo hlodov spodnje krone in zaostankov tla. Nato izvedite hidroizolacijo temeljev in lesenih konstrukcij. Posledične praznine so pokrite z zemljo.

Na koncu vsega dela in končni zamrznitvi betona se stavba spusti na novo podlago, ki deluje gladko in previdno.

Gradnja temeljev na sodobnih vijačnih pilotov

Po vzpenjanju hiše in krepitvi na začasnih nosilcih, I-žarke izdelujejo pod osnovo, razrezane na velikost osnove s toleranco 5-7 cm za pritrditev pilotov. Nosilci se uporabljajo za žarilno napravo in so nameščeni pod zunanjimi in nosilnimi stenami konstrukcije.

Za izgradnjo celotne temelje potrebujete 8-10 vijačnih pilotov. V parih so razvlečeni na razdalji 30-40 cm od stene hiše, tako da so nosilci žarkov. Pri delu za nadzor uporabite raven gradnje. Notranjost kupa po namestitvi se vlije z betonom, da bi dala moč. Potem je zgornji pokrov varjen na vrh kupa, na katerem je nameščen kanal žarnice. Po namestitvi uničite staro strukturo. Na novem temelju pilote enakomerno spustite leseno podnožje hiše.

Zamenjava nove baze stolpcev je približno enaka. Namesto da bi postavili kupe Burjatovih jarkov pod stebri in vgrajene nosilce iz betona, opeke ali armiranega betona.

Pri zamenjavi stare podlage je treba upoštevati, da takšna dela spadajo v kategorijo večje kompleksnosti in je lahko za izvajalce nevarno. Treba je trezno oceniti svojo moč, ne da bi to omogočilo hitrosti in netočnosti, da bi upoštevali konstrukcijsko varnost.

Zamenjava kleti pod leseno hišo

Sčasoma se lahko gradnja skrči. To je posledica kršitve gradbene tehnologije, naravnega staranja, geoloških in klimatskih razmer. Dvig hiše z zamenjavo temeljev je precej pogosta možnost za večja popravila. Obstajajo še drugi načini za obnovitev celovitosti temeljev stavbe. Pred začetkom dela je glavna stvar pravilno določiti stopnjo in vzrok krčenja stavbe. Včasih želite spremeniti celotno zgradbo podstrešja pod hišo.

Metode zamenjave in popravila

Najbolj priljubljen način zamenjave temeljev je dvigniti hišo na priključkih. Morda bodo potrebovali od 2-4 do 10-12 kosov. Dvignite konstrukcijo in namestite priključke na obeh straneh ene stene. Dviganje diagonalno ni dovoljeno.

V enem pa dosežejo višino 1,5-2 cm, ne več. Začasne podpore se takoj vstavijo v prostor. Na mestih deformacije spodnjih robov hišne hiše so nameščeni dodatni priključki.

Druga metoda vključuje odstranitev sloja zemlje pod hišo, debelina 200-250 mm. Po tem zamenjajte lesene obroče in opravite popravila na dnu hiše.

Dolgotrajno in zahtevajo posebne metode spretnosti vključujejo popolno demontažo sten za priročen pristop k temeljenju. Po tem popravite ali popolnoma zamenjate osnovno strukturo. Potem se ponovno sestavijo stene, ki nadomeščajo gnilo in deformirane elemente.

Če je obraba manjša, lahko pride do preurejanja. To je najcenejši način predelave.

Kakšna osnova za izbiro

Zdi se, da je stara podlaga neupravičena in njena popolna zamenjava je potrebna. Pred zamenjavo temeljev pod staro leseno hišo se morate odločiti, kakšne vrste temeljev so najbolj primerne za te geološke razmere in vrsto gradnje.

Vrste temeljev in njihove značilnosti so predstavljene v tabeli:

Vrsta temeljev za leseno hišo je izbrana glede na številne dejavnike. Če je težko sprejeti odločitev in sama izračunati vse bremenitve, je bolje, da se obrnete na strokovnjake, ki vam bodo pomagali pri izbiri.

Zamenjava fundacije

Zamenjava in popravilo temelje bo zahtevala nekaj znanja in potrpljenja. Da ne boste popolnoma uničili stavbe, morate počasi delati, strogo upoštevati tehnologijo.

V železniškem skladišču je mogoče najti vžigalnice, ki so namenjeni za dvigovanje tovora, ki tehtajo 10 ton.

V obliki podpornih elementov se lahko uporabljajo opeke, močne palice in plošče.

Pred dvigovanjem hiše je njegova težo čim bolj enostavna. Razstavite tla, naredite pohištvo in vse gospodinjske predmete.

Pod džemi je osnova v obliki kvadrata lesa s stranicami, ki merijo 50 x 50 cm.

Izračuni

Za novo temelje, ki dolgo služijo kot zanesljiva osnova stavbe, je potrebno pravilno izračunati njegove parametre.

Pri izračunu potrebe po upoštevanju:

• stopnja zamrznitve tal;
• bližina podzemnih virov;
• seizmična dejavnost;
• relief na parceli;
• vrsta tal;
• veliko hišne stavbe.

Pod nosilnimi zidovi je temelj pokopan najmanj 500 mm in pod predelnimi stenami ne manj kot 400 mm.

Dvignite hišo

Ustvarite spletno stran za priklopnike. Namestite ga, nekoliko globlje v tla, na razdalji 50 cm od vogalov stavbe. Hrbet je pritrjen na stojalu iz lesa.

Les kot držalo ohranja strukturo hiše.

Istočasno se na obeh straneh dvigneta do višine največ 2 cm naenkrat. Vrvi so nameščene na mestih, kjer les ni izgubil moči. Dvižnega orodja ni mogoče namestiti na gnilobe.

Za pravilen prenos obremenitve na hlode je potrebno zagotoviti namestitev kovinskih plošč, ki opravljajo funkcijo tesnila.

V nastalo razdaljo takoj priložite trajne podporne elemente. Namesto tega dvignite vse stene, dokler ne dosežete želene višine. Preverite stabilnost stavbe, ne smete kositi. Z namestitvijo posteljnine močno popravite želeno raven.

Odstranitev starega temeljev

Po dviganju in pritrditvi lesene hiše se temelj popravlja ali razstavi. Ta dela so dokaj enostavna z lastnimi rokami, potrebujete nekaj pomočnikov in preprostih orodij: ostanke in kladivo za sanke.

Če skrbno razstavite stari temelj, lahko materiale, ki so ostali nedotaknjeni, lahko uporabite za nadaljnja gradbena dela.

Kaj morate vedeti

Stopnja krčenja hiše je odvisna od vrste tal in ravni podzemnih virov. Če so blizu površine, je treba okoli oboda hiše zagotoviti drenažni sistem.

Če je zemlja nagnjena k zemeljskim plazom, se jo okrepi. Da bi to naredili, vlivajte območje okoli kleti z mešanico tekočega stekla z vodo ali vrtajte majhne vdolbinice in vlijte smolo v njih.

Če je podzemna voda blizu, bo zimsko otekanje tal veliko večje. Zamrzovanje podtalnice povečuje volumen in potisne vse, kar je v njej iz tal. Ko se odmrzne, se volumen vode zmanjša in pride do krčenja.

