Diagnostika in popravilo temeljev zasebne hiše z lastnimi rokami

Zaradi dolgotrajnega delovanja se vsaka podoba hiše skrči. Rezultat takšnih procesov so različne napake in razpoke v betonski konstrukciji, kar vodi do kršitve celovitosti stavbe.

Shema krčenja temeljev.

Zato je pri prvem odkritju napak treba opraviti diagnostiko in takojšnjo popravilo temeljev zasebne hiše.

Tako zaporedje ukrepov bo preprečilo uničenje in podaljšalo njegovo življenjsko dobo.

Glavni razlogi za deformacijo temeljev v zasebnih domovih

Razlog za pojav razpok v betonskem podstavku hiše je lahko bližina podtalnice. Pogosto pranje in poplave postanejo tla preveč mokra, kar vpliva na njeno nosilno zmogljivost. Včasih se lahko zgodi delno izsuševanje tal, nato pa na določenem mestu nastane praznina, kjer se del podlage odcepi.

Shema deformacije kleti pri tleh tal.

Praznine so nastale tudi na območjih, kjer so bila izvedena rudna dela, od koder je bila izvrtana artesijska voda, izločeni so bili olje, premog in drugi minerali. Ne okrepi temeljev in tal z veliko količino apnencev iz apnenca ali laporja.

Ampak še vedno glavni vzrok za kršitev integritete fundacije v zasebni hiši se šteje za napačen tehnološki proces med gradnjo. Najpogostejša napaka razvijalcev je napačno polaganje betonske podlage: lociranje na globini približno 0,5 m ne upošteva ravni zamrzovanja tal. Zaradi uporabe gradbenih materialov, katere uporaba je strogo prepovedana (žlindra betona, pene betona itd.), Je tudi nosilnost temeljev izgubljena.

Glavne vrste uničenja

Napad Vzroki za napake so lahko napake oblikovalcev v času gradnje, heterogenost sestave tal, nepravilne padavine. Običajno se manifestirajo v obliki manjših napak ali razpok, ki spominjajo na latinsko črko Y v preoblikovani obliki.

Bend Zelo pogosto je ta vrsta deformacije lahko pri napačni izbiri globine polaganja osnove. Ob tem, da je temelj nad nivojem zamrznitve tal, nastopi zmrzovanje, del pa začne postopoma dvigniti.

Diagram različnih učinkov na fundacijo

V primerjavi z deformacijo se šteje za bolj nevarno vrsto deformacije in je tresk, ki spominja na latinsko črko V.

Osnutek Po mnenju strokovnjakov je to povsem naravni proces za ustanovitev hiše po njegovi izgradnji. Toda osnovni usedlina ne poteka vedno enakomerno. Kot rezultat, nastanejo razpoke na stenah in celotna zgradba je poševna. Ponavadi se to začne zaradi krivde oblikovalcev ali malomarnega odnosa graditeljev med pripravljalnim delom.

Twisting in nagibanje. Deformacija te vrste se pojavi pri uporabi nizko kakovostnih materialov in nezadostne ojačitve baze.

Diagnostika fundacije

Takoj, ko so bile odkrite ukrivljenosti vertikalnih in vodoravnih sklepov zidov ali razpoke v dnu zasebne hiše, je potrebno takoj pregledati vzrok napak. Visokokakovostno diagnostiko je mogoče izvesti le s posebno opremo. Vendar so cene gradbenega laboratorija precej visoke. Ampak obstaja nekaj preprostih tehnik, ki lahko natančno določijo glavne dejavnike uničenja monolitne temelje.

V prvem primeru lahko poskusite z žariščem določiti hitrost procesa deformacije, v katero smer se bo še naprej razvijala. Cementno-gipsna ali malta za izdelavo 2 svetlobnih signalov na razpoku - ena je nameščena na začetku, druga blizu konca. Širina markerja (čez razpoko) je približno 10-12 cm, v višini pa okoli 3-5 cm. Svetilke se pritrdijo na razpoko z majhno lopatico in oštevilčene. Nadaljnji diagnostični postopek je spremljanje markerja in njegova hitrost krekinga. Z naraščajočimi spremembami je težko določiti, kateri del maksimuma je podvržen krčenju ali odpiranje razpoke brez močnega premika.

Shema poglabljanja temeljev.

Naslednja metoda diagnoze je kopanje luknje (jama). Raziskovalni dokumenti te vrste se štejejo za bolj naporne, a bolj informativne. Takšna analiza bo omogočila določitev globine temeljev, stanja v tem trenutku, materialov, ki so bili uporabljeni pri gradnji, in prisotnosti hidroizolacijskega sloja v strukturi. In tudi, kako globoka je podtalnica iz podlage.

Da bi dobili točen odgovor na vsa nejasna vprašanja, je potrebno kopati vsaj 2 luknje. Izkopati jih je treba na najbolj kritičnih mestih do globine, ki dosežejo osnovo hiše, vendar ne manj kot 1 m. Širina luknje ni pomembna in je določena na podlagi priročnosti dela. Kot odlaganja mora biti tak, da se stene jame ne zrušijo, ker so moči lahko ojačane s ploščami. Nato analiziramo pogoje spodnjega dela hiše in prisotnost podzemne vode pod njim.

Kako popraviti temelje hiše?

Za popravilo boste morda potrebovali naslednja orodja.

1. Lopate
2. Betonska raztopina.
3. Klesan kamen
4. Kovinska mreža.
5. Izolacija.
6. Hidroizolacija.
7. Sidra.
8. Opažne deske.
9. Leseni nosilci za stene.

Z pravočasnim odkrivanjem poškodb na betonski podlagi, kot kažejo izkušnje, so lokalne narave in nosilnost baze ni izgubljena. V takšnih primerih se popravilo ustanove izvaja z minimalnimi denarnimi in fizičnimi stroški. Da bi povečali svojo moč, se novi deli dodajo iz podobnih materialov. Z uporabo sodobne tehnologije hkrati temelji usklajeno delo starih in novih delov.

Shema hidroizolacije praznega kleti.

V primeru kršitve integritete ustanove zaradi nepravilno izbrane globine polaganja je treba sprejeti naslednje ukrepe:

1. Kopati jarko ob kleti hiše.
2. Dampiramo dno in napolnimo z ruševinami ali grobim peskom.
3. Polaganje izolacije in hidroizolacije na vrhu večslojne plasti
4. Naredite valj in prelijte betonsko raztopino.

Da bi povečali učinek opravljenega dela, je bolje, da segrejemo stranske površine temeljev.

V nekaterih primerih se deformacija monolitne baze pojavi zaradi poplav ali naraščajočih ravni podtalnice. Preden začnete popravljati temelje, je potrebno urediti drenažni sistem in preusmeriti vodo. Odtok odtaljene in deževnice se izvaja z namestitvijo ograje in slepega območja okoli celotnega oboda hiše.

Da se prepreči poplave, bo potrebno drenažo. Če želite to narediti, je jar razporejen v krajih, kjer so perforirane cevi položene na dnu katere so napolnjene z gramozom. Tako se voda zbira v ustvarjeni drenaži in se nato odvaja v kanalizacijo.

Popravila kleti opečne hiše z močnim uničenjem

Toda najtežja in dolgotrajna obnovitvena možnost je opečna hiša, katere temelj ima hude poškodbe. Če diagnoza razkrije negativne dejavnike in jih ni mogoče odpraviti, jih je treba nevtralizirati z uporabo posebnih materialov ali tehnologij. Prav tako se zelo pogosto zgodi, da je nemogoče popraviti temelje, ker je popolnoma postalo neuporabno. Katere ukrepe je treba sprejeti, ko je potrebna popolna zamenjava?

Najprej je treba odstraniti obremenitev iz starega podstavka ali iz njenega posebnega dela, hkrati pa ohranjati stabilnost hišnih in stenskih predelnih sten. Z uporabo naslednje tehnologije je mogoče opraviti delno ali popolno zamenjavo temeljev:

1. Od znotraj in zunaj, da očistite podnožje hiše od tal. Spodnji tampon.
2. Z močnim poglabljanjem zemeljskih površin okrepi stene hiše s podstavki.
3. Za razkladanje izrednih temeljev, naredite predor na svojem podstavku, po katerem je treba v nujnih območjih namestiti začasne "stole", ki jih je treba postaviti pravokotno pod njene stene.
4. Čistiti podplat iz starega temeljev iz umazanije, ruševin in drobnega betona.
5. Stene izkopane jame je treba obrezati (kot opažev).
6. Na dnu konstrukcije namestite kovinsko mrežo. Po določeni razdalji ga pritrdite na sidri, ki so nameščeni v temelj.
7. Opremo napolnite s trdno betonsko raztopino z dodatkom gramoza. Polaganje raztopine za izdelavo plasti, pri čemer je vsak sloj dober oven.

Dela na območjih, ki ne presegajo 60-80 cm.

Kako popraviti temelje

Dober temelj je zagotovilo dolgoročnega delovanja stavbe, zato lahko vsaka temelj, ki je bila ustrezno prenovljena, služi dolgo časa.

V povezavi s kršitvijo tehnologije med namestitvijo se to izkaže kot najkorisnejše posledice, zaradi česar je lahko delna ali popolnoma uničena struktura.

Nekatere probleme je mogoče samostojno rešiti, s čimer se odpravi poslabšanje razmer.

Razlogi za kršitev integritete baze

Vsi vzroki, ki vplivajo na uničenje baz in temeljev, so formalno razdeljeni na dve skupini. Prvi vključuje izgubo nosilnosti, ki je povezana s slabitvijo zemlje, kar je njegova podpora. V drugem primeru gre za kršitev integritete same strukture. To se zgodi zaradi slabe kakovosti namestitve ali pod vplivom negativnih dejavnikov, ki imajo negativen učinek na to.

Vzroki izpada baze

Glavne vrste deformacij

Preden razmislite o tem, kako popraviti temelje, morate analizirati, kaj točno bi lahko povzročilo uničenje in ugotovilo naravo napak v tem trenutku.

Obstaja veliko različnih osnovnih deformacijskih možnosti, ki lahko vplivajo na življenjsko dobo stavbe kot celote. Tukaj so glavni:

1. Kršitev celovitosti hišnih hiš. Zgornji podporni element je nenehno pod vplivom hujših pogojev, zato se kratek čas zruši in vrti.
2. Izkrivljanje podpore kolone. Takšna situacija se zgodi na težavnih tleh pri izpostavljenosti temperaturnim spremembam.
3. Približevanje baze. Klet se spusti zaradi kršenih tehnoloških zahtev, povezanih z načinom izvajanja njegove namestitve.
4. Vpliv atmosferskih dejavnikov: veter, sonce, dež, sneg in nenadne spremembe temperature okolja negativno vplivajo na celovitost temeljev in jo uničujejo.
5. Uničenje struktur iz PBS. Nepravilna namestitev pogosto povzroči prekinitev baze. Blokira razpoke in izstopi iz zgradbe.
6. Ekstrudiranje pilotov. To se zgodi zaradi neustrezne namestitve, ne da bi upoštevali posebnosti tla, ki je nagnjena k izčrpanju. Pogosto se to zgodi v prvi zimi po izgradnji.
7. Deformacija kletnih zidov. Nastane pod vplivom zimskega premikanja zemlje ali močnega obremenjevanja površine okoli konstrukcije.

Fundacija za ruševine lahko po prenašanju in prekomerni vlagi v tleh piling.

Za natančno določitev vzroka uničenja temeljev in temeljev je morda potrebno izvesti več raziskovalnih del.

Samoocenjevanje vzrokov

Natančna določitev vzrokov uničenja baz in temeljev ter njihova naknadna odstranitev zahteva izvajanje številnih ukrepov in opazovanja.

To je potrebno za izključitev dejstva, da je bila deformacija nastala zaradi enega samega primera, ki ga ni več mogoče ponoviti.

Na primer, zelo snežno zimo z močnimi padavinami, prekomerno povečanim pritiskom na klet v stavbi. V tem primeru je mogoče popravilo obnoviti z okrasnim videzom. V drugih je zahtevan bolj zapleten postopek.