Namestitev temeljev na vijačne pilote

Če se odločite za izgradnjo nove podlage na vijačnih pilicah, morate izračunati njihovo dolžino in premer. Na gradivo ne bi smeli prihraniti denarja, saj bo zanesljivost in varnost hiše odvisna od njegove kakovosti.

Za gradnjo temeljev majhne lesene hiše potrebujemo 8-12 vijačnih nosilcev.

1. Po dvigu in pritrditvi hišne konstrukcije pod naležnimi stenami in pregradami položimo I-žarke. Odrezane so več od predvidene dolžine 5-7 cm. V prihodnosti bodo opravljali funkcijo žičnice.
2. V parih, na razdalji 300-400 mm od sten, so vijaki, ki so vijaki, ki so nosilci. Zagotovite, da so strukture jasno razporejene.
3. Za zagotovitev trdnosti in zaščito pred korozijo se kopel kupa vlije z betonom.
4. Na zgornjem robu podpore, ki je nameščena na konico, in že na njej pritrdite kanalsko rešetko.
5. Odstranite staro bazo.
6. Previdno spustite hišo.

Stolp je osnovan na isti tehnologiji kot namestitev vijačne osnove. Edina razlika je v tem, da morate pod stebri izkopati vodnjake, ki jih nato izlijete s betonom ali polagate z opeko.

Namestitev tračnega traku

Pripravite mesto, odstranite ostanke, koreninski sistem rastlin, odstranite prah.

Navodila za zamenjavo temeljev stare lesene hiše z lastnimi rokami:

1. Kopljejte jamo pod nivojem zamrzovanja tal in pod lokacijo starega bazena. Oblika jarka mora biti v obliki črke U, tako da bi bilo primerno odstraniti ojačitveno kletko in jo narediti snop.
2. Na spodnjem delu peska, plast 150 mm. Vlažen, stisnjen. Nalij sloj ruševin, je dobro nabiti.
3. Kovinske palice s presekom 12-16 mm vežejo v dveh vzdolžnih vrstah, povezanih z navpičnimi mostovi.
4. Opremo plošč bo služilo kot oblika za prelivanje cementne malte.
5. Nalijte konkretno raztopino. Istočasno zagotovite odprtine za vgradnjo priključkov, da znižate zgradbo.
6. Ko je popolnoma ozdravljen, opaž je demontiran.
7. Začasne podpore so pritrjene na iztisnjeno podlago. Začnite delo na zamenjavi temeljev na drugi strani.
8. Odprtine za dvigala so opeka.
9. Preverite celovitost spodnjih platišč in talnih plošč. Z obstoječo škodo morate popraviti poškodovane predmete. Izrežite gnita in poškodovana območja, jih zamenjajte z novimi.
10. Izvedite dela na hidroizolaciji temeljev in kleti stavbe.
11. Gladko in nežno spustite hišo na novo temelje.

Obstaja še ena tehnologija, v skladu s katero se prvotno stebri nosijo na vogalih hišne gradnje, nato pa po sušenju hiša podpira na njih, betonski trak pa je nameščen po celotnem obrobju. Vsi drugi koraki ustrezajo zgornji sekvenci.

Kako obnoviti in dvigniti hišo, si lahko ogledate v videu:

Kako zamenjati temelj pod leseno hišo z lastnimi rokami

Včasih so lastniki državnih hiš soočeni s problemom poravnave temeljev. To se zgodi zaradi sprememb v spodnjem delu tal, gradbenih del na zemljišču ali v hiši samem. Na primer, nadgradnja druge ali podstrešne talne površine povečuje obremenitev na temelju in če ne bi bila zasnovana za tako maso, se bo začela umiriti. Poleg tega so takšne težave posledica nepravilne namestitve osnove, pomanjkanja visokokakovostne toplotne in hidroizolacije.

Da bi se izognili zgoraj navedenim težavam, je pomembno izbrati prave materiale, namestiti in zaključiti osnovo. Kaj je temelj za leseno hišo, preberite tukaj. Za manjše poškodbe lahko obnovite ali okrepite bazo. Toda, če se je struktura že začela ukiniti, so se pojavile razpoke na dnu ali pa so stene obrnjene, potrebna je popolna zamenjava podstavka pod hišo. V nasprotnem primeru bo stavba kmalu propala.

V članku bomo ugotovili, kdaj je res potrebno zamenjati temelj pod leseno hišo, in ko lahko pridete s preprostimi popravili. Razmislite, kako spremeniti temelje hiše z lastnimi rokami, če je potrebno.

Vrste kletne škode

• Manjša škoda vključuje razpadanje. Te pomanjkljivosti je mogoče brez težav opaziti in odpraviti. Ne vplivajo na nosilne lastnosti strukture, ampak preprosto kršijo estetiko videza;
• Srednje poškodbe vključujejo razpoke, ki se pojavijo zaradi uničenja strukture in pogrezanja tal. Najbolj nevarne so vertikalne razpoke in cikcakove razpoke.
• Težke poškodbe vključujejo veliko število razpok, zlomov na podstavku in preobremenjene stene zgradbe. Nato utrjujejo ali popolnoma nadomestijo temelj;
• Smrtonosna deformacija se večinoma pojavi v starih zgradbah in temeljih. Tukaj ni ničesar popraviti. Potrebno je popolnoma razstaviti zgradbo in zgraditi novo, trdno leseno hišo v skladu s sodobnimi gradbenimi kodami in predpisi.

Kako zapeti razpoke v fundaciji

Razpoke na samem začetku izobraževanja je mogoče preprosto popraviti. Ne zamudite trenutka in ne odložite popravila, saj bodo razpoke rastejo in rastejo. Potem se bo škoda iz zmerne stopnje razvila v težko. Da bi določili stopnjo nevarnosti razpok, stopnja sedimentacije in narava uničenja temeljev, naredite svetilnike.

Malo kita na čisto, suho steno temeljev postavite naravnost v levo in naredite oznako debeline do 5 mm. Tak svetilnik bo zlomil vsako gibanje površine. Namesto kita se uporabljajo tudi mavčni ometi ali navaden papir. Ampak, če papir postane mokro, ne bo več zagotovil zanesljivih rezultatov.

Če je potopitev začasna in ne predstavlja grožnje, ostane oznaka nespremenljiva. To pomeni, da se je fundacija premaknila s tlemi in jo zamenjala. V tem primeru lahko izvajate kozmetične popravke razpoke. Da bi odpravili napako, se razpoke razširijo, očistijo in zaprejo s temeljnim premazom. Nastavni šiv je fiksiran s cementom.

Krepitev in krepitev fundacije

Strukturna ojačitev se uporablja, če je prisotna deformacija, vendar je tla stabilna. Poleg tega je treba utrditi temelje, če nameravate dodati še eno nadstropje. Krepitev bo pripomogla k osnovni obremenitvi in ​​razširjanju povečane obremenitve. Nato se struktura ne zruši in ne poravna. Gain vključuje naslednje ukrepe:

• Ob obodu baze naredite jarko. Površina se očisti iz zemlje, umazanije, ruševin in prahu;
• Vrtalne luknje, katerih premer je večja od 1 mm. Ventili se poganjajo v luknje;
• Naredite ojačan pas. Na vgrajene dele na več mestih so okovja varjene in v ostali so pritrjeni s pomočjo žice;
• Namestite opaž in prelijte betonsko mešanico. Ko se strdi, se oplaščenje odstrani. Nato strukturo pustimo sušiti še dva ali tri tedne. Ob sušenju je površina prekrita s filmom in občasno zaliti z vodo.