Spremljanje rasti raka

Načelo je zagotoviti, da se nastala crack poveča ali njegova velikost ostane nespremenjena. To bo zahtevalo posebne svetilke, ki so izdelane iz mavčne ometov in se uporabljajo za razpoke. Njegova debelina ne sme biti večja od 2 do 3 cm, dolžina 10-12 cm. Sredina svetilnika naj bo v bistvu v središču reže. Upoštevajte, da je za boljšo povezavo s površino priporočljivo, da ga očistite. Če postavite svetilnike na začetek in konec vsake razpoke in določite datum in njihovo število na listu papirja, je še vedno treba upoštevati njihovo stanje.

Vidite razpoke na dnu, postavite svetilnike in jih opazujte

V določenem presledku več dni je potrebno oceniti stanje in napisati vse na papirju. Če se svetilniki poči, se razpoke še naprej povečujejo. Po približnem povečanju njegove velikosti je mogoče predvideti morebitno uničenje in sprejeti ustrezne metode za krepitev fundacije.

Štancanje

Metoda vključuje več informacij, vendar je veliko bolj zapletena. Načelo je, da se več kopij (lukenj) kopira vzdolž baze. Povprečna velikost mora doseči globino podnožja vzglavnika, dolžina pa je približno 1 m.

Širina je izbrana posamično in je povezana s priročnostjo dela. Za odpravo možnosti propada je zaželeno izdelati leseno oplato.

Pri popravilu temeljev je potrebno namestiti jamice na najbolj problematična področja. V notranjosti jame je mogoče oceniti stanje temeljev in temeljev, kakovost in celovitost hidroizolacije, določiti globino dna, raven podtalnice in po želji vzeti vzorce tal za analizo kislin in alkalij (kupiti morate komplet za izvajanje teh analiz).

Šele po odkritju destruktivnega dejavnika, ki negativno vpliva na fundacijo, se lahko začnejo popravljati.

Popravilo traku

Glede na vse lastnosti, kako popraviti osnovo vrste traku, lahko vse delo opravite sami. Ta vrsta temeljev je najbolj priljubljena pri gradnji hiš in zgradb, zato morate začeti z njim. Glavni razlog za njegovo obnovo je prisotnost razpok na površini.

Razlogi za njihov nastanek vključujejo naslednje:

• namestitev opečne osnove brez uporabe armaturne mreže;
• zarjavela kovina kot ojačitev;
• pomanjkanje prezračevanja;
• izdelava temeljev brez ojačitve in glavni okvir;
• klet na razsutem stanju;
• uporaba betona, mešanih v napačnih razmerjih ali iz cementa z nizko kakovostjo;
• brez izpusta ali nepravilne namestitve.

Manjša tresk v strukturi zahteva pravočasen odziv lastnika in izvajanje obnovitve. To je posledica vdora vlage v strukturo in postopnega uničenja podlage pod njenim vplivom. To je še posebej nevarno pozimi. Za informacije o tem, kako popraviti temelje hiše na pobočju, si oglejte ta video:

Ločeno je treba opozoriti, da v primeru razpok ni mogoče kopati pod osnovo. Tla v tem prostoru se lahko preplavijo, klet še bolj razpade.

Možne možnosti popravila

Popravitev temeljev, povezana s popravilom razpok, lahko izvedemo na dva načina: prva metoda je, da uporabimo kit. Druga je uporaba cementne malte. Najprej morate odstraniti vse nastale slabosti, nato pa vbrizgate pripravljeno mešanico, ki jo naredite z mešanjem cementa s peskom v razmerju od 1 do 2. Končana površina je podrejena pravilom z rahlim omočenjem z vodo. Po popolnem utrjevanju je možno barvati.

Če se podnožje stalno segreva, se najprej vgradi v kanalizacijo okoli stavbe.

Popravila temeljev hiše, ki se občasno poplavlja, se izvaja z vgradnjo dodatne drenaže, ki je potrebna za izpust vode iz zidov stavbe. Če je to problematično, se lahko omeji na izdelavo ograje za ograje, ki usmerja vodo vzdolž jarka ali kakovostno slepe površine širine več kot 80 cm.

Če je videz razpoke povezan z namestitvijo baze nad nivojem zamrzovanja tal, je potrebno popraviti podlago traku, povezano z njegovo izolacijo. Grob se izkoplje vzdolž celotne podlage, ki jo je treba napolniti z mokrim peskom. Zgornji del je zaprt s toplotno izolacijo, nato pa se naredi slepa površina.

V primeru, da je uničenje fundacije pomembno, boste morda potrebovali obnovo kapitala. V tem primeru utor, podobno kot prej opisana metoda, pretresa, stara površina očistimo iz lupinastega ometa in hidroizolacij ter obdelamo s temeljnim premazom. Za informacije o zamenjavi temelja v mokrem tleh si oglejte ta video:

Na razdalji 80 100 cm drug od drugega so izvrtane luknje in v njih vstavljena oprema. 3 - 5 vrstic takih zatičev. Celotna površina, ki jo je treba popraviti, je prekrita s kovinskim okvirjem iz armature. Nato izdelajo opaž in se vlije nova podlaga, po kateri se naredi slepo površino.

Popravilo baze stolpcev

Pogosta situacija, ko se pojavi potreba po popravilu temeljev, so nagnjeni stebri baze.

To se zgodi zaradi kršitve procesov pravilne namestitve ali močnega čiščenja tal.

Pogosto za obnovo zahteva namestitev novih podpore.

Za podrobnejše seznanjenost z izvajanjem dela so za dejanja predstavljena navodila po korakih:

1. Za popravilo temeljev pilotov morate najprej odstraniti stare elemente temeljev. To se naredi z namestitvijo začasnih podpor, ki se prenesejo na težo stavbe. Če želite to narediti, lahko uporabite leseni žarek z debelino najmanj 20 cm ali opeko. Po pripravi materialov se kotiček hiše dvigne z vtičnico in nameščen na začasnih nosilcih. Pri namestitvi morate predhodno razmisliti, da ne ovira namestitve novega stolpca.
2. Jeklica je izkopana pod zgradbo, katere dimenzije so odvisne od strukturnih značilnosti stavbe, reliefa in vrste zemlje.
3. Novi ojačan okvir je sestavljen iz palic s premerom najmanj 20 mm. Največja velikost celic ne sme presegati kvadratov 20 * 20 cm. Višina strukture se določi glede na velikost stare baze.