Po namestitvi naredite hidroizolacijo in drenažni sistem. Če želite to narediti, okoli oboda temeljev, v intervalu od 70-100 centimetrov, morate kopati rov 20-30 cm širine. Globina jarka ne bi smela biti pod nivojem betoniranja. Geotekstili so položeni na dnu s prekrivajočimi se stenami. Prodajalec se prelije od zgoraj in vgradi drenažna cev. Kot cevi je 5 mm na 1 m.

Cev na vrhu je prekrita s prodnikom, štrleči robovi geotekstila so zaviti in tampirani z zemljo. Odtočna cev bo še naprej zbirala vodo in jo oddaljila od hiše do jame ali posebne vrtine. Za izboljšanje hidroizolacije lahko prekrijete zunanje stene temeljev z zaščitnimi rešitvami, ometom, bitumenskim mastikom ali premazom in tekočim gumom.

Hidroizolacijo je mogoče izvesti pred namestitvijo temeljev. Da bi to naredili, je na dnu jame in oplaščenja pokrita klobučevina, pri čemer so spoji med materiali prevlečeni z bitumenskim mastikom. Visoka kakovost hidroizolacije bo preprečila razpoke in preobremenitve. Poleg tega, brez ustrezne zaščite v kleti in v prvem nadstropju bo hladno in vlažno.

Ob zaključku dela okoli hiše in fundacije se naredi slepo območje, da preusmeri vodo iz stavbe. Ne bodo dopustili poplavljanja kleti in stavbe. Slepe površine predstavljajo vodoravni trak širine 60-120 centimetrov, ki z rahlo pristranskostjo poteka po obodu hiše. Pot je izdelana iz betona, ruševin, tlakovcev ali kamnitih tlakovcev.

Delna in popolna zamenjava temeljev

Z zamenjavo fundacije se je zateklo k resnim okvaram in uničenju strukture. V primeru delne zamenjave in preurejanja je del konstrukcije razstavljen, deformiran element odstranjen in vstavljen je nov. Takšno demontažo je mogoče opraviti neodvisno, vendar ni primeren za vsako vrsto baze. Na primer, armiranega betona ali monolitne plošče ni mogoče delno razstaviti.

Delno razstavljanje zahteva tudi dvig hiše in uporabo posebne opreme. Zato se stroški dela ne bodo znatno zmanjšali v primerjavi s popolno demontažo temeljev. Pri tej delni zamenjavi se zmanjša moč in zmanjša življenjska doba baze. Poleg tega krši celovitost strukture. Zato strokovnjaki priporočajo uporabo metode popolne zamenjave temeljev.

Popolna zamenjava osnove - težko delo, ki ga je težko izvesti sami. Vključuje dviganje in spuščanje hiše, razstavljanje starega in nameščanje nove baze. Oglejmo si, kako pravilno zgraditi strukturo in kako zamenjati vašo osnovo pod leseno hišo.

Tehnologija dvigovanja lesene hiše

Če želite dvigniti hišo iz palice ali hloda, boste potrebovali vsaj štiri pristanišča z dvižno zmogljivostjo po 10 ton. Pred začetkom dela preverite in ovrednotite vogale stavbe. Pomembno je, da okvir med premikanjem ne razpade. Okna in vrata so odstranjeni iz hiše, pohištvo in drugi predmeti so izvlečeni. Pomembno je pustiti prostor prazen. Da ne bi zadel strehe, je dimnik ločen od stropa.

Za olajšanje dostopa do temeljev je potreben jarek okoli hiše. Jacks so nameščeni vzdolž dolgih zidov hiše na razdalji 0,5 metra od vogalov stavbe. Pod vsako vtičnico naredite trdno platformo s parametri 50x50 centimetrov. Osnove se lahko poglobijo, tako da oprema ne zdrsne.

V kotih hiše in presečišče sten opremiti začasne podpore. Uporabljeni materiali so les, hlodi ali opeke. Okvir vzpenjajte hkrati s podstavkom na spodnji kroni hlodov. Na spodnjo krono se ni upognila, njegov jekleni obroč. Ali pa, ko dvigujete na upogibni točki, uporabite drugo vtičnico.

Prvo dvigalo ne sme preseči dveh centimetrov. Konstrukcija je nameščena na začasnih nosilcih, nato pa hiša dvigne še za 1,5-2 centimetra. Tako se okvir postopoma dvigne na 10-15 centimetrov in varno pritrdi na začasne podpore.

Kako razstaviti starega in namestiti novo temelje

Za demontažo temeljev cementne malte ali rušilnih materialov se leseni klini poganjajo v podnožje. Za delo potrebujete kladivo za kladivo, kladivo s kladivom, lopatico, kladiva in druga orodja. Razstavite strukturo na tla.

Po demontaži stare faze nadaljujte z namestitvijo novega. Prostor je očiščen, izdelana je blazina s peskom in peskom, nameščena je oplata in ojačana mreža. Opaž se vlije z betonom, hidroizolacijski material pa je položen na vrhu v več plasti. Ruberoid je zelo primeren za to. Med delom poskrbite za niše za priklopnike, da varno spustite hišo.

Glasno in postopno se spuščajo tudi 1,5-2 centimetra. Po tem opravijo zaključno gradnjo temeljev, ki vključujejo razporeditev hidroizolacije in izolacije, obloge, drenaže in slepe površine. Jack niše so oluščene.

Zamenjava stare podlage, dviganje in spuščanje hiše, namestitev nove baze je težko in nevarno. Pomembno je, da opravite kakovostno delo in upoštevate varnostne ukrepe Da bi zagotovili zanesljivo in trajno podlago, da bi se izognili težavam pri gradbenih delih, se obrnite na strokovnjake!

Mojstri podjetja MariSrub bodo kakovostno in hitro nadomestili temelje, namestili novo bazo pod leseno hišo, izbrali materiale in ga dokončali. Izvajamo hidroizolacijo in izolacijo, organiziramo sistem drenažnih in slepih površin. Zato bo fundacija trajala dolgo!

Reševanje stare lesene hiše: popravilo ali zamenjava temelja

Možno je ugotoviti, ali je temelj za popravilo potreben le tako, da se na njem prikaže le en pogled. Dejstvo, da so začetni dnevi hiše že oštevilčeni, je označena z pristranskostjo stavbe, razpokami v stenah in zaledjem hiše. Zgradbe proti takim deformacijam ni mogoče zavarovati, saj sčasoma uničijo materiale temeljev. Zato je nekega dne ura prišla, ko se lastniki lesene hiše odločijo, kaj naj delajo - delno ali popolno.

Delni in remontni pogoji

Da bi ugotovili stopnjo poškodbe temeljev in določili potrebne ukrepe za njegovo obnovitev, morate skrbno preučiti trenutno stanje temeljev in ugotoviti značilne napake, ki lahko vplivajo na trdnost in celovitost stavbe ali njenih posameznih elementov.

Če se pojavijo razpoke na temelju, potem morate razmisliti o potrebi po popravilu.

Temelj je obnovljen fragmentarno, če je šel dol, vendar ni začel propadati. Za popolno popravilo se je zateklo k prepoznavanju razpok in druge škode.

Odločitev o tem, na kateri podlagi je treba nadomestiti popolnoma poškodovano konstrukcijo, upoštevamo vrsto tal, teren in vrsto prvotno ustanovljenega temeljev.