Zaradi kopičenja tal se lahko pojavi popačenje kopita

Če dvignete hišo z žerjavom, morate upoštevati možnost, da bi bile nosilne stene skrčene ali razpokane z močnimi dvižnimi stranmi. Zato je treba te ukrepe izvajati z uporabo več mehanizmov ali v majhnih intervalih, ki ne presegajo 10 cm.

Popravilo tališča

Metode za rekonstrukcijo podlage, občasno preganjanje, se zgodi pogosto. To se zgodi predvsem z zgradbami, ki se nahajajo na podlagi opeke ali ruševin. Ti materiali pogosto razpadajo in tvorijo globoke razpoke na površini, ki sčasoma bistveno uničijo osnovo. Če želite popraviti podtalnico, si oglejte ta videoposnetek:

Najboljši način za popravilo takšnih konstrukcij je zamenjati zrušitveno območje z monolitno betonsko ploščo.

• za to morate dvigniti hišo z vtičnico in jo popraviti v tem položaju;
• razkropljeno mesto se razstavi, pod njim se izkoplje, globina do dna stare strukture;
• luknje so izvrtane, kot je opisano prej, so v njih priključeni odrezni deli;
• po kateri se izvajajo podobne dejavnosti, kot so tiste, povezane s kapitalsko rekonstrukcijo trakove temeljnice.

Celoten proces popravljanja temelja je pomemben za najpogostejše vzroke težav pri postavitvi hiše. Vendar je treba upoštevati, da mora vsaka situacija ločeno obravnavati in sprejeti ukrepe v zvezi z obnovo. Poleg tega so številni primeri znani, ko sta 2 hiši, ki stojita v bližini z istim uničenjem, deformirani iz precej različnih razlogov.

Zato, da se vaša prenovljena hiša ne bo večkrat uničila, morate skrbno izvesti vse teste in potrebne laboratorijske preskuse tal, povezanih s krepitvijo in obnovo baze stavbe.

Kako popraviti temelje hiše

Pogosto se lastniki zasebnih hiš in hiš soočajo s problemom popravljanja temelja. Na stenah stavbe so oblikovane razpoke na kleti. Sprva so majhne, ​​vendar sčasoma postajajo vse več. Pravijo, da je čas za začetek popravil. Ob roki potrebne opreme in orodja, znanje, kako popraviti temelje hiše, lahko z lahkoto obvladujete to nalogo. Seveda delo seveda ni enostavno, vendar bomo poskušali čim bolj dostopno.

Spodaj boste izvedeli o splošnih načelih dela, glavnih težavah in napakah, ki se pogosto pojavljajo med popravili.

Vzroki deformacije temeljev hiše

1. Poplave in izgube nosilnosti tal.

Razlogi za izgubo nosilnosti je treba razdeliti na dve glavni kategoriji. Kot veste, njegova nosilnost najprej izgubi tla, na katerih je zgrajena temelja hiše. To se lahko zgodi zaradi spodkopavanja ali podplutja, zaradi česar je zemlja nasičena z vodo in izgubi svojo nosilno zmogljivost.

To je običajno posledica določenih lastnosti določenih vrst tal, ki, ko dosežejo določeno raven vlažnosti, prenehajo biti zanesljiva podlaga. To se zgodi, da tla dobro ohranjajo svojo moč, vendar sčasoma izvirajo pod temeljno strukturo in tvorijo praznine (najpogosteje se to zgodi na območju, kjer obstajajo različne vrste peščenih in peščenih tleh).

Pogrezanje podtalnice se pogosto pojavi na mestih, kjer je v tleh vključena laporja in apnenca, še posebej, če je voda iz tal pridobila kisle lastnosti zaradi tehnoloških razlogov, kar je močan uničujoči faktor za kalcit.

Precej pogostih vzrokov pogrezanja so "delo s krajšim delovnim časom", to je tvorjenje podzemnih praznin, ki so posledica strmoglavljenja. Podobno delo je rezultat proizvodnje nafte, rudarskih del, črpanja arteške vode itd.

1. Izguba nosilne sposobnosti baze.

Druga vrsta razlogov za izgubo deformacije temeljne konstrukcije je izguba nosilnosti strukture in potreba po nujnih popravilih zaradi dejavnikov, ki negativno vplivajo na podlago in povzročajo njegovo uničenje. Na enak način kot v primeru nosilnosti tal lahko podzemna voda eden od teh razlogov.

Navadna voda lahko povzroči korozijo materiala temeljenja in povzroči strukturne poškodbe kljub ohranitvi nosilnosti tal.

Toda skoraj najpomembnejši vzrok uničenja temeljnih struktur je kršitev gradbene tehnologije. Na primer, ena najpogostejših kršitev je neupoštevanje zahtev za globino temeljev. Ko se zamrzne do globine 1,1-1,3 m, je treba temelj temeljiti na 50-60 cm (ena izmed najpogostejših napak med gradnjo hiš).

Pogosto se utegne skrivati ​​pri uporabi materialov, ki jih ni mogoče uporabiti za gradnjo temeljev, hkrati pa se je izkazalo za poceni za nakup. Na primer silikatna opeka, vezivo itd.

Preden popravite temelje hiše, je pomembno razumeti naravo uničenja vaše strukture in razlog za to, morate izvesti vrsto raziskovalnih del.

Vzroki za deformacijo kleti: raziskovalno delo

Seveda, resen pregled zasnove fundacije brez prisotnosti posebnih instrumentov in orodij ravno ne bo delovala. Po drugi strani pa je plačilo za storitve strokovnjakov iz gradbenega laboratorija lahko zelo drago. Zato vam priporočamo, da vse delo opravite sami, še posebej, ker ni tako težko.

Obstaja nekaj poceni in preprostih tehnik, ki vam omogočajo, da natančno razumete, kaj storiti in ali sploh je vredno. Na primer se zgodi, da je nastanek razpok posledica procesa, ki se je začel in končal hitro in se v prihodnosti verjetno nikoli več ne bo zgodilo. Na primer, sneg in ledena zimo, zaradi česar je bila struktura zamrznjena pod temeljom in obenem povečala snežne obremenitve. V tem primeru zadostuje omejitev kozmetičnih popravil.

Kako določiti gibanje odprtine razpoke

Da bi sledili procesu deformacije, je treba opraviti prvo vrsto raziskovalnega dela, ugotoviti, ali razpoke še naprej rastejo in kakšno naravo in hitrostjo tega procesa. Zato takoj, ko opazite nastanek razpok, morate na njih namestiti označevalce (svetilnike).