Če je temelj hiše šel na tla, je čas, da ga popravite

Z osnovo traku se pogosto naredi, kot sledi: uničene cone so razstavljene in struktura se okrepi okoli oboda. V primeru resnega uničenja traku klet odloča o njegovi popolni zamenjavi.

V primeru resnih napak v traku hiše je smiselno razmišljati o svoji popolni zamenjavi.

Popravilo stolpične podlage se skoraj vedno izvaja v celoti: vse stari gradbeni nosilci zamenjajo z novimi. Da bi to naredili, se hiša dvigne do višine stebričkov z vilicami. Nova zanesljiva podpora, pritrjena na armiranobetonske "blazine".

Temelji stebrov se pogosto popolnoma zamenja z novim.

Temelje lesa, ki je že uspelo pokvariti glivico, se navadno nadomesti s trakom ali stebričkom. Za to je stavba dvignjena na določeno raven in pod njim so postavljeni betonski bloki ali opeke.

Krepitev temeljev lesene hiše

Opraviti popravilo temelja, je smiselno, da ga takoj okrepimo. To je mogoče storiti, če ste prepričani v stabilnost tal, ki je pod tlemi ravni temeljev vaše hiše. Krepitev zgradbe pod stavbo se lahko zahteva, če je hiša predvidena za izdelavo drugega nadstropja, vendar obstaja sum, da predhodno nameščena podlaga ne bo vzdržala povečane obremenitve.

Okrepiti temelje na dva načina, odvisno od tovora, ki ga mora prenašati.

Navodila za krepitev gradnje traku

Da bi bila temelj trajnejša, opravite naslednje delo:

1. Jermen je izkopan vzdolž dna baze. Jama mora biti široka, sicer bo neprimerno delo. Poleg tega je treba upoštevati, da bo nova fundacija močnejša.
2. Iz izkopanega kleti se nabere zemlja. Če želite to narediti, uporabite krtačo na kovine.

Rop mora biti dovolj širok, da se v njej lahko udobno.

Ojačevalne palice se vdolbijo v izvrtane luknje, na katere je pritrjena vertikalna mreža

Ojačevalna kletka bo trdno povezala staro podlago z ojačitveno strukturo betona

Opremo je nameščeno okrog ojačitvene kletke in beton se vlije v to. Ko ojačitveni sloj utrdi, se oplaščenje odstrani

Zaradi okrepitve se težina lesene stavbe porazdeli na večje območje. Ta metoda vam omogoča, da ustavite potopitev in uničenje hiše.

Video: kako okrepiti trak temelj

Zamenjava podlage pod leseno stavbo

Način zamenjave osnove je odvisen od vrste.

Zamenjava fundacije Strip

Remont osnovnega sredstva v obliki traku se izvaja v stopnjah:

1. Da bi zmanjšali pritisk na podstavek, se pohištvo odstrani iz hiše, tla se razstavijo in peč se razstavi. Samo ogrevalna oprema, ki stoji na ločeni betonski plošči, ni razstavljena.
2. Struktura je rahlo dvignjena. Če je hiša majhna, se njegova višina glede na tla spremeni s pomočjo neke vrste vzvoda za dviganje teže, v kotu stavbe je postavljen bar, dimenzija 8x8 cm. To bo podprt z dnevnikom. Za težke gradnje je bolje izbrati debelejši les. Lesena konstrukcija se dvigne, s pritiskom na les.

Hiša podpre in podložne podstavke pod njim

Hiša se enakomerno dviga na več prijemališč. Za zavarovanje pod opornimi žarki so zaprti leseni palici

Za uničenje stare baze z udarcem

Opaž z notranjim ojačitvenim okvirjem je ojačen z bočnimi nasloni in vlije z betonom

Nekaj ​​dni po odstranitvi opažev je temelj pokrit s hidroizolacijskim materialom.

Video: kako popraviti tračno betonsko podlago

Popravilo podpornih mest

Če želite zamenjati stolpičasto osnovo, ravnajte kot sledi:

1. Hiša je dvignjena nad staro stano do takšne višine, da bi bilo primerno razstaviti stare stebre in namestiti nove. Pomembno je, da ga ne pretiravate, sicer se lahko spodnja kronska hiša razburja.

V času popravila lahko namesto stebričke postavite začasne podpore

Novi stebri so daleč od starega

Če je potrebno zamenjati le nekaj stebrov, delujejo drugače: na območju njihove lokacije kopajo pod površino, potopijo in vlijejo v beton v njih. Stare podpore po utrjevanju raztopine razstavite.

Videoposnetek: Zamenjava fundacije naredi sami

Pretvorba temeljenja od opeke ali opeke do monolita

Ker je opeko podlago značilna povečana krhkost, jo je bolje zamenjati s konkretno podlago.

Da bi zgradili betonsko podlago namesto opečne ali rubežne podlage, se izvedejo naslednji ukrepi:

1. Stare opeke ali rušilni kamni, razstavljeni v delih. Odstranjevanje vsakega pol metra konstrukcije najprej namestite vtičnico, kasneje pa kovinske podpore, pri čemer je težo stavbe.

Stara podlaga je razstavljena v delih, namesto tega pa so nameščeni kovinski podporni nosilci.

Pod novim temeljem izdelajo opaž z notranjostjo ojačitvene kletke in jo napolnijo s betonom

Video: popravilo opečnih temeljev

Popravite temelj lesene hiše z lastnimi rokami

Lesena podlaga je v glavnem iz bor ali macesna. Konstrukcija lesa vedno zahteva popolno zamenjavo, saj sčasoma je popolnoma prekrita z glivicami in gnilobami. Nadomestitev starih elementov takšne podlage z novimi se izvede na naslednji način:

1. S pomočjo priklopnikov se hiša dvigne nad stari temelj do višine, da bi bilo primerno opraviti delo na razstavljanju starih stebrov in namestitvi novih. Pomembno je, da ga ne pretiravate, sicer se lahko spodnja kronska hiša razbije ali razdraži.

Kotiček hiše se dvigne tako, da se lahko stara posta odstrani.

Leseni stebri pred montažo morajo biti prekriti s slojem hidroizolacije

Poškodovano podlago razpadle lesene hiše je mogoče urediti. Za to morate pridobiti potrebno znanje in izbrati tehnologijo popravila ali zamenjave. Obnova podnožja hiše se lahko opravi z lastnimi rokami, če imate željo in vsaj malo izkušenj pri izdelavi gradbenih del.

Načini popravljanja temeljev stare lesene hiše

Kršitev integritete stare strukture sčasoma je naravni pojav.

Stare lesene hiše so še posebej nagnjene k tej usodi. Vzrok za preobremenjena vrata in okna, razpoke na stenah je uničenje temeljev. Pravočasna odprava dejavnikov, ki so povzročili deformacijo nosilne konstrukcije in same drevo, bo podaljšal čas delovanja stanovanj.

Kako popraviti temelj lesene hiše, razmislite podrobno. Glede na stopnjo spremembe izvedite delno ali popolno rekonstrukcijo baze. V nekaterih primerih je potrebna popolna zamenjava starega temeljev.