Žarnice v najpreprostejši obliki so narejene iz cementne malte, mavca z dodatkom peska ali drugega podobnega materiala (npr. Pripravljena mešanica ometov). Pomembno je, da material po zmrzovanju ne omogoča plastične deformacije, to je, da je krhka in da so svetilniki sami pritrjeni na površino kleti (stene) stavbe varno.

Gnetenje majhne sestave, se nanese na razpoko, tako da plast ni večja od 3-5 mm. Velikost markerja je dolga približno 10-12 cm in višina 3-5 cm, sama pa mora biti nameščena približno sredi svetilnika.

Na vsaki razpoki sta nameščena vsaj dva svetilnika, ena blizu konca razkritja, druga bližje začetku. Ozemljitveni svetilnik je izdelan z ozko lopatico, čiščenje osnove za maksimalno kakovostno oprijem na površino.

Dokler se svetilnik ne zamrzne, je treba uporabiti tanko vodoravno črto (z isto lopatico ali kovinskim ravnilom). Žarnice so nujno oštevilčene, iztisnejo številko z nohtom ali koničasto palico na označevalniku. Datum in številko naprave morata biti zabeležena v opazovalni knjigi.

Če se razpok razširi, bo žarek treščil. Merjenje širine razpoke na svetlobi v rednih intervalih in snemanje datuma in rezultatov meritev, lahko ugotovite, kako hitro deformacija proces, ki imajo idejo o njegovem razvoju.

Kateri del se skrči, se lahko določi z analizo tveganj premika glede na druge. Ali bo crack ostal brez premikanja stavbe, ali pa se odpre le. Nekatere vrste padavin, odvisno od narave razpok, si lahko ogledajo naše fotografije.

Kopanje lukenj

Naslednja vrsta raziskav je bolj težavna, vendar bo zagotovila več informacij. V bližini temeljev morate kopati vsaj dve luknji. Luknja predstavlja običajno luknjo približno 1 meter in globino do osnove temeljev. Kar zadeva širino, mora omogočati normalno delovanje, naklon nagiba pa mora biti tako, da se zemlja ne zruši (v ta namen je treba steno luknje bolje okrepiti s ploščami).

Jame kopajo na krajih z najbolj izrazitimi informacijami. Z njim boste dobili dostop do temeljev fundacije in odgovora na vprašanja: kakšna je globina temeljev, njeni materiali in konstrukcija, kakšno je njegovo stanje, stanje in razpoložljivost hidroizolacije, podtalnice.

Raven podtalnice se lahko določi natančno po 24 urah - glede na višino luknje, ki jo napolnijo. S preskusi alkalnosti in kislosti lahko ugotovite, kako agresivno te vrste vode. Takšne teste (lakmusov papir itd.) Lahko kupite v trgovinah s kmetijsko kemijo.

Takoj, ko zaključite vse navedene študije in ugotovite vzroke za razpoke, pojdite na naslednjo stopnjo in popravite temelje.

Kako popraviti temelje hiše z lastnimi rokami

Takoj rezervirajte, ne izključuje možnosti, da je deformacija resna, da ga ne bo mogoče odpraviti sami. Na primer, pomembne progresivne poplave, obsežne plazove. Da bi odpravili posledice takih dejavnikov, bodo potrebni ukrepi tako glede značilnosti kot tudi finančnih stroškov potrebne opreme, ki presega zmožnosti celo dobrega dela. Na srečo je ta problem zelo redek.

Popravite temelj hiše pri poplavi

Vredno je razmisliti o prvi skupini. Če najdete vodoobdelavo, boste potrebovali odvodnjavanje ali drenažo. Možno je, da je vodokazovanje posledica vstopa taline in deževnice pod temelje hiše. V tem primeru je dovolj za postavitev ozadne pregrade, ki bo usmerjala vodo okoli hiše po posebnih odtočnih žlebovih, pa tudi visokokakovostno slepe površine, široke vsaj 80 cm.

Če ste zaradi enega ali drugega razloga povečali nivo podzemne vode, potem preprosto ne morete storiti brez drenaže. Na splošno je drenažo zaprt števec problemskega območja okrog problema. Vrvi so položene perforirane cevi, ki se nato napolnijo z gramozom. Kot rezultat, drenaža zbira preveč vode, ki se odvaja v nevihte ali druge kraje, ki jih narekujejo tehnični pogoji in olajšave.

Popravljanje temeljev hiše pri postavljanju strukture nad globino zamrzovanja

Zdaj je vredno razmisliti o primeru popravila sami, ko se razpoke sprožijo z postavitvijo strukture nad nivojem zamrzovanja tal. To v nobenem primeru ne povzroča znatne deformacije, vse je neposredno odvisno od ravni obilja tal, in sicer njegove zmožnosti razširitve v primeru zamrzovanja. Vendar se s časom lastnosti tal ne spreminjajo.

Na primer, zaradi nasičenosti z vodo (puščanje vode, zrušitev slepe površine itd.). In potem stavba, ki je stala pol stoletja, nenadoma začne razpokati.

Načini izolacije kleti

V tem primeru bo dejanski dogodek izolacija temeljev. Za to je izkopan jermen (vzdolž kleti in na dnu konstrukcijskega podplata), ki se nato napolni, ne pa s tlemi, ampak s finim gramozom ali grobim peskom. Takšen tleh se ne bo razširil, tudi ko se bo zamrznil. Nad repom je potrebno urediti izolacijski sloj in slepo površino.

Seveda se polnjenje lahko opravi z enim grelcem, vendar bo v tem primeru veliko dražje. Preden naredite popoln vzorec, morate skrbeti za izvedbo hidroizolacije, če manjka. Zaželeno je izdelati izolacijo in stransko površino temeljev.

Popravljanje temeljev v primeru resnega uničenja

Nazadnje je najbolj zamudna in težka možnost, ko morate z lastnimi rokami resno popraviti temelje, saj je konstrukt preveč uničen.