Vzroki za uničenje

Pred razvojem načrta za popravilo ustanove sledi opredelitev vzrokov za kršitev njene integritete. Obstaja več dejavnikov, ki povzročajo deformacijo:

Povečajte obremenitev na temelju. Na primer, dodali so podstrešje ali izdelali oblogo stare lesene konstrukcije, povečanje nivoja podtalnice ali nepredvideno opremljenega odtekanja deževnice, zaradi česar je tla zamegljena. Gradnja v bližini stare lesene hiše drugih predmetov, ki povečujejo obremenitev na tleh.

Takšne situacije spreminjajo nosilno zmogljivost tal, kar povzroči izkrivljanje strukture ali njegovo strganje. Popravljanje temeljev stare lesene hiše se lahko zahteva zaradi izgube trdnosti samega osnovnega materiala. To je posledica:

napačna izbira vrste temeljev, napačna razmerja malte ali neprimerne betonske stopnje, motnje tehnološkega procesa med polaganjem, nepravilno določena raven zamrznitve tal, nepredvidena izpostavljenost vodi.

Pravi vir problema je izhodišče za načrtovanje postopka popravila. Ocena stanja podpore in prepoznavanje šibkih točk bo omogočila določitev, ali je potrebna delna obnova ali popolna obnova temeljenja.

Določanje stopnje deformacije

Stopnja deformacije podpore stare hiše neposredno vpliva na vsebino načrta popravil.

Po navadi so napake razdeljene na štiri ravni. Delno ločena površina se nanaša na najmanjše odstopanje in nima oprijemljivega vpliva na kazalnike ležajne osnove. Ta napaka je vidna brez globoke analize in se brez težav izloči.

Zmerna resnost

Potrebna je napredno popravilo kleti v leseni hiši, če pride do razpok, ki se pojavijo kot posledica premikanja podpore ali destruktivnih procesov v njem. Naslednje točke zaslužijo pozornost:

Določena je smer razpoke. Vodoravne luknje so manj nevarne. Vertikalna ali cikcakova prekinitev se nanaša na resne pomanjkljivosti, ki zahtevajo čimprejšnjo popravitev temeljev. Kakšna je narava podnožja osnove pod starim lesenim ohišjem: začasno ali progresivno.

Nasvet: Označite naravo uničenja kleti pod leseno konstrukcijo, boste pomagali postaviti svetilnike v kraje razpok.

Funkcijo žarnic bodo opravljali navadni listi papirja, v tem primeru pa naj bi dobili zanesljivo sliko, se jim je treba izogibati. Pomagali bodo tudi mavrični ometi.

Najbolj zanesljiv način za izdelavo svetilnikov je, da na steno postavite majhno količino kiti in označite ravno črto. Z rahlim nihanjem se bo tak svetilnik zlomil. Ta tehnika vam omogoča, da določite povečanje razpok in ugotovite stopnjo razvitosti napak.

Pregib kleti pod lesenim ohišjem je bil začasen, če svetilniki niso bili poškodovani in so ostali nepremakljivi. To se zgodi, ko je en premik zemlje ob podpori stare hiše. Popravljanje fundacije bo obsegalo le odpravo obstoječih vrzeli.

Postopek sanacije vključuje naslednje korake: razcepitev, odstranjevanje drobcev in prah, obdelava s temeljnim premazom, tesnjenje spojev s cementno malto ali posebno spojino. Uničenje svetlobnih signalov zaznava progresivne zlome na dnu starega lesenega ohišja. Zato popravilo za odpravo razpok ne bo dovolj. Ta vrsta deformacije je opisana kot katastrofalna in zahteva nujno ukrepanje.

Resne poškodbe in nepopravljive deformacije

Resne pomanjkljivosti lahko povzročijo uničenje starega lesenega stanovanja.

Načrt popravila je odvisen od vrste podporne strukture, najpogosteje pa obstajajo različice traku in stolpca. V nekaterih primerih je nepremično okrepiti bazo, zato je bolje, da popolnoma spremenimo temelje za stojno hišo. Če ni mogoče odstraniti deformacij, je stanovanje predmet rušenja.

Krepitev traku

Temelj pod leseno hišo se lahko okrepi, če so njegove napake odstranljive, tla pa so stabilna.

Kako okrepiti temelje za staro leseno hišo, razmislite podrobno:

Po obodu podlage pripravite jarko, s katerim dodatno vlijete temelj. Stara površina podnožja lesene hiše se očisti od tal. Popravilo se začne s vrtinskimi luknjami s premerom, ki presega velikost ojačitve za 1 mm. Naslednji korak popravila je tvorba ojačanega pasu.

Varjenje se uporablja le na nekaj točkah, večina trakov je izdelana z žico. Takšna pritrditev bo odpravila deformacijo ojačenega traku v procesu prelivanja in utrjevanja betonske raztopine. Podporno strukturo lesene hiše popravljamo z lastnimi rokami z namestitvijo opažev. Na končni fazi popravila se beton vlije, da se okrepi stara podlaga. Po utrditvi se opaž odstranijo in nekaj časa zavaruje novo podlago, odvisno od temperature in vlažnosti. Visokokakovostno popravilo osnove starega lesenega stanovanja omogoča vodoodpornost novega temelja in oblikovanje slepe površine za preusmeritev vode.

Krepitev podporne strukture prispeva k prerazporeditvi bremena stare strukture na veliko območje.

Pozor! Pri popravilu baze traku ne pozabite oblikovati zračnih linij v temeljih lesene hiše. To bo zagotovilo visokokakovostno prezračevanje nivoja kleti.

Naslednji videoposnetek bo pokazal, kako zapolniti temelj ruševin:

Popravljanje temeljev pilotov

Pile, ki so se pod stari leseni hiši zakopali, lahko pogledajo stransko. Rahlo odstopanje je mogoče odpraviti z ravnanjem. Če želite to narediti, naredite kopanje, kup kupite strogo navpično in prostor okoli nosilca napolnite z mešanico cementa in gramoza.

Če se piloti pod staro leseno strukturo zrušijo ali so močno deformirani, popravilo površine ne bo storjeno tukaj. Azbestne cementne cevi s premerom 200 mm so primerne za zamenjavo starih pilotov. Popravila fundacije so naslednja:

Za namestitev nove podlage je pod starim lesenim ohišjem pripravljen prostor, poleg tega pa je za hišo pod hišo tvorjena nagnjena žleba. Da bi kupasto držal navpično ravnjo, je njena votlina napolnjena s cementno malto s tekočo konsistenco.

Pomembno! Betonsko zmes mora biti impregnirana s peskovnikom, ki je pripravljen pod kupom.

Naslednja faza popravila starih temeljev za zamenjavo kupov vključuje krepitev novih stebrov zunaj. Pritrjevalec je malta cementa in gramoza. Razširitev vodnjaka pod principom gobastega pokrovčka bo večkrat povečala stabilnost kupa in trdnost temeljev pod leseno strukturo.

Obnova temeljev stolpcev

Postopek popravljanja stebra temelji na naslednjih korakih:

Stara lesena konstrukcija se dvigne na določeno višino. Pristojni izračun želene višine omogoča popravila in preprečuje tlake spodnje krone. Zastavljeni koloni so razstavljeni.

Če je podpora okrutna, se nadomesti z novo kopijo. V drugih primerih popravilo sestoji iz izravnave stebrov. Na mestu postavitve se zemlja odstrani. Obvezne točke za vgradnjo nosilcev so vogali stare lesene konstrukcije in sosednjih notranjih sten. Pod stebrom je nameščena blazina cementnega peska. Popravilo nadaljujemo z ojačitvijo stebra in nato betonsko raztopino vlijemo. temelj stebrov. Hiša se vrne na prvotno mesto.

Popravilo ali popolna zamenjava podporne strukture pilota traja veliko manj časa in truda kot krepitev tračne podlage.

Iz naslednjega videoposnetka najdete podrobnosti o tem, kako vliti temelj za staro leseno hišo:

V starih hišah se pogosto pojavljajo težave z ustanovo. Zaradi težav z bazo lahko stene vodijo ali pa se lahko popolnoma zrušijo.

Poleg tega je uničenje fundacije prepojeno z uničenjem drugih pomembnih delov strukture. Ampak ne panirajte in takoj porušite hišo. To se pogosto lahko izognemo.

Faze krepitve temeljev lesene hiše

Obstajajo načini za znatno okrepitev temeljev in izogibanje neželenim škodljivim posledicam.

Krepitev osnove stavbe se dogaja v več fazah:

Določitev vrste gradnje in ocenjevanje njenega stanja Ocenjevanje vrste zemlje, njene nosilnosti in drugih značilnosti gela-inženiringa Izbira najbolj optimalne metode krepitve in končno neposrednega izvajanja dela.

In tako, prvi. Lesene hiše, zlasti stare, ponavadi imajo majhno težo, zato se v gradnji pogosto uporabljajo zelo šibke temelje. V drugih primerih lahko hiša stoji na več hlodov ali kamnov.

Kar zadeva betonsko podlago, je lahko trak, kup ali stebriček.

Strip temelji so zelo trpežni, in težave, ki prihajajo z njimi ponavadi pojavljajo v obliki razpok v betonu. Odpravite jih ne bodo delovale, vendar lahko preprečite nadaljnje širjenje.

Če vaša hiša počiva na stebričkih ali podstavkah, se vse težave pojavijo praviloma zaradi premikov posameznih delov konstrukcije. Če je tako, potem je krepitev sestavljena iz prilagoditve položaja nosilca in, če je potrebno, še dodatne krepitve.

Zelo pogosto težave s podporo povzročajo tla. Na primer, če se izteče in je temelj sam pod nadzorom zamrznitve, potem boste morali negativno vplivati ​​na iztekanje, boste morali ogreti osnovo konstrukcije.

V primeru kislih prsti bodo konkretne temelje v njej sčasoma izgubile moč. Da bi se temu izognili, je mogoče uporabiti specializirane blagovne znamke betona ali pa izbrati alternativo.

Strogo je prepovedano namestiti podpore v ekoloških tleh, saj so takšna tla izjemno dovzetna za premike.

Metode za krepitev fundacije

Način krepitve temeljev stare lesene hiše je izbran glede na vrsto vašega temelja.

Če je temelj trak, bodo storjene naslednje metode:

Izliv betona pod starim trakom, povečajte površino baze, izkoristili novo betonsko vezavo, okrepili stare trakove. Popolnoma zamenjali staro temelje z novim. V tem primeru boste morali dvigniti hišo z dvigalom ali žerjavom.

Prva možnost je lahko primerna, če je vaša ustanova še vedno v primernem stanju. Zahvaljujoč drugi, ne samo povečate površino starega traku, ampak tudi okrepite. Toda tretja možnost, najbolj ekstremna - se uporablja v primeru popolnega ali delnega porušitve podpore.

Zdaj razmislite, kaj storiti s stebri ali piloti:

Zamenjava ali popravljanje posameznih odmičnih ali uničenih delov podlage. Dodajanje več vmesnih nosilcev, če starih ni dovolj. Povezovanje pilotov z betonsko žičnico.

Priporočamo tretjo metodo, saj vam omogoča, da okrepite vse podpore in jih povežete v en sam sistem, kar odpravlja njihovo nadaljnjo premestitev. Ampak za to, spet, morate dvigniti hišo.

Če pod hišo sploh ni bilo nobenega temelja, ga je mogoče postaviti na kateri koli podlagi. Seveda, če je stavba sama v zadovoljivem stanju.

Popravi temelj stare lesene hiše

Zaporedje ukrepov pri popravljanju temeljev stare lesene hiše se bo zelo razlikovalo glede na izbrane metode. Na primer, za montažo betonske povoje, bomo morali kopati jarku po obodu hiše blizu starega traku. In nato prelijete s betonom.

Če spremenite posamezne kupe, namestite začasno podporo v bližini.

Izkopavamo in odstranimo star kup, na njej postavimo novo, potem pa odstranimo začasno podporo.

Če se odločite, da se zatečejo na žičnico, hišo dvignite s pristanišči ali žerjavom. Opremo pod njimi namestite in ga napolnite s betonom. V povprečju je treba počakati 28 dni, da bi temeljili moči; šele potem se lahko vaša lesena hiša spusti na to.

Izvedite popravilo temeljev stare lesene hiše z lastnimi rokami, posvetite posebno pozornost varnosti. Nikoli, brez razloga, v nobenih okoliščinah ne uničite stare podpore, če niste utrdili stavbe z začasno podlago. In tudi, če dvignete strukturo, potem izklopite vse komunikacije - kanalizacija, elektrika, oskrba z vodo.

Cene za krepitev kleti lesene hiše bodo odvisne tudi od izbrane metode krepitve, obsega uničenja podlage, velikosti strukture, lastnosti tal. Najpomembnejši in najdražji del bo konkreten. Bodite pripravljeni na dejstvo, da lahko zahteva več kubičnih metrov (stroški 2500-3500 p / M3).

Prav tako morate veliko kopati. Če ste za to odločili, da se zatekajo na plačno delo, boste morali plačati od 500 do 700 rubljev na kubični meter zemlje iz zemlje. Povratni postopek je približno dvakrat bolj poceni.

Da bi bolje razumeli temo, predlagamo, da si ogledate video o krepitvi temeljev stare lesene hiše.

DIY lesena hiša prenova: popravilo in zamenjava stare temelje

Zgrajene v sredini ali celo na začetku prejšnjega stoletja, lesene hiše redno služijo sedanji generaciji lastnikov. To je samo, da se ne oddaljite od uničujočega učinka časa - starost stavb, ki so bile priča celotnemu obdobju, sije skozi zaprta okna in vrata, poševne podlage in naslonjene stene. Vendar pa z načrti za novo gradnjo ne mudi. Zelo pogosto je napaka neurejenega videza lesene hiše razpadla podlaga. Njegova popravila bodo zgradili z drugo mladino, morda bodo v njej živeli tudi vaši vnuki.

Dejavniki, ki kažejo potrebo po popravilu ali zamenjavi temelja

Pred vkrcanjem na obnovitveno delo je potrebno ugotoviti, zakaj je bila uničena fundacija, kako resna je škoda, pa tudi kako obnoviti poškodovano stavbo.

Brick temelji, ki zahteva popolno zamenjavo

Vzroki poškodb na lesenih hišah

Da bi preprečili podobno težavo v prihodnosti, je treba obravnavati dejavnike, ki vodijo v uničenje fundacije. In to se zgodi iz več razlogov:

• geološke in hidrološke spremembe, ki vodijo do strjevanja ali premikanja tal pod stavbo;
• kršitev gradbene tehnologije in uporaba nizko kakovostnih materialov;
• odsotnost ali nepravilno delovanje odvodnega sistema;
• časovni dejavnik - celo visokokakovostni materiali v preteklih letih izgubljajo svoje poslovne lastnosti;
• ponderiranje zaradi dodatnih nadgradenj.