Na podlagi teh študij morate ugotoviti, katera kombinacija pogojev je povzročila uničenje in ali ti negativni dejavniki še naprej delujejo. Če je smiselno odstraniti negativne dejavnike, to pa zaradi nekega razloga ni mogoče (npr. Podtalna voda se je zvišala in je drastični sistem zelo draga), jih je treba nevtralizirati z uporabo posebnih materialov in drugih konstruktivnih ukrepov (uporabite visokokakovostno hidroizolacijo, zaščito kislin za kislih medijev itd.).

Napake pri krepitvi temeljev

Pogosto, ko se utrdi temelje, pride do neprijetne napake - amaterski neizkušeni obrtniki izvajajo "silo", kopljejo jarko vzdolž strukture z fundacijami. Nadaljnje luknje so izvrtane za sidra ali pa so kosi ojačitve gnani v šive, če je temelj sestavljen iz divjega kamna ali posameznih majhnih blokov.

Po zaključku teh aktivnosti se jermen nalije s betonom. To se naredi z upanjem, da bo tako konstruktivno razširjeno povečalo nosilnost. Kot rezultat, se izkaže konkreten masiv, ki leži ob hiši, kot podobnost otmoski, in stroški, ki so nesorazmerni z zanemarljivim učinkom.

Nova ponudba temeljev

Da bi popravili razmere, je treba izvesti resnejše ukrepe, popraviti uničene objekte ali celo postaviti nov temelj pod hišo.

Za opeke ali hiše majhnih kamnitih zidov dobijo posamezne površine. Pod spodkopavanjem se izvaja že pod končnimi konstrukcijami z nadaljnjim betoniranjem. V nobenem primeru mora biti dolžina takšne lokacije večja od 60-80 cm. Pri delu na razpokanih mestih je jermen trikrat krajši od razdalje med razpokami. Dobro je, če bo izvedeno od dveh strani.

Če popravljamo klet lesene hiše, ne glede na to, ali je iz hlodov ali lesa, potem je delo nekoliko lažje. Najprej je ojačitev na robovih lesa (log), nato pa med temi referenčnimi točkami. Delo je mogoče narediti precej mirno in se "popraviti" za popravilo precej širše (do 2 m), saj bo glavna teža konstrukcije zaznala spodnja krona.

Sklepi

Popravila temeljev hiš so povezana z delom z večjo nevarnostjo, zato je pomembno biti čim bolj previden in ne tvegati. Le to delo ne vredi, bi moralo biti vsaj dve osebi in po možnosti trije.

Pomembno je skrbno pretehtati celotno zaporedje akcij, ne da bi bilo hitreje in uporabljati varnostnih naprav (priklopne vtičnice, podpore itd.). Nato bo popravilo fundacije potekalo varno, kljub dejstvu, da se izvaja - popravilo temeljne strukture podeželske hiše ali kmečke države.

DIY lesena hiša prenova: popravilo in zamenjava stare temelje

Zgrajene v sredini ali celo na začetku prejšnjega stoletja, lesene hiše redno služijo sedanji generaciji lastnikov. To je samo, da se ne oddaljite od uničujočega učinka časa - starost stavb, ki so bile priča celotnemu obdobju, sije skozi zaprta okna in vrata, poševne podlage in naslonjene stene. Vendar pa z načrti za novo gradnjo ne mudi. Zelo pogosto je napaka neurejenega videza lesene hiše razpadla podlaga. Njegova popravila bodo zgradili z drugo mladino, morda bodo v njej živeli tudi vaši vnuki.

Dejavniki, ki kažejo potrebo po popravilu ali zamenjavi temelja

Pred vkrcanjem na obnovitveno delo je potrebno ugotoviti, zakaj je bila uničena fundacija, kako resna je škoda, pa tudi kako obnoviti poškodovano stavbo.

Brick temelji, ki zahteva popolno zamenjavo

Vzroki poškodb na lesenih hišah

Da bi preprečili podobno težavo v prihodnosti, je treba obravnavati dejavnike, ki vodijo v uničenje fundacije. In to se zgodi iz več razlogov:

• geološke in hidrološke spremembe, ki vodijo do strjevanja ali premikanja tal pod stavbo;
• kršitev gradbene tehnologije in uporaba nizko kakovostnih materialov;
• odsotnost ali nepravilno delovanje odvodnega sistema;
• časovni dejavnik - celo visokokakovostni materiali v preteklih letih izgubljajo svoje poslovne lastnosti;
• ponderiranje zaradi dodatnih nadgradenj.

Določitev, ali je v trenutnem času opazno znižanje števila domačih gostov ali ustanovitev novih točk podpore, je precej preprosta. Če želite to narediti, na najbolj natovorjenih mestih uredite svetilnike iz suhih zidov ali papirja. Njihova škoda kaže, da se proces uničenja nadaljuje.

Katere so deformacije

Druga stvar v raziskovalnem procesu je ugotoviti stopnjo uničenja. Zapletenost obnovitvenih del je odvisna od tega dejavnika. Običajno obstajajo 4 vrste deformacij:

1. Majhne pomanjkljivosti, ki se manifestirajo v odlitku osnove. Praviloma trdnost baze ne trpi zaradi tega, problemi pa se lahko odpravijo brez posebnih težav. Odpad mavca, pa tudi majhne razpoke, so zlahka odstranljive napake.
2. Poškodbe zmerne stopnje, o katerih se pojavi razpok v bazi, ki se pojavijo zaradi njene premestitve. Da bi razkrili kako se premikanje podlage napreduje, se na problemsko področje uporabi sloj kita. Razpok, ki se pojavi pri najmanjšem napetostu, lahko pove o stopnji napetosti, pa tudi o naravi in ​​smeri premika. Razpoke, katerih širjenje se je ustavilo v začetni fazi, se lahko zapirajo z malto
3. Pomembne ali katastrofalne poškodbe, kar ima za posledico precejšnje zasipanje, premikanje ali uničenje temelja. Razkrivajo se v nasprotju z geometrijo sten, videzom velikih razpok med kronami in z zatiranjem oken in vrat. Težava takšnega načrta vodi v nezmožnost izkoriščanja ali popolnega uničenja hiše, zato je nujna krepitev ali zamenjava. Če lahko deformacija temeljev vodi do popolnega uničenja stavbe, je treba takoj začeti popravila.
4. Nepremostljive posledice. Če je trenutek zamujen, bo popravilo hiše najverjetneje nedonosno. V tem primeru odločite za rušenje stavbe in gradnjo novih stanovanj.