Določitev, ali je v trenutnem času opazno znižanje števila domačih gostov ali ustanovitev novih točk podpore, je precej preprosta. Če želite to narediti, na najbolj natovorjenih mestih uredite svetilnike iz suhih zidov ali papirja. Njihova škoda kaže, da se proces uničenja nadaljuje.

Katere so deformacije

Druga stvar v raziskovalnem procesu je ugotoviti stopnjo uničenja. Zapletenost obnovitvenih del je odvisna od tega dejavnika. Običajno obstajajo 4 vrste deformacij:

1. Majhne pomanjkljivosti, ki se manifestirajo v odlitku osnove. Praviloma trdnost baze ne trpi zaradi tega, problemi pa se lahko odpravijo brez posebnih težav. Odpad mavca, pa tudi majhne razpoke, so zlahka odstranljive napake.
2. Poškodbe zmerne stopnje, o katerih se pojavi razpok v bazi, ki se pojavijo zaradi njene premestitve. Da bi razkrili kako se premikanje podlage napreduje, se na problemsko področje uporabi sloj kita. Razpok, ki se pojavi pri najmanjšem napetostu, lahko pove o stopnji napetosti, pa tudi o naravi in ​​smeri premika. Razpoke, katerih širjenje se je ustavilo v začetni fazi, se lahko zapirajo z malto
3. Pomembne ali katastrofalne poškodbe, kar ima za posledico precejšnje zasipanje, premikanje ali uničenje temelja. Razkrivajo se v nasprotju z geometrijo sten, videzom velikih razpok med kronami in z zatiranjem oken in vrat. Težava takšnega načrta vodi v nezmožnost izkoriščanja ali popolnega uničenja hiše, zato je nujna krepitev ali zamenjava. Če lahko deformacija temeljev vodi do popolnega uničenja stavbe, je treba takoj začeti popravila.
4. Nepremostljive posledice. Če je trenutek zamujen, bo popravilo hiše najverjetneje nedonosno. V tem primeru odločite za rušenje stavbe in gradnjo novih stanovanj.

Ko skrbno analizirajo naravo in obseg škode, se odločita, kako obnoviti temelje. Če se deformacija v prihodnosti lahko odpravi in ​​prepreči, se lahko osnovo okrepi. V nasprotnem primeru je potrebna popolna zamenjava.

V nekaterih primerih je neprimerno popraviti hišo - lažje je zgraditi novo.

Okrepitev ali zamenjava fundacije se lahko zahteva ne le za uničenje. Rekonstrukcija se izvaja tudi v primeru, ko se pojavi potreba po opremi nadgradnje na hiši in obstoječa podlaga za povečanje obremenitve se ne izračuna.

Kako samostojno popraviti temelj lesene hiše

Pri gradnji lesenih hiš se uporabljajo več tipov temeljev, zato bomo izbrali najpogostejše primere in upoštevali najučinkovitejše in najbolj priljubljene načine obnove.

Popravila temeljev trakov

Manjše posamezne razpoke, ki so se pojavile zaradi sedimentnih sprememb v tleh pod hišo, je mogoče zatesniti z malto (pod pogojem, da se je postopek ustavil in da je osnova objekta našla nove sidrne točke). V ta namen temelj temeljijo na celotni globini propadanja napak, razpoke se očistijo in napolnijo z mešanico pesek-cementa.

Za resne poškodbe je potrebna temeljita obnovitvena dela. Najpogosteje je poleg starega temeljnega pasu postavljena nova armirano-betonska konstrukcija, ki je kombinirana z obstoječo podlago s pomočjo drobovja in palic. Ker je objekt za popravilo opremljen na stabilni blazini, pa tudi zaradi prerazporejanja obremenitve na velikem območju, je mogoče popolnoma deformirati proces deformacije in vrniti temelj na svojo trdnost.

Shtraba (kolokvijna shterba) je vdolbina, utor ali utor v monolitnem betonskem podnožju, ki je namenjen za polaganje kablov in drugih pripomočkov, kot tudi vgradnjo ojačevalnih elementov, da bi okrepili ali združili armirane betonske konstrukcije.

Popravite enakomerno poševno trakom

V primeru, da se hiša enakomerno poravnava vzdolž celotnega oboda, se delo pri krepitvi steznega traku izvaja po naslednjem vrstnem redu:

1. Jermen je izkopan okoli oboda stavbe, zaradi česar je stara podlaga v celoti globoka. Širina jame je izbrana tako, da lahko udobno delate. Poleg tega je nujno upoštevati povečanje debeline temeljev med sanacijo.
   

Če je pogrezanje posledica napačnih izračunov pri oblikovanju ali napakah pri gradnji temeljev, je podporna konstrukcija zgrajena ob upoštevanju prejšnjih napak. Morda se je gradnja začela zniţevati zaradi visoke ravni podzemne vode, ki se ni upoštevala na stopnji njegovega polaganja. V tem primeru mora biti dno popravljalnega jarka pod tlemi zamrznitve.

Za preusmeritev vode iz temeljev je betonirana tla okoli hiše. Če se na mestu nahaja prekomerna vlaga, je temelj stavbe zaščiten z drenažo, ki jo je mogoče opremiti vzporedno s popravili.

Popravilo posameznih delov temeljnega traku

Če so utrpeli posamezne vogale ali majhne dele fundacije, jih lahko dobite s popravilom na kraju samem. Izvaja se v naslednjem zaporedju:

1. Poleg pokvarjenega mesta kopajo lokalni jarki, ki razkrivajo površino stare baze.
2. Dno jame je napolnjeno z ruševinami in previdno stisnjeno.
3. Na straneh fasade se poveča zidarska opeka (zidana) ali pa je podporen betonski blok urejen. Širina konstrukcij za popravilo naj pokriva okvarjeno mesto za 10-20%. Pomembno je zagotoviti povezavo med strukturami. Da bi to naredili, v stari bazi izvedite vrtanje, ki poganja kovinske palice. Nato jih položimo v zidne spone ali privarimo na oklepni pas.
4. Zidna zaščita s hidroizolacijo.
5. Vrvi so pokriti s tlemi. Popravilo posameznih delov traku temelj

Če pregled pokrova razkrije njeno oslabitev vzdolž celotnega perimetra, se lahko struktura okrepi z ozkim (15-20 cm) obkrožujočo armirano betonsko kletko. Konča s sidrižnimi ligamenti z osnovo, s pomočjo armature in opažev.

Zamenjava stare temelje z lastnimi rokami

Če je temelj uničen ali umirjen, tako da se ne more spopadati z dodeljenimi funkcijami, potem je popolnoma zamenjan. Okvir nima tako velike teže, zato je to mogoče storiti brez dvigala za tovornjake. Za dvigovanje sten na želeno višino uporabite hidravlične priključke s silo 5-10 ton in nosilce iz krovov ali kovinskih konstrukcij.

Da bi se izognili napakam pri popravilih, delo poteka v stopnjah.

1. Določite težo stavbe. Da bi to naredili, se skupna prostornina hleva pomnoži s specifično gostoto lesa, iz katere je zgrajena hiša. Na podlagi izračunov se odloči, kateri mehanizmi dviganja bodo potrebni in določi njihovo število.
   

Lahko dvignete majhno, lahkotno hišo brez kakršnihkoli priključkov, če uporabljate waga - dolg palec s prečnim prerezom najmanj 80x80 mm. Eden rob je obrnjen pod kotom stavbe in se naslanja na okroglo palubo, drugi pa kot vzvod.

Po zaključku popravil okoli hiše opremite slepim območjem in opravite oblogo tleh dela fundacije.

Značilnosti izravnave poravnave

Če opazite neenakomeren krčenje in trak za osnovo je zdrsnjen in zasukan, se za popravilo in izravnavo uporablja tudi vtičnica ali vlačilec. Prva stvar v tem primeru je določiti, ali se deformacijski procesi ustavijo ali če se nadaljuje z zaprtjem temeljnega kamna. Za to uporabite že znano metodo svetilnikov. Na podlagi preizkusa se odločite za način popravila:

• s krepitvijo temeljev z dodatnim armiranobetonskim trakom;
• povečanje podložnega dela podnožja do nove višine.

Da bi v prvem primeru obnovili ravnost površine, se na obeh straneh kota, ki se je spustil, izkopljejo jarek. Njegova dolžina mora biti takšna, da pokriva območja, na katerih zgornji del temeljev odstopa od vodoravne črte. Po tem se stavba dvigne na višino 15-20 mm nad njegovim začetnim položajem, po kateri se ob problematičnem območju nastavi osnova za popravilo.

Temelj lahko izravnate z opeko ali zidavo

Poravnava "do vodoravnice" se izvede s pomočjo opeke in prilagaja s plastjo malte, v kateri so postavljeni segmenti jeklene armature, gramoza itd. Popravite hidroizolacijska dela, po katerih se jarak napolni in hiša spusti na svoje mesto.

Če se krčenje ustavi, potem ni potrebe po kopanju jame. Stavbno površino je treba dvigniti in površino podložnega odseka temeljiti na "nič". Za poravnavo z uporabo zgornje metode.

Popravljanje temeljev stebrov ali pilotov

Lastniki lesenih hiš, nameščenih na temelju stolpcev, lahko sčasoma naletijo na določene težave:

• valjanje posameznih stebrov zaradi iztekanja tal in posledično nagib stavbe v smeri okvarjenih stebrov;
• pogrezanje podpor, kar je povzročilo izkrivljanje sten ali pretirano blizu položaja spodnjih platišč v tla.

Takšne težave zahtevajo krepitev temeljev z zamenjavo posameznih nosilcev. Ena izmed najučinkovitejših in hkrati enostavnih metod je namestitev dolgih pilotov.

Shema popravil temeljev z dolgimi piloti

Hiša je dvignjena v skladu z zgoraj opisano metodo (za obnovitev traku temelj) in togo fiksno, da bi razbremenili podporne stebre. Okvarjeni drog je izkopan in odstranjen. Po tem se jamo razširi na dimenzije 400x400 mm (za stolpe s premerom 200 mm), poglobljene za 0,3-0,5 m pod podnožjem stare podpore in pripravljene za namestitev novega pilota:

1. Poskrbite za pesek in gramoz, ki je temeljito stisnjen.
2. Votel kolono položimo pod kotom na površino. Ker se lahko uporablja kot kovinska in azbestna cementna cev ustreznega premera.
3. Razporedite podplat z dolgočasnim kupom. Za to, skozi nagnjeno cev nalijte 1-2 bučke betona.
4. Ko se malta začne utopiti, se stebra okrepi in jermen je popolnoma napolnjen z betonom.
5. Drog je postavljen navpično in hkrati vleče pod spodnjo krono.
6. Jama je napolnjena s tlemi in tampirana, hiša pa se spusti. Vogal hiše je dobil novo zanesljivo in trajno podporo

Neaktivno ukrivljeno kolono je mogoče ravnati. Da bi to naredili s strani, ki je nasprotna smeri naklona, ​​je izdelan predor, kup je nameščen navpično in prostor okoli njega je napolnjen z betonom.

Kaj je mogoče storiti, da se izognete nadaljnji škodi

Zanesljivost in trajnost fundacije ni odvisna samo od zasnove in skladnosti s podnebnimi razmerami, značilnostmi tal, ampak tudi z ustrezno hidro in toplotno izolacijo.

Vzrok za večino težav, povezanih s potopitvijo baze, so napake, povezane z izbiro globine njenega podzemnega dela. Temelji, v katerih podplati ležijo pod nivojem zamrzovanja tal, zahtevajo obnovo ali obnovo veliko manj pogosto plitvo globino. Ob istem času so nekatere vrste tal (npr. Šnale) zahtevale sanacijo zemljišč ali izkopavanje neustreznih podplatov zemljišč s poznejšo zamenjavo uvoženih tal.

Pomembna podrobnost, na kateri je odvisna varnost fundacije, je kompetentna hidroizolacija. Ker temelji na temeljih ne le zaradi mokre zemlje, temveč tudi zaradi atmosferskih vplivov, mora sistem hidrogeološke zaščite zagotoviti:

• široko slepo območje;
• vertikalna in vodoravna hidroizolacija;
• učinkovita drenaža.

Za lesene hiše brez kleti, zadostuje le vodoravna zaščita pred vlago, ki prodira po lesu.

Visoka kakovost hidroizolacije ščiti temelj od škodljivih učinkov vlage

V ta namen se uporabljajo Bikroelast, Aquaizol, Bipol in drugi valjani materiali, ki se položijo med temelj in spodnje obroče. Hidroizolacija je nameščena v 2-3 slojih na robu kleti.

Vertikalna hidroizolacija preprečuje prodiranje vlage v kleti lesene hiše. Uporablja se na zunanji površini kleti in na obeh straneh. V tem primeru se izolacijska dela izvajajo na več načinov:

• namestitev valjanih ali filmskih materialov na plastasti masti;
• površino prevlečemo z mešanico bitumenske gume ali bitumna in polimera;
• montaža geotekstilnih membran ali namestitev vodotesnih ključavnic s pomočjo betonskih plošč;
• nanašanje penetriranih cementno-polimernih sestavkov.

Posebno pozornost posvečamo drenažnemu sistemu - odvodni odvod vode ne sme biti oddaljen od 2-3 m od skrajne točke temeljenja.

Če stene klete trpijo zaradi prekomerne vlage in gliv, potem je poleg vodonepropustnosti ogrevana tudi osnova stavbe. V ta namen se uporabljajo posebne nepremočljive plošče, ki so zlepljene na plast bitumenske mastike, ki ji sledi tesnjenje s plastičnimi zaščitnimi materiali.

Pri izbiri lepilnih sestavov za vgradnjo izolacijskih plošč je potrebno zagotoviti, da ne vsebujejo acetona in drugih kemičnih topil.

Video: kako popraviti temelje hiše

Na koncu bi rad vas spomnil, da je delo, povezano s krepitvijo in nadomeščanjem ustanove, še posebej težavno in tvegano. Na vseh stopnjah gradnje morajo biti v skladu z varnostnimi predpisi in upoštevati tehnologijo popravila. Samo v tem primeru lahko računate na dejstvo, da bodo obnovitveni ukrepi potekali brez neprijetnih ekscesov in leseni hiši dali novo življenje.