Ko skrbno analizirajo naravo in obseg škode, se odločita, kako obnoviti temelje. Če se deformacija v prihodnosti lahko odpravi in ​​prepreči, se lahko osnovo okrepi. V nasprotnem primeru je potrebna popolna zamenjava.

V nekaterih primerih je neprimerno popraviti hišo - lažje je zgraditi novo.

Okrepitev ali zamenjava fundacije se lahko zahteva ne le za uničenje. Rekonstrukcija se izvaja tudi v primeru, ko se pojavi potreba po opremi nadgradnje na hiši in obstoječa podlaga za povečanje obremenitve se ne izračuna.

Kako samostojno popraviti temelj lesene hiše

Pri gradnji lesenih hiš se uporabljajo več tipov temeljev, zato bomo izbrali najpogostejše primere in upoštevali najučinkovitejše in najbolj priljubljene načine obnove.

Popravila temeljev trakov

Manjše posamezne razpoke, ki so se pojavile zaradi sedimentnih sprememb v tleh pod hišo, je mogoče zatesniti z malto (pod pogojem, da se je postopek ustavil in da je osnova objekta našla nove sidrne točke). V ta namen temelj temeljijo na celotni globini propadanja napak, razpoke se očistijo in napolnijo z mešanico pesek-cementa.

Za resne poškodbe je potrebna temeljita obnovitvena dela. Najpogosteje je poleg starega temeljnega pasu postavljena nova armirano-betonska konstrukcija, ki je kombinirana z obstoječo podlago s pomočjo drobovja in palic. Ker je objekt za popravilo opremljen na stabilni blazini, pa tudi zaradi prerazporejanja obremenitve na velikem območju, je mogoče popolnoma deformirati proces deformacije in vrniti temelj na svojo trdnost.

Shtraba (kolokvijna shterba) je vdolbina, utor ali utor v monolitnem betonskem podnožju, ki je namenjen za polaganje kablov in drugih pripomočkov, kot tudi vgradnjo ojačevalnih elementov, da bi okrepili ali združili armirane betonske konstrukcije.

Popravite enakomerno poševno trakom

V primeru, da se hiša enakomerno poravnava vzdolž celotnega oboda, se delo pri krepitvi steznega traku izvaja po naslednjem vrstnem redu:

1. Jermen je izkopan okoli oboda stavbe, zaradi česar je stara podlaga v celoti globoka. Širina jame je izbrana tako, da lahko udobno delate. Poleg tega je nujno upoštevati povečanje debeline temeljev med sanacijo.
   

Če je pogrezanje posledica napačnih izračunov pri oblikovanju ali napakah pri gradnji temeljev, je podporna konstrukcija zgrajena ob upoštevanju prejšnjih napak. Morda se je gradnja začela zniţevati zaradi visoke ravni podzemne vode, ki se ni upoštevala na stopnji njegovega polaganja. V tem primeru mora biti dno popravljalnega jarka pod tlemi zamrznitve.

Za preusmeritev vode iz temeljev je betonirana tla okoli hiše. Če se na mestu nahaja prekomerna vlaga, je temelj stavbe zaščiten z drenažo, ki jo je mogoče opremiti vzporedno s popravili.

Popravilo posameznih delov temeljnega traku

Če so utrpeli posamezne vogale ali majhne dele fundacije, jih lahko dobite s popravilom na kraju samem. Izvaja se v naslednjem zaporedju:

1. Poleg pokvarjenega mesta kopajo lokalni jarki, ki razkrivajo površino stare baze.
2. Dno jame je napolnjeno z ruševinami in previdno stisnjeno.
3. Na straneh fasade se poveča zidarska opeka (zidana) ali pa je podporen betonski blok urejen. Širina konstrukcij za popravilo naj pokriva okvarjeno mesto za 10-20%. Pomembno je zagotoviti povezavo med strukturami. Da bi to naredili, v stari bazi izvedite vrtanje, ki poganja kovinske palice. Nato jih položimo v zidne spone ali privarimo na oklepni pas.
4. Zidna zaščita s hidroizolacijo.
5. Vrvi so pokriti s tlemi. Popravilo posameznih delov traku temelj

Če pregled pokrova razkrije njeno oslabitev vzdolž celotnega perimetra, se lahko struktura okrepi z ozkim (15-20 cm) obkrožujočo armirano betonsko kletko. Konča s sidrižnimi ligamenti z osnovo, s pomočjo armature in opažev.

Zamenjava stare temelje z lastnimi rokami

Če je temelj uničen ali umirjen, tako da se ne more spopadati z dodeljenimi funkcijami, potem je popolnoma zamenjan. Okvir nima tako velike teže, zato je to mogoče storiti brez dvigala za tovornjake. Za dvigovanje sten na želeno višino uporabite hidravlične priključke s silo 5-10 ton in nosilce iz krovov ali kovinskih konstrukcij.

Da bi se izognili napakam pri popravilih, delo poteka v stopnjah.

1. Določite težo stavbe. Da bi to naredili, se skupna prostornina hleva pomnoži s specifično gostoto lesa, iz katere je zgrajena hiša. Na podlagi izračunov se odloči, kateri mehanizmi dviganja bodo potrebni in določi njihovo število.
   

Lahko dvignete majhno, lahkotno hišo brez kakršnihkoli priključkov, če uporabljate waga - dolg palec s prečnim prerezom najmanj 80x80 mm. Eden rob je obrnjen pod kotom stavbe in se naslanja na okroglo palubo, drugi pa kot vzvod.

Po zaključku popravil okoli hiše opremite slepim območjem in opravite oblogo tleh dela fundacije.

Značilnosti izravnave poravnave

Če opazite neenakomeren krčenje in trak za osnovo je zdrsnjen in zasukan, se za popravilo in izravnavo uporablja tudi vtičnica ali vlačilec. Prva stvar v tem primeru je določiti, ali se deformacijski procesi ustavijo ali če se nadaljuje z zaprtjem temeljnega kamna. Za to uporabite že znano metodo svetilnikov. Na podlagi preizkusa se odločite za način popravila:

• s krepitvijo temeljev z dodatnim armiranobetonskim trakom;
• povečanje podložnega dela podnožja do nove višine.

Da bi v prvem primeru obnovili ravnost površine, se na obeh straneh kota, ki se je spustil, izkopljejo jarek. Njegova dolžina mora biti takšna, da pokriva območja, na katerih zgornji del temeljev odstopa od vodoravne črte. Po tem se stavba dvigne na višino 15-20 mm nad njegovim začetnim položajem, po kateri se ob problematičnem območju nastavi osnova za popravilo.

Temelj lahko izravnate z opeko ali zidavo

Poravnava "do vodoravnice" se izvede s pomočjo opeke in prilagaja s plastjo malte, v kateri so postavljeni segmenti jeklene armature, gramoza itd. Popravite hidroizolacijska dela, po katerih se jarak napolni in hiša spusti na svoje mesto.

Če se krčenje ustavi, potem ni potrebe po kopanju jame. Stavbno površino je treba dvigniti in površino podložnega odseka temeljiti na "nič". Za poravnavo z uporabo zgornje metode.

Popravljanje temeljev stebrov ali pilotov

Lastniki lesenih hiš, nameščenih na temelju stolpcev, lahko sčasoma naletijo na določene težave:

• valjanje posameznih stebrov zaradi iztekanja tal in posledično nagib stavbe v smeri okvarjenih stebrov;
• pogrezanje podpor, kar je povzročilo izkrivljanje sten ali pretirano blizu položaja spodnjih platišč v tla.

Takšne težave zahtevajo krepitev temeljev z zamenjavo posameznih nosilcev. Ena izmed najučinkovitejših in hkrati enostavnih metod je namestitev dolgih pilotov.

Shema popravil temeljev z dolgimi piloti

Hiša je dvignjena v skladu z zgoraj opisano metodo (za obnovitev traku temelj) in togo fiksno, da bi razbremenili podporne stebre. Okvarjeni drog je izkopan in odstranjen. Po tem se jamo razširi na dimenzije 400x400 mm (za stolpe s premerom 200 mm), poglobljene za 0,3-0,5 m pod podnožjem stare podpore in pripravljene za namestitev novega pilota:

1. Poskrbite za pesek in gramoz, ki je temeljito stisnjen.
2. Votel kolono položimo pod kotom na površino. Ker se lahko uporablja kot kovinska in azbestna cementna cev ustreznega premera.
3. Razporedite podplat z dolgočasnim kupom. Za to, skozi nagnjeno cev nalijte 1-2 bučke betona.
4. Ko se malta začne utopiti, se stebra okrepi in jermen je popolnoma napolnjen z betonom.
5. Drog je postavljen navpično in hkrati vleče pod spodnjo krono.
6. Jama je napolnjena s tlemi in tampirana, hiša pa se spusti. Vogal hiše je dobil novo zanesljivo in trajno podporo

Neaktivno ukrivljeno kolono je mogoče ravnati. Da bi to naredili s strani, ki je nasprotna smeri naklona, ​​je izdelan predor, kup je nameščen navpično in prostor okoli njega je napolnjen z betonom.

Kaj je mogoče storiti, da se izognete nadaljnji škodi

Zanesljivost in trajnost fundacije ni odvisna samo od zasnove in skladnosti s podnebnimi razmerami, značilnostmi tal, ampak tudi z ustrezno hidro in toplotno izolacijo.

Vzrok za večino težav, povezanih s potopitvijo baze, so napake, povezane z izbiro globine njenega podzemnega dela. Temelji, v katerih podplati ležijo pod nivojem zamrzovanja tal, zahtevajo obnovo ali obnovo veliko manj pogosto plitvo globino. Ob istem času so nekatere vrste tal (npr. Šnale) zahtevale sanacijo zemljišč ali izkopavanje neustreznih podplatov zemljišč s poznejšo zamenjavo uvoženih tal.

Pomembna podrobnost, na kateri je odvisna varnost fundacije, je kompetentna hidroizolacija. Ker temelji na temeljih ne le zaradi mokre zemlje, temveč tudi zaradi atmosferskih vplivov, mora sistem hidrogeološke zaščite zagotoviti:

• široko slepo območje;
• vertikalna in vodoravna hidroizolacija;
• učinkovita drenaža.

Za lesene hiše brez kleti, zadostuje le vodoravna zaščita pred vlago, ki prodira po lesu.

Visoka kakovost hidroizolacije ščiti temelj od škodljivih učinkov vlage

V ta namen se uporabljajo Bikroelast, Aquaizol, Bipol in drugi valjani materiali, ki se položijo med temelj in spodnje obroče. Hidroizolacija je nameščena v 2-3 slojih na robu kleti.

Vertikalna hidroizolacija preprečuje prodiranje vlage v kleti lesene hiše. Uporablja se na zunanji površini kleti in na obeh straneh. V tem primeru se izolacijska dela izvajajo na več načinov:

• namestitev valjanih ali filmskih materialov na plastasti masti;
• površino prevlečemo z mešanico bitumenske gume ali bitumna in polimera;
• montaža geotekstilnih membran ali namestitev vodotesnih ključavnic s pomočjo betonskih plošč;
• nanašanje penetriranih cementno-polimernih sestavkov.

Posebno pozornost posvečamo drenažnemu sistemu - odvodni odvod vode ne sme biti oddaljen od 2-3 m od skrajne točke temeljenja.

Če stene klete trpijo zaradi prekomerne vlage in gliv, potem je poleg vodonepropustnosti ogrevana tudi osnova stavbe. V ta namen se uporabljajo posebne nepremočljive plošče, ki so zlepljene na plast bitumenske mastike, ki ji sledi tesnjenje s plastičnimi zaščitnimi materiali.

Pri izbiri lepilnih sestavov za vgradnjo izolacijskih plošč je potrebno zagotoviti, da ne vsebujejo acetona in drugih kemičnih topil.

Video: kako popraviti temelje hiše

Na koncu bi rad vas spomnil, da je delo, povezano s krepitvijo in nadomeščanjem ustanove, še posebej težavno in tvegano. Na vseh stopnjah gradnje morajo biti v skladu z varnostnimi predpisi in upoštevati tehnologijo popravila. Samo v tem primeru lahko računate na dejstvo, da bodo obnovitveni ukrepi potekali brez neprijetnih ekscesov in leseni hiši dali novo življenje